農村土地租賃合同個人范本
農村個人土地租賃合同范本(精選8篇)
在人們愈發重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編整理的農村個人土地租賃合同范本(精選8篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
農村個人土地租賃合同1出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規的規定,在平等、自愿、合作的基礎上,經甲、乙雙方協商一致,達成如下協議,訂立本合同。
一、租賃土地用途
出租的土地用于發展糧食生產,不得空閑、撂荒和種植其它作物,更不能挪作非農建設。
二、租賃土地地點及面積
租賃土地地點位于_______,面積_______畝。其中田_______畝、土_______畝。
三、土地租賃期限
土地租期_______年,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地租金及支付方式
土地租金每畝_______元(小寫_______元/畝)。
五、其它事項:
1、以上條款未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。
2、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委存檔一份。
3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。
甲方:______________
乙方:______________
_____年____月____日
農村個人土地租賃合同2甲方:____________
乙方:____________
經甲乙雙方共同協商,甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用,雙方具體協商如下:
一、乙方使用甲方的土地,土地面積:田畝冊為____________畝,測量為____________畝,按測量____________畝支付租賃費。
二、租賃期限:除國家特殊征用外,長期歸乙方使用。交款方式為:合同簽訂之日起于每年年底支付一年的租金。
三、土地租賃費啟動價為700元/畝。_______年,按照村委會租賃費浮動。
四、租賃期內,任何一方不得以任何借口影響合同的執行,否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。
五、以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責。
六、本合同一式三份,甲、乙雙方及村委會各保管一份。
甲方簽名(蓋章):____________
乙方簽名(蓋章):____________
_______年_____月____日
農村個人土地租賃合同3出讓方:_________(以下簡稱甲方)
承讓方:_________(以下簡稱乙方)
根據國家法律有關規定,雙方本著平等自愿、互惠互利原則,經甲乙雙方充分協商,甲方將工業園__________________土地一宗出讓給乙方用以建設加油站,現簽訂土地出讓合同如下:
一、土地面積:南北長_________米,東西長_________米,計_________平方米,其中出讓面積_________平方米,租賃面積_________平方米。該宗土地位于___________________________。
二、出讓期_________年,自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續,甲方無償幫助乙方協調與蓮花嶺村、土管局及相關部門關系,本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費中應該返還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補償;乙方未辦理國有土地手續而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費,每畝每年_________元。簽訂合同之日交足五年租賃費,其后以此類推。本土地以前的債權債務關系由黨委政府和村協商解決,與乙方無關,不得影響乙方的正常建設與經營。
四、乙方須在簽訂合同后60個工作日內開工建設,在一年內將加油站建設好并投入經營。
五、甲方支持乙方在本地合法經營、依法納稅,并維護乙方正常的建設、生產、生活秩序。
六、違約責任。在出讓期內,甲乙雙方必須認真履行合同,不得違約,如有任何一方違約,違約方須賠償對方因違約造成的一切損失,并支付對方違約金_________元。
七、合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
八、本合同一式三份,自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執一份,鎮司法所一份存檔。
甲方:___________
乙方:___________
______年___月___日
農村個人土地租賃合同4甲方:________
身份證號碼:________
乙方:________
身份證號碼:________
為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本合同:
一、租賃土地的詳細情況
甲方將承包經營的______市___________縣___________鎮______村___________畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用。總面積:_____畝,其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊
二、租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝________元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。
四、土地用途
地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權。
(二)未經甲方同意,不得將本合同項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本合同下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本合同發生爭議時,應首先通過友好協商解決。
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。
(二)本合同由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效。
(三)本合同一式___________份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。
甲方代表:________
乙方代表:________
________年________月________日
農村個人土地租賃合同5甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于___________的土地___________畝,租給乙方作為使用。
二、租賃年限
租賃期限為__年,從_年_月_日起至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地。
6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自__年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_月_日,承包費為每畝__元,每年共計__元(大寫:__元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前__個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的__%的`違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。
甲方:_______________
乙方:_______________
日期:20xx年xx月xx日
農村個人土地租賃合同6甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方,用于種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為________年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣______________元整,每年總租金為______________元整,按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金,先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利,有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內,可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租,需征得甲方的同意。
六、合同的解除或終止
有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經雙方協商一致同意可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的,應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本合同在履行過程中發生爭議的,雙方協商解決。如協商不成,可以請求社區居委會、鎮政府調解,不愿調解或調解不成的,可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,社區居委會一份。
甲方代表(簽字):______________
乙方:______________(蓋章)
_______年____月____日
農村個人土地租賃合同7出租方(甲方):___________
承租方(乙方):___________
為了充離開發利用土地資源,調劑農村產業結構,增進農村經濟發展,甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定,在平等自愿的基礎上,經甲、乙雙方充分協商一致,達成如下協議,訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設,不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,甲、乙雙方認可的面積共畝,其中:田___________畝,地___________畝。座落在___________區鎮(鄉、街道)___________村___________組,小班號為___________號,其中:___________號小班號面積___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝;四周邊界:東至___________,南至___________,西至___________,北至___________(具體方位詳見土地平面圖)
三、土地租賃期限
土地租期為年,從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉期內,如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規定,協商終止合同,其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的,按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間,未經甲方批準,不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修,并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金:
(1)租金:每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤,小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。
(2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間:乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補貼,由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施,農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物,應由甲、乙雙方當面盤點核實,由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準,一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內,乙方在國家政策領域內,根據自身發展需要,經上級批準,并按國家規定辦理必備的手續后,可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,修建必須的生產及管理用房,所占用土地,甲方應無條件容許。甲方經上級批準,需新建公路或其他公益設施,所需乙方已租用土地,乙方應無條件支撐,甲方根據實際占用量協商調減租地面積,并根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內,經批準,需在乙方租地內新建農用生活用房,經乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。
3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間,甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全,未經乙方容許,人畜不得進入租界,造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任
本合同一經簽字,雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內,任何一方均不得單方終止合同,若甲方終止合同,賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同,投資的建設設施、設備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。
(1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息___________%支付利息,直到付清全部租金;
(2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;
(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產經營的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿,乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租用權。
十二、合同清償,若乙方不再續租或無法履行合同時,應提前三個月通知甲方,雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施:
(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權證歸甲方所有;
(2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復耕費,差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(鎮)村各一份,農村承包協議主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定,乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協議;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
甲方:___________
乙方:___________
______年____月____日
農村個人土地租賃合同8甲方(出租方):______________________
乙方(轉租方):_______________________
丙方(承租方):______________________
根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;
第一條、租賃土地的地名
面積________,租賃土地的地名叫________,面積________畝(以賬本為準)。
第二條、租賃用途
種植糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。
第三條、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。
第四條、租金及支付方法
每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益
保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。
第六條、合同終止
在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。
第七條、合同解除
到期后合同自然解除。
第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字:_______________________
乙方簽字:________________________
丙方簽字:________________________
日期:________年________月________日
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