房屋無償租賃合同模板 房屋無償租賃合同法律效力

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日期:2023-03-12 08:36:04    编辑:网络投稿    来源:网络资源

房屋無償租賃合同  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎

房屋無償租賃合同

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房屋無償租賃合同

房屋無償租賃合同1

  甲方:_______________________公司

  乙方:_______________________公司

  乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:

  第一條租用時間:為乙方臨時使用,如果甲方工程續建,乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出,不得拖延。

  第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

  第三條租期內,房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付,因甲方續建搬出時,均得以無償拆除。

  第四條租期內,乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關,乙方向水電有關部門支付。

  第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產。

  第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

  第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

  第八條乙方租用在簽訂協議時先交納______個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛生,并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

  第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

  第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間,否則不退押金。如果________年之內甲方續建、轉賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

  第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責,甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權,保證金不退還。

  本臨時協議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______

  ________年____月____日________年____月____日

房屋無償租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經過協商,自愿達成如下協議:

  一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。

  二、房屋租賃期限及房租支付方式:

  1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。

  3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。

  三、甲方權利義務:

  1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權,如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行,依法承擔違約責任。

  2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設施自然損耗有維修責任,基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施,不包括照明設備等短期消耗性物品。

  四、乙方權利義務:

  1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔違約責任。

  2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責,如有損害,應照價賠償。

  3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修,不得改變房屋結構。

  4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應按違約責任通則約定處理。

  5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關系,如因鄰里關系導致合同能繼續履行應承擔違約責任

  6、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續租,在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態,除按違約責任通則約定處理外,不享有優先權。

  五、違約責任約定:

  1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。

  2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等,甲方有權解除合同,并有權要求乙方承違約金 元。

  3、乙方若不經甲方書面同意,對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修,改變房屋結構等,需支付恢復原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。

  4、乙方應按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延 天以上者,甲方有權解除合同,并按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

  5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權要求退還押金。

  6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全,應當安全使用電、水、暖、天燃氣,因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

  六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

  七、本合同到期,雙方同意繼續履租賃本房屋的,應另行簽定書面合同。

  八、合同到期,乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。

  九、本合同經雙方簽字后即發生法律效力,雙方必須嚴格遵守,其他未盡事宜,應協商解決。協商不成導致訴訟的,由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

  十六、本合同一式兩份,雙方各執一份,由雙方簽字時起生效。

  甲方: 乙方:

  日期:

房屋無償租賃合同3

  合同編號:

  上海____________投資有限公司(甲方)

  ____________________________(乙方)

  雙方同意簽訂本公寓房預訂合同,并訂立條款如下:

  1.乙方向甲方預訂上海遵義南路88號協泰中心大廈內____________樓____________室公寓房_________套,建筑面積(指建筑設計圖計算)共計_______________平方米,房價共計_______________美元(附房屋平面圖一份)。

  2.雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內,匯款費用由乙方自理。

  3.乙方同意在預計合同簽署后的十四天內預付房價的百分之__________(________%)即_______________美元,在預計房屋交付之日,買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之_______(_________%)。

  4.若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款,甲方將向乙方按日收取滯納金,滯納金以應付房價款的千分之_____(__________)計算。

  5.協泰中心是建造在上海虹橋經濟技術開發區28-3c地塊上的大廈,該土地是經xx市土地局批準,甲方以______萬美元中標,獲得50年有償使用權(截止公元_________年_________月________日),因此,乙方購入的公寓房連同相應的_______平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元_________年_________月________日止。

  6.冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒,房內生活設施配備一應俱齊。

  7.乙方付訖全部房價后,攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約,即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。

  8.公寓房買賣契約簽訂后,乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準,對甲方交付的房屋與設備進行驗收,并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。

  9.自房屋移交日起,房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否,均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。

  10.乙方在簽訂房屋買賣契約后,即應向xx市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證,同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。

  11.乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意,并愿意接受執行。

  12.如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期,或其他不可預見原因,致使房屋不能在上述預訂日期交付,經甲方通知乙方后,本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月,自第四個月起至實際交房日止,甲方對乙方支付的房價款,按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息,作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。

  如遇不可抗拒的自然災害或其他原因,致使甲方不能將房屋交付乙方,甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。

  13.本預訂房屋合同有效期內,公寓房交付使用前,乙方如遇特殊原因,需要將本合同轉讓給第三者時,應事先取得甲方書面同意后,方可辦理轉讓手續,由此發生的費用由乙方負擔。

  14.凡執行本合同或與本合同有關的爭議,由雙方友好協商解決。協商不成,請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。

  15.本合同所涉各條款,均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束,若遇中華人民共和國政府有新規定,則按新規定執行。

  本合同一式三份,甲方一份,乙方一份。

  _________年_________月_________日在上海訂立。

  甲方:

  簽章:

  地址:

  電話:

  乙方:

  簽章:

  地址:

  電話:

房屋無償租賃合同4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  為了支持基礎教育事業,發揮現有土地使用價值,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿的原則,訂立本協議:

  一、土地面積和范圍

  甲方無償提供給乙方的土地位于 ,面積畝。四至: 。

  二、使用期限

  使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、使用方式

  甲方承諾以無償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費,但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。

  四、土地用途

  乙方承諾在上述土地上從事 項目。

  五、甲方權利義務

  1、甲方保證本協議的簽訂合法性,承諾對上述土地具有出租或處置權,若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。

  2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。

  3、合同期內,甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用,甲方投入的設施補償歸甲方所有,乙方投入的建設補償歸乙方所有。

  4、合同期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

  5、甲方應負責協調當地村民關系,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。

  6、合同期間,國家對于乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無償提供協助和配合。

  六、乙方的權利義務

  1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。

  2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。

  3、在合同期內,乙方無權變更合同約定用途,不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。

  4、乙方應合理保護使用范圍內環境。

  七、合同的變更、解除

  遇下列情況,合同可以變更和解除:

  1、國家建設需要征收征用。

  2、不可抗力。

  3、未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更和解除合同。

  4、合同解除或終止時,乙方對投入的地面建筑物和投資財產具有處置權和收益權。

  八、違約責任

  1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權解除合同。

  2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權,如土地權屬糾紛造成乙方損失,甲方應負責賠償。

  3、甲方擅自解除合同,應賠償乙方的實際損失。

  九、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份。

  甲方: 乙方:

  年 月

房屋無償租賃合同5

  甲方:山東商河經濟開發區管理委員會城區產業園 乙方:山東永江園林綠化工程有限公司

  為更好地利用起該房屋,使其發揮最大作用,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規,本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經過甲乙雙方友好協商就房屋租賃事宜簽訂如下合同:

  第一條 房屋坐落位置及具體情況

  1、坐落位置

  該房屋位于山東商河縣城區產業園商西路8號。

  2、房屋面積及房產原值

  該房屋所有權歸甲方所有,共80平方米。該房屋價值2萬元。

  第二條 房屋的租賃期限及登記

  1、該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。

  2、甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起十日內,共同持本租賃合同及有關文件申請房屋使用權出租登記。

  3、該房屋甲方無償供乙方使用。

  第三條 費用承擔

  租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的費用由乙方承擔。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價部門及有關部門規定價格計費,交費方式為每月一交。

  第四條 房屋修繕條款

  修繕房屋是甲方的.義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

  因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

  第五條 房屋的改建、裝修條款

  本合同有限期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

  第六條 合同的解除和終止條款

  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協商一致,達成終止協議。

  第七條 合同的延續及優先權

  本合同有限期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有限期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租

  的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

  第八條 善后條款

  合同到期時,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結算應當由乙方承擔的各項費用。

  第九條 免責條款

  房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條 解決爭議的方式

  在本合同履行過程中雙方發生爭議,雙方應當本著友好的態度遵照本合同協商解決,協商不成時由該宗地所在地人民法院管轄。 第十一條

  本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份,甲、乙雙方各執兩份,四份具有相同的法律效力。

  甲方:山東商河經濟開發區管理委員會城區產業園

  乙方:山東永江園林綠化工程有限公司

  二〇xx年三月十八日

房屋無償租賃合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)____________

  承租方:(以下簡稱乙方)____________

  甲、乙雙方就房屋無償租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于__ __________________________ ____ _ __ 的房屋無償給乙方使用,

  二、乙方無償租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔。

  三、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向城陽區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________ 電話:_____________ 身份證:___________

  乙方:_____________ 電話:_____________ 身份證:___________

  ___年___月___日

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