物業經理的崗位職責是什么 物業經理的崗位工作內容

物業經理的崗位職責（精選7篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的物業經理的崗位職責，歡迎大家分享。

　　1.負責物業公司項目管理處工作；

　　2.領導、監察、審查、評估及修訂物業管理工作及制度；

　　3.組織并監督管理處顧客服務、工程服務、秩序服務、保潔服務、園藝服務等日常服務工作；

　　4.組織編寫管理處年度預算，并控制管理處的經營情況滿足預算要求；

　　5.負責管理處日常培訓工作，提升員工服務水平；

　　6.組織開展管理區域內危險源、環境因素的識別、評價及改進工作；

　　7.根據項目情況和顧客需求，主持開展創新服務活動，不斷提升服務品質。

　　1、對所管轄的區域的經營管理目標負全面領導責任，確保完成區域各項目重要經營指示；

　　2、協調、指導及監督區域內管理事務，確保區域內相關工作高效的運轉；

　　3、負責區域內各部門經理級以下員工的鑒定、錄用、辭退、異動等審核工作；

　　4、負責區域內的投標書和所有經濟合同的審批，以及各類重要文件的審批；

　　5、代表區域與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業形象等。

　　1、 根據總部運營發展規劃戰略方向，為項目實行分解細化目標，實施制定計劃，并實施監督執行；

　　2、主持項目日常管理工作。根據不同時期的運營狀況，提出改進和提高物業管理工作的意見措施；

　　3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、安全或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；

　　4、制定物業管理標準、客戶服務標準，保證客服工作流程化、標準化和管理監督；

　　5、完成總部下達的年度指標；編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導執行；負責對項目工作制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任部門進行修訂、改進；

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

　　崗位職責：

　　1、全面負責區域公司物業品質、物業管理業務的運作和管理；

　　2、參與區域公司整體運營策劃，并主導策劃方案的.制訂與實施；

　　3、建立、完善和維護區域整體運營管理體系（包括但不限于組織、制度、業務政策等）；

　　4、指導區域公司匯總平衡下屬各單位提報的年度運營計劃，并對匯總結果進行審核、修訂后，提出意見和建議，上報集團公司決策層進行決策；

　　5、指導區域公司組織落實區域年度運營計劃，并對本部門及區域下屬各單位的計劃執行工作進行監督、檢查；

　　6、對區域下屬各單位經營計劃執行情況進行指導、監督、檢查、整改；

　　7、負責配合區域公司戰略目標及運營計劃，完成區域的組織建設和組織保障工作；

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學歷（特別優秀學歷可放寬）；物業管理相關專業優先；

　　2、物業管理行業從業時間8年以上；從事品質、物業管理工作5年以上；

　　3、熟悉物業管理各類專業知識，、熟練掌握物業業務管理、體系管理、品質管理相關知識；

　　4、獨立進行過年度品質檢查工作及客戶滿意度調查工作。

　　1、大專及以上學歷，物業管理專業優先，50周歲以下。

　　2、10年以上物業管理行業工作經驗，3年以上商業物業公司同等崗位工作經驗，每年實際在管物業建筑面積達30萬㎡以上或有商業地產物業管理管理經驗，持有物業管理企業經理上崗證者尤佳。

　　3、熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準。

　　4、熟悉物業管理各階段的工作和流程，以及相關質量體系的運用操作；精通現代化物業管理，有高檔住宅、商業地產的物業管理經驗，熟悉工程維修、消防、安保、監控、清潔等物業管理運作流程、行業政策及法律法規，具備獨立運作物業管理能力。

　　5、具備基本的財務管理、成本控制知識、編制財務預算及監督管理能力

　　1、負責制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓及安全保衛工作計劃。

　　2、負責督導上級批準的各項計劃、方案、程序的執行。

　　3、遵守法律法規和公司規章制度，執行綜合管理體系文件，掌握綜合管理體系有關內容，全面負責保安部工作，掌握業務范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結工作。

　　4、協助人事部門招聘、培訓保安人員。

　　5、協調、配合相關部門的工作，協助公安、國家安全、消防等政府機關的工作。

　　6、緊急情況發生時組織處理現場工作。

　　7、完成項目總經理交辦的其它工作。

　　8、負責本部門綜合體系的運行、保持和持續改進，確保有關目標、指標的實現。

　　職責描述：

　　1、負責項目運營方案策劃及相關報告編制；

　　2、負責從物業運營的視角提出項目設計相關要求或審核設計圖紙；

　　3、負責項目的日常運營管理，巡視、監督物業設施的正常運作；

　　4、物業運營階段工程項目的跟進

　　5、與工程配合能獨立完成物業年度預算。

　　任職要求：

　　1、5年以上從事物業管理工作，其中2年以上管理經驗。對工程方面略懂即可。

　　2、要求溝通能力強，能承受相應的工作強度及壓力。

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