業主會議紀要怎么寫

業主會議紀要怎么寫

日期:2023-03-12 04:16:52    编辑:网络投稿    来源:互联网

業主會議紀要怎么寫會議日期:2015年12月13日晚20: 00-22: 30會議地點:XX花園業委會會議室會議主持:王XX參加人員:業委會 委員:王XX業委會 顧問:馬XX小區參會業主:張XX、小區樓棟長:

業主會議紀要怎么寫

會議日期:2015年12月13日晚20: 00-22: 30

業主會議紀要怎么寫

會議地點:XX花園業委會會議室

會議主持:王XX

參加人員:

業委會 委員:王XX

業委會 顧問:馬XX

小區參會業主:張XX、小區樓棟長:余XX、

物業列席會議人員:周XX

會議應到委員:9人 會議實到委員:6人 本次共參會人員:15人

根據物業管理條例有關規定,符合法規要求,以下會議通過的事項決議有效。

會議記錄:湯XX

會議議題:

第一項:會前介紹參會人員以及歡迎周XX經理回海月花園管理處工作。

第二項:年關將至,重申第十次業委會會議決議:“重點小區安全問題及監控設備等事項”

第三項:小區停車位同益緊張,增加小區停車位,以及對部分3車位改為2車位的探討。

第四項:針對小區養犬戶越來越多,小區業主投訴個別業主的狗隨意拉屎尿不文明問題;

第五項:為便于廣大業主等獻言獻策了解小區各項事宜有業主提議建立XX業委會網站。

第六項:為跟進和落實業委會作出的決議及日常工作事務,業委會聘請專職執行秘書事項;

第七項:維修基金共四大項,其中申報計XX項等;由小區管理處負責人 匯報討論解決事宜:

依據上述議題,本次會議作出如下工作會議紀要決議

第一項:周經理表示,回XX花園管理處我會盡心盡力,努力做好小區的物業服務工作。

第二項:關于小區安全問題,圍墻加高,監控設備等事項決議;

1、要求物業安管人員要加強小區防范工作,各門崗安保人員對外來人員,外來車輛 要加強防范盤查登記,通知小區流動保安跟進,對與本小區無關的.外來車輛限制進入;

2、關于圍墻加高問題與會人員認為,裝鐵絲網不好看又花錢,爬墻作案是最笨小偷 尾隨進入可能性大,經討論決定,加強監控設備,部分圍墻邊種勒杜鵑即防范又節省費用;

3、加強監控設備,確保主要出入口監控設備正常監控,對陳舊的監控設備進行更換。另在小區內每個平臺出入口加裝監控系統,同時加大系統容量,日后如需要增加監

控密度,隨時可以增加攝像頭,此項工作先由管理處出方案并報價,業委會征求意見后決定。

第三項:小區停車位日益緊張及小區車輛通行事宜,經討論決定如下:

l、管理處核實和提供小區私家車位的真實依據;對部分三車位改為兩車位事宜與會人員認為,因小區遺留問題同時涉及到52戶私家車位業主,需溝通做工作,先由管理處做出核實查證后,依據結果再討論商議:小區其它能增加車位的地方盡可能改造利用;

2、車輛出入口根據消防局責令整改通知書要求,應限期恢復打通原小區花園南側消防通道,以便車輛通行,本次與會人員小區物業管理處,XX花園業委會表示積極配合;

3、為控制外來車輛進入小區,同意車輛刷卡系統改造,用感應式進出入方便通行;

第四項:小區亂拉狗屎越來越嚴重,管理處應加強做好文明養犬的宣傳工作,適當時再召開業主大會,對個別在小區亂拉狗屎不文明的養狗戶,表決是否進行公示處罰的決定;

第五項:關于業主提議建立XX花園業主委員會網站,經與會人員討論同意適當時期建立網站,但建網站費用應控制不可超過1.5萬元,年維護費不超過l千元;

第六項:為跟進和落實業委會作出的決議及業委會日常工作事務,經本次與會人員討論同意適當時期聘請業委會專職執行秘書,執行秘書待遇按相關物業管理條例法規執行;

第七項:維修基金共四大項,其中申報計XX項等事項,需表決的共5條,討論表決如下:

1、其中小區XX棟做斜坡,考慮到小區整體業豐意見,經與會人員致通過保持原狀;。

2、其中關于消防報警系統,由管理處先報方案,再商議表決;

3、為解決保安人員沒有合適的住處造成難以留住人問題,經與會人員一致通過擬同 意在小區籃球場下面原房屋并排安排安管宿舍,所需費用由物業管理公司自負。

4、其中消防水帶更換事宜,經與會人員一致通過同意更換消防水帶。

5、關于籃球場事宜,同意進出門改造,如外包事項須按主 合同由業委會簽訂協議;

6、第七項的其它事項應按照相關物業管理條例的規定和程序落實執行。

業委會成員簽名:王XX

XX市XX區XX花園業主委員會

抄送:XX社區工作站、XX物業管理公司、XX花園管理處、XX業委會

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