私人房租賃合同

私人房租賃合同

日期:2023-03-14 18:38:57    编辑:网络投稿    来源:互联网

私人房租賃合同  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的'目的,下面是小編幫大家整理

私人房租賃合同

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當然也有不同的'目的,下面是小編幫大家整理的私人房租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

私人房租賃合同

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據《合同法》及《民法通則》的相關規定,本著公平、自愿的原則,經甲乙雙方協商一致后簽訂本合同。

  一、甲方出租房屋:____間(住房____間、廚房____間)。

  二、乙方承租方式:按月(季度、半年、一年)承租并預先交付租金。甲乙雙方約定的租金為____元/月____元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。

  三、乙方租賃房屋起始時間是____年____月____日,終止時間是____年____月____日,如續租方式不變則時間依次延后。乙方應在租賃前7天以內交付租金給甲方(以乙方持有收據為證)。

  四、乙方應在租賃房屋期滿前7天內通知甲方是否續租,如續租則在租賃期滿前7天以內按約定金額續交租金給甲方,如不續租則應在租賃期滿后3天以內交付房屋給甲方驗收。

  五、乙方在承租房屋期間不得有以下行為,否則承擔全部經濟賠償責任及違約責任。

  1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。

  2、將房屋用于違法犯罪活動。

  3、擅自轉租、轉借給第三人。

  4、酗酒鬧事、打架斗毆等影響周邊社會治安的行為。

  六、安全責任

  1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故,事故責任及經濟責任由乙方全部承擔,與甲方無關。

  2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡,事故責任及經濟責任由乙方全部承擔,與甲方無關。

  3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡,甲方無需承擔任何責任。

  七、違約責任

  如乙方出現違反本合同條款的行為,視為違約。乙方違約后甲方可以單方面無條件解除合同,乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽等相關責任,并額外支付甲方違約金伍仟元。

  八、合同的終止條件

  1、乙方死亡。

  2、合同期滿乙方不再續租。

  3、乙方無正當理由未按時支付租金,經催告,在超租7天內仍不支付租金。

  4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。

  九、其余條款

  1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止,如續租方式發生改變則另行簽訂合同。

  2、租金每年公歷2月1日重定,如合同未到期則按原金額執行,到期后按甲方規定的新金額執行。

  3、乙方租房中途確應有事需要退房,已交租金不論租房時間長短一律按月租金進行結算,時間按實際居住時間折算(每個月不足16天按半個月計算,滿或超過16天按一個月計算),結算后多退少補,水、電、閉路電視收視費另行結算。

  4、乙方退房時要需經甲方驗收房屋,如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產生的費用。

  5、未盡事宜甲方具有解釋權,由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協商解決。

  6、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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