大家好,歡歡來為大家解答以上問題。用地紅線很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!
概念如下:
1.多層建筑的后退線:又稱建筑后退紅線的距離,是要求建筑遠離城市道路或用地紅線的程度
2.用地紅線:各類建設項目土地使用權范圍的邊界線。
區別如下:
第一,內容不同
1.多層建筑的退讓線:城市快速路沿線的各類建筑,退讓距離至少為20m城市主次干道沿線的各類建筑,后退距離至少15m沿城市支路的各類建筑物,后退的距離至少為10米;城鎮主要道路沿線的各類建筑物距離不得少于8m。
2.用地紅線:包圍某一特定地塊的一些坐標點的線。紅線內的土地面積是取得使用權的土地面積,是各類建設項目用地使用權的分界線。
第二,特點不同
1.多層建筑退讓線:由道路紅線和建筑控制線組成。紅線為城市道路(含居住區道路)的規劃控制線;建筑控制線是建筑基地位置的控制線。在與基地道路相鄰的一側,以道路紅線為建筑控制線。
2.用地紅線:建筑遠離城市或道路,建筑豎向(不含底層)可不受道路紅線和建筑紅線的約束。建筑可以做成倒錐形結構,下小上大,是解決土地面積不足的一種方式。
第三,規定不同
1.多層建筑的退讓線:城市規劃調整導致道路紅線發生變化,道路紅線兩側規劃建筑的退讓距離難以滿足相關要求的,城市規劃行政主管部門可以適當調整退讓距離。
2.用地紅線:國家規范中沒有相關規定。
參考來源:搜狗百科-建筑后退紅線的距離
來源:搜狗百科-用地紅線
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