店鋪租賃合同書
在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。以下是小編幫大家整理的店鋪租賃合同書（精選49篇），歡迎閱讀與收藏。
店鋪租賃合同書1出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。
一、門面位置、面積及用途：
甲方將位于 (填地點)_______棟_______樓_______號房屋，面積約_______平方米租賃給乙方使用，用于經營 。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為 年，即從________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內壹年租金為_______元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用；
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督；
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營；
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔；
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
十、附則：
本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方： (簽章) 電話：
乙方： (簽章) 電話：
________年_____月_____日
店鋪租賃合同書2甲方：__________________身份證號碼：____________________________________
乙方：__________________身份證號碼：____________________________________
甲方因暫時無法自行經營，將其承租的________________________________________________________門面房轉租給乙方，雙方經協商達下如下協議：
1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門面房轉租給乙方；
2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_______________元（僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用），甲方每月25日收取下一月房租；
3、乙方須向甲方支付押金人民幣_______________元，如乙方未存在違約行為，協議終止時甲方無息退回押金；
4、如協議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；
5、乙方不得改變房屋結構；
6、乙方不得將房屋轉租他人；
7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任；
8、協議有效期一年（自___________年________月______日起至___________年________月______日止），協議期滿后，在同等條件下乙方有優先續約權；
9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協議，須提前15天告知對方；
10、協議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協議無法繼續執行，則協議自動中止。
本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
電話：_________________________電話：_________________________
___________年________月______日___________年________月______日
店鋪租賃合同書3出租人(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承租人(乙方)：
身份證號碼：
電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
一、房屋的基本情況：
____________________________________________________________________
二、該房位于租賃期限及約定：
1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：
三、協議事項：
1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書4出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同，共同遵守。
一、地址、面積
甲方出租位于______，面積：______平方。
二、房屋出租租金
每月人民幣______元(￥______元)。房屋出租時間：________年____月____日至________年____月____日止，以后需續租，在同等條件下優先租給乙方。
三、乙方按月交房屋租金
當月1-5號交付本月的租金。
四、乙方需交租金押金
押金一次性付人民幣______元(￥______元)給甲方。押金用途：用于乙方違約、損壞物品情形出現的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內設施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機關求助，并有權單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經甲方檢查租房內各種設施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。
五、在租賃期間乙方守法經營
如有違法甲方一概不負責任，并有權收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。
六、違約
1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。
2、甲方在乙方沒有違約的情況下，不得提前收回房屋，否則甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數額三倍賠償給乙方。
七、甲方交付乙方房屋使用日期起
第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。
八、乙方義務
1、乙方在租賃、裝修期間造成人身安全或者意外，甲方一概不負責。
2、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不拆除，歸甲方所有。
九、本合同如有不盡事宜
雙方協商一致作為補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同期滿后自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪租賃合同書5出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ，從________年_____月_____日至________年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年_____月_____日
店鋪租賃合同書6出租方(甲方，原承租人)：___________________________
住所地：__________________聯系電話：__________________
承租方(乙方，次承租人)：__________________
住所地：__________________
身份證號碼：__________________聯系電話：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，經甲乙雙方平等協商一致，就迎豐東路號門面轉租賃事宜達成如下協議：
一、轉租賃房屋位置、面積及用途
第一條乙方租用甲方承租的位于迎豐東路15號2個門面，面積約為60多平方米，用于經營眼鏡及近視配鏡等。
第二條合同期內，乙方可以改變房屋經營用途但不允許做餐飲。
二、租賃期限
第三條租賃期限為：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、房屋租金
第四條年租金為：_______元整，合同到期以后，如甲方與電信合同繼續續簽租賃合同的情況下，甲方保證前三年租金不變。
如甲方與電信不能續簽租賃合同，乙方應無條件退還門面。否則，應當向甲方賠償直接損失、間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現權利的合理開支)及預期可得利益。
四、付款方式
第五條每年租金分二次支付，即每年的_____月_____日之前和_____月_____日之前分別一次性支付半年租金。
乙方拖欠租金15天以上的，甲方有權解除本合同并不承擔違約責任，且有權要求乙方賠償全部經濟損失.
五、房屋裝修
第六條乙方如需裝修，應在不損壞房屋整體結構并經甲方同意的情況下進行，費用由乙方自行承擔。
六、房屋水電費用及其他費用的承擔
第七條甲方保證乙方經營場所通水電，如果發生非因乙方原因造成漏水時，乙方電話通知甲方，甲方須三天之內修繕。否則，三天后乙方有權自己修理，但費用甲方承擔。
乙方安裝獨立電表，乙方須按月向相關部門交納水電等費用除房產稅外，一切費用由乙方自行承擔。
第八條乙方經營期間所需辦證及費用，由乙方自行承擔。
甲方可以負責提供辦證所需房屋權屬相關證件。
七、乙方從事的經營、各項活動及安全預防措施
第九條乙方租賃期間，已向甲方承諾所從事的經營和各項活動符合國家有關法律法規，否則所產生的一切責任由乙方負責。
第十條房屋出租后，乙方應嚴格加強安全預防措施，特別要加強室內用電和冬季取暖火爐的管理，杜絕一切不安全事故的發生，如有不安全事故發生而造成盜竊，火災等損失，由肇事者一方負經濟和法律責任.
八、履約保證金
第十一條乙方交納履約保證金_______元整。合同簽訂后三日內，由乙方支付到甲方指定賬戶。
合同到期后，乙方沒有違約的，履約保證金不計利息退還給乙方。
九、違約責任
第十二條甲方擅自無故單方解除合同的，應向乙方賠償門面裝修費(原值)及商品處理損失等費用。
第十三條乙方者違約或單方解除本合同，應向甲方賠償合同標的總額百分之十的違約金并承擔由此所造成的一切經濟損失，該損失包括但不限于直接損失，間接損失(解決爭議所需要律師代理費，訴訟費用及其他為實現權利的合理開支)與預期可得利益.
十、其他事項
第十四條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議補充協議與本合同具有同等效力，與本合同內容不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同如在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向鶴城區內有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份本合同自簽字或蓋章之日起成立，各份之間具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：________________乙方簽字(蓋章)：________________
匯款銀行：________________匯款銀行：________________
匯款人姓名及卡號：________________匯款人姓名及卡號：________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
店鋪租賃合同書7甲方：
乙方：
經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。
一、門面租賃地址、面積、間數：
磨子街 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。
二、租賃時間及價款：
從________年_____月_____日起至________年___月___日止，預租時間為 月，租賃金額____元(租金按每平方米每天___元，共計人民幣_______元或議租_______元)。
三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。
若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔
甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。
五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。
若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份
雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同書8甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條乙方自愿租用甲方位于__________商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積：______平方米。
第二條租用的期限為______年，租期從日期：________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：__________（大寫）；第二年月租金為人民幣：___________，第三年月租金為人民幣：___________。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月______日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____________，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外)；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表（簽名）：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
店鋪租賃合同書9出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于__________，建筑面積__________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達__________天的，并賠償違約金_______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_________，大寫：________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_____度，電表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前____個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金___________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
本合同______式________份，甲、乙雙方各執________份。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
日期：日期：
店鋪租賃合同書10出租方(以下簡稱甲方)：
地址：
電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條：甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“___號共____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為______經營場所。
第二條：租金、押金交納期及方式
1、租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
2、第一年使用費為人民幣￥______(大寫：__________)；第二年使用費用為人民幣￥____(大寫：__________)；第三年使用費為人民幣￥______(大寫：________)；第四年使用費用為人民幣￥_____(大寫：______)；第五年使用費為人民幣￥__________大寫：______)。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年__月__日至______年__月__日共_____月的租金人民幣(大寫：________)，其余租金支付方式：____________________。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。
第六條：甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨___市場而待定。
第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
______年__月__日______年__月__日
店鋪租賃合同書11甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：
一、房屋座落地點：_____________，面積：______________，附屬物：_______________________。
二、租賃期限______年，即______年__月__日至______年__月__日
三、租金及交納時間：每月____元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款_____元，在______日之前付清；第二次付款____元，在_____日之前付清，依次類推。
四、租房押金：________元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯系電話：聯系電話：
日期：日期：
店鋪租賃合同書12出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。
二、租期從______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金為每年____元（大寫：_____元整）不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整；年月支付年全年度租金____元，大寫____元整；年月支付年全年度租金______元，（大寫：________元整）。
三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。
四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。
五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。
七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字：乙方簽字
手機號碼：手機號碼：
______年__月__日______年__月__日
店鋪租賃合同書13出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限：
租賃期限為_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
第三條租金：
每年租金為人民幣_____________元(大寫：________)；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
4、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
出租方(簽名)：______承租方(簽名)：______
聯系電話：______聯系電話：______
聯系地址：______聯系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：____
日期：______年__月__日日期：______年__月__日
店鋪租賃合同書14甲方：
乙方：
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_______，電話號碼為_________，租期為______年，月租金_________元(_________幣)。
2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。
3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________。
4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人_______月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。
9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。
出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________
_____年___月___日_____年___月___日
店鋪租賃合同書15甲方：
乙方：
為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于_____________面積為__________平方米的門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。
三、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即_________元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽約日期：______年__月__日
店鋪租賃合同書16出租方：(以下筒稱甲方)
承租方：(以下筒稱乙方)
甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從________年____月____日到________年____月____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_______元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清。
三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯系電話：聯系電話：
簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日
店鋪租賃合同書17甲方：簡稱（甲方）
乙方：簡稱（乙方）
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目：______________。
3、租賃時間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
4、場地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書18出租人：(以下簡稱甲方)法人代表
承租人：(以下簡稱乙方)法人代表
甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達成以下協議：
一、出租地址：____________街____________號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米。
三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。
四、租期________年____月____日
五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民幣為每年_______萬元(大寫：________元整)，租金不日至年日后五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。
七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。
八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負。
十、甲方必須按照合同內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協商解決。
十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。
十三、本合同未盡宜，雙方協商解決，合同到期后，乙方有優先續租權。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書19出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同。
一、租賃范圍
出租方自有鋪面一間金源街10號門面。
二、雙方的權利和義務
1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。
2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。
3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。
4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現值賠償。
三、租賃期限
租賃期為______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租賃費及交付方式
租金共計______元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權關門停止營業，收回鋪面。
五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金______元。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書20出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書21甲方(出租方)：____________身份證號：__________________
乙方(承租方)：____________身份證號：__________________
甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。
一、地址
甲方自愿將座落在______商業網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。
二、租金
甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：______整)，租賃期限_____年(即________年____月____日起至________年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年______整，面積：______平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每________年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。
三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。
2、乙方租賃期間發生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。
3、乙方租賃期內，如發生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。
4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。
5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。
6、乙方在______年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。
四、甲方的權利責任
1、甲方保證乙方正常通電。
2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書22出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
甲方將位于____________門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產權。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。
第二條租賃期限
租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租店面的，同等條件下，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協商重新簽訂合同。
第三條租金
店面每月租金為人民幣______元，年租金總額為人民幣：______元，承租時一次性收清______年(12個月)租金。以后每年度租金金額。
第四條雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。
第五條合同生效、糾紛解決
本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共貳頁，伍條。
甲方：乙方：
________年____月____日
店鋪租賃合同書23出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。
一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；
二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。
三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。
四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。
五、每月鋪面的.水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。
六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。
七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。
八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。
九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。
十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
聯系電話：聯系電話：
________年____月____日
店鋪租賃合同書24出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
經甲乙雙方協商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協商一致的原則下，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。
第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。
第二條：雙方商定每年租金______元，大寫______元整。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。
第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。
第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋結構，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償。
第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。
第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。
第八條：合同到期后乙方如需續租，同等條件下乙方享有優先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協商交納租金，并續簽合同后方可使用，否則，甲方有權終止合同，如乙方不繼續租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。
第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構。
第十條：如遇國家建設性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔任何賠償。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書25出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方
現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)
承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)
經三方友好協商，簽定本合同：
第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。
第二條營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。
第三條租金
1、每年租金人民幣___元，每年____月___日以前繳納。
2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天。
第四條使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供商業營業之用。
2、在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。
6、此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達_____天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。
第七條其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。
本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自___方簽字之日起生效。。
出租人(甲方)：______現租人(乙方)：______承租人(丙方)：______
_____年____月____日________年____月____日________年____月____日
店鋪租賃合同書26出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。
為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。
(二)本協議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。
(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。
1、乙方收款信息
2、收款人全稱
3、開戶行帳號
4、開戶行全稱
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。
(九)自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。
(十)本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。
甲方：授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期：________年____月____日
店鋪租賃合同書27委托方(以下簡稱甲方)地址：電話：
受托方(以下簡稱乙方)地址：電話：
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1、物業名稱及地址：
2、委托期限：六個月，自________年____月____日至________年____月____日
二、甲方責任與權利
1、如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。
3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權利
1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。
五、其他事項
本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署即時生效。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
店鋪租賃合同書28甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方店鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。
四、租金：
1、店鋪月租金雙方協商為__________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位____，電表底數度數________。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。
2、甲方的店鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_______元。
六、違約責任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓店鋪必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_____元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年_____月_____日 _________年____月____日
店鋪租賃合同書29出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規定，簽訂以下協議：
一、甲方將其合法擁有的座落于_______________________的_________號店鋪出租乙方用于經營(限經營___________類)。該店鋪建筑面積_____平方米。
二、租賃期限
本合同租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。合同期滿后，甲方如果繼續對外出租本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。
三、租金、保證金、水電費及租金交付期限
1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。
2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊，交不齊則視為違約。
3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛生費。
四、租賃期店鋪的修繕
店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、在合同履行期內，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將店鋪交給乙方使用。
2、不按合同的條款規定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。
3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據造成后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書30出售方(以下簡稱甲方)：
地址：_____________
身份證號：_____________
購買方(以下簡稱乙方)：
地址：_____________
身份證號：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就買賣挖掘機(含配件)的有關事宜，在平等、自愿的基礎上，經協商一致達成如下協議，供雙方信守執行。
一、挖掘機基本概況
1、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70-7;發動機號碼為;車架號碼為;生產廠家為恒天九五公司;顏色為藍灰色;購買于20____年1月27日。
2、配件有_____________。
二、交易價格
1、甲方轉讓價為人民幣_______(￥______元)，月付款______元(￥______元)。
2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起一年內付清，如一年內與恒天九五公司出現其它的違約費用由甲方承擔所有責任及損失。
三、雙方的權利、義務
1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權，與第三人不存在權屬爭議;挖掘機之上未設置有抵押權等他項權利;甲方總額(￥______元)，共計轉讓總額______提供的車輛情況和信息真實。
2、甲方保證挖掘機主要零部件(發動機、車架、液壓系統等)均系原廠配置，未進行改造更換。
3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向恒天九五公司付清。應向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發票、保修單(卡)和其它文件、證件(均為原件)，并確保真實、有效。
4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。
四、違約責任
1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數，按10%的比例向乙方支付違約金。
2、甲乙雙方簽訂合同起一年內，乙方每月付月付款后，甲方應保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出現此現象，造成的經濟損失由甲方承擔。
五、其它事項
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致，可另行簽訂書面補充協議。
2、因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。
3、本合同經雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
簽約時間：______年______月______日
店鋪租賃合同書31出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_______人民幣，大寫_______。第一次需支付________年租金，一次性支付_____元，大寫_________。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金。反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水_____元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_______。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)承租方(乙方)
聯系地址：聯系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
簽約日期：簽約日期：
店鋪租賃合同書32出租方：（簡稱甲方）
承租方：身份證號：（簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：
二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______元整。
四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_______把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
店鋪租賃合同書33甲方(轉租方)：
身份證號：
住址：
電話：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住址：
電話：
丙方(出租方)：
身份證號
住址：
電話：
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位于第號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自________年_____月_____日起________年_____月_____日止，月租金為____元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃
合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、權利義務
(寫明)
四、店鋪設施、設備的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
五、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計人民幣_______元(大寫_______元)。
2、________年_____月_____日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、債權債務的處理
該店鋪交付前(即________年_____月_____日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_______元的標準向甲方支付違約金；超過30天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費_______%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_______元的標準向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意，(注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉租證明)。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔_______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。
八、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
九、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂日期：
簽訂地點：
店鋪租賃合同書34出租人(甲方)：__________________________身份證號碼：________________________
承租人(乙方)：__________________________身份證號碼：________________________
雙方商定，甲方將自己____________________________________所租賃的店面轉租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，本著平等、自愿、協商一致的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立協議如下，以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在_____________________________________________________。
2、出租店面寬______米，長______米，面積為________平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件，乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為________年。自________年______月______日始至________年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用，如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞，乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金______________元整。
2、租金每______年付款一次，第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交；第二租賃年度始在每年______月______日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面，應在簽約之日以______個月租金____________元整一次性繳交給甲方，作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢，甲方如數退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額，經甲、乙雙方核對無誤后，甲方將剩余履約保證金退還乙方，如履約保證金不足抵扣，則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間，因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由______負責承擔；
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效；
2、未經甲方同意，乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方，應與甲方重新訂立合同，或對本合同簽章認可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的；
(2)租賃店面的產權、使用權糾紛，甲方無法解決的。
3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面。
(1)未經甲方書面同意，轉租該店面；
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動；
(3)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任
1、合同生效后，如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款，并賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金，應按逾期交付租金部份月________________向甲方加付違約金。
3、合同履行期間，乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費，如逾期繳交，甲方將加收該期應繳金額的______________違約金。逾期一個月，甲方有權解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿，乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外，還應向甲方償付租金的____________的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間，應遵守國家有關政策法令，合法經營，照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切后果，由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間，只享有承租店面內部的使用權，外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間，乙方應當負責做好各項安全工作，否則，應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權，如發生產權、出租權糾紛，甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失，甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修，并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益，其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款，甲方有權解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時，并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款，并接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故，應負責賠償甲方的財產損失。造成重大事故及觸犯法律的，移送有關部門處理。
8、本合同履行期間，如遇國家政策性需要，甲方有權收回店面，但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關系，履行其應當由甲方履行的相關義務，包括及時交清相關費用，否則，因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面，而造成的經濟損失，甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》有關規定執行，或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效；
3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執____份為據。
甲方(簽章)：__________________________乙方(簽章)：__________________________
簽訂時間：____________年______月______日簽訂時間：____________年______月______日
店鋪租賃合同書35出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就店鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號店鋪(以下簡稱“該店鋪”)出租給乙方。
2、該店鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積為準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該店鋪情況，且在本合同簽署時已對該店鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租該店鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應于_________年_______月______日前將該店鋪交付乙方。該店鋪交付使用時，雙方應依該店鋪及屋內設施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營，支付承租費用后，盈虧自負。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該店鋪的建筑面積計算，租金單價為___元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣_____元(大寫：_____)。
3、租金按月計算，支付方式為：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該店鋪后，保證金應在歸還該店鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條店鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該店鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合；乙方認為該店鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該店鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到店鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該店鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第七條轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該店鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉承租人行為負責。
第八條雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該店鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該店鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該店鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該店鋪，依法經營；不得在該店鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該店鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條違約責任
1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金____元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按__元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過___日，乙方有權解除協議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條
本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手印；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯系電話_________________聯系電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪租賃合同書36甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：_________________________________乙方：_________________________________
簽訂日期：________年_______月_______日簽訂日期：________年_______月_______日
店鋪租賃合同書37轉租方（簡稱甲方）：____________________________
承租方（簡稱乙方）：____________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。
三、租賃期限
租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1、數額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。
2、支付方式：
租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。
五、租賃期內，甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。
六、租賃期內，乙方承擔下列責任
依約按時交納租金，依法按章經營。
乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定
甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付______月的租金，以作補償。
合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿后，乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
店鋪租賃合同書38出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據有關法律法規規定，在平等地、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉租的房租為叁萬(￥)_______元整，整年的房租為陸萬(￥)_______元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：
乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛生等。經甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪租賃合同書39甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
丙方：
身份證：
甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為 ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為________年_____月_____日止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：歸乙方所有。
四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：
上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。
六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：_______
日期：
丙方簽字：_______
日期：
乙方簽字：_______
日期：
店鋪租賃合同書40出租方（以下簡稱甲方）：________________
地址：________________
聯系電話：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
地址：________________
聯系電話：________________
甲方就乙方承租甲方場地（商鋪）用以商業經營活動，根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區街號公司內之層號鋪位。
2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測量資質的單位出具的數據為準）。
3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營范圍合法經營，經營范圍為：，乙方不得更改經營范圍及項目。
第二條租賃期限
1、租賃期限自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
第三條租金及相關費用的繳納
1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
（1）本商鋪實行日租制，每日每平方米（按建筑面積計算）為_______元，承租期租金合計_______元，大寫。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內，將下期租金支付甲方。
（2）綜合管理費：每日每平方米（按建筑面積計算）_______元（包括管理費、公共區域能源綜合管理費），大寫，繳納時間同第（1）條。
2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：_______元（大寫：_______元整）。合同終止后，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后，于90日內無客戶投訴，賠償等問題無息退還余額予乙方。
3、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為______元（大寫：_______元整）。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批準后方可進行施工，未經書面批準不得進行任何改動。
2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路與其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方與第三方造成的損失。
3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，并經書面回復后嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力與義務
（一）甲方的權力與義務
1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。
2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用與安全狀態。
（二）乙方的權力與義務
1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。
2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。
3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。
4、乙方應根據合同約定的經營范圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”。
5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。
2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。
3、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付占有期間的租金及產生的各種費用。
4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優先續租權。
第七條違約金及違約責任
1、如果甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方_______元。
2、如果乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金_______元。
3、如果乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_______元。
4、如果乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將余額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。
第十條其它事項
1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。
2、附件
（1）甲方產權證明文件
（2）乙方身份證復印件
（3）商場結算方式：
①商場采取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以
天為一個周期進行結算。
②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期：__________年________月_______日
簽訂日期：__________年________月_______日
店鋪租賃合同書41甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條、甲方于_____年_____月_____日前將位于____路____號____店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條、該店鋪的所有權證號碼為________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條、店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括________）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
第四條、乙方在_______年_____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫______元整（￥______元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失________元，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失________元，并支付轉讓費的______%的違約金。
第九條、本合同一式_____份，自簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪租賃合同書42甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經甲乙雙方協商達成如下合同：
一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的_____月____日前）
三、租賃期限為叁年整，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪租賃合同書43轉租方（甲方）：________________
身份證號碼：________________
承租方（乙方）：________________
身份證號碼：________________
房 東（丙方）：________________
身份證號碼：________________
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪（原為：________________ ）轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年_____月_____日止，月租金為_______元人民幣（大寫：_______ ），租金為每季度交付一次，并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限：
1.有固定期限：從______年______月______日起到______年______月______日止；合同期限為______年______個月；
甲方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
乙方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
丙方簽字：________________
日期：________________
身份證號：________________
店鋪租賃合同書44甲方：____________
身份證號：____________
乙方：____________
身份證號：____________
經甲乙雙方共同協商，本著互惠互利的原則達成如下協議。
一、甲方將位于____________出租給乙方做商業經營使用。
二、租金：每月租金整（￥______元）；押金______元。
三、租期一年，從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥________元）先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經甲方書面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好（如水管、電路之類等），租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。
十、租賃期滿，乙方的物質與設施由乙方自行全權處理。
十一、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：
1、未按約定期限交付租金，超過____天的；
2、未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
3、從事非法經營或違法犯罪活動的。
4、乙方未經甲方同意，擅自與業主聯系的。
十二、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋____天以上的；
2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過20天的。
3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
十三、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期，此期間免租金。
十四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。
十五、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________
乙方：（簽字）_________________
聯系電話：_________________
聯系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
店鋪租賃合同書45轉讓方：________________
身份證號：________________
頂讓方：________________________________
身份證號：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、 甲方將自己位于_____________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：_______平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，___________年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫：_____________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。
甲方：________________
乙方：________________
簽字日期：________________
店鋪租賃合同書46甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據《民法典》的規定，現就甲方將位于______的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于______商鋪【面積______平方米】轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為______，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為_，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的______%的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_______元，并支付轉讓費的______%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：_________________年______月_______日
乙方：________________年______月_______日
丙方：_________________年______月_______日
店鋪租賃合同書47甲方(出租方)______身份證：____________
乙方(承租方)______身份證：____________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方將_______________________78.36平米(即兩間)商鋪出租給乙方經營使用，租期為_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣______萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、甲方收取乙方人民幣(大寫)______元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞(水、電等)的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
店鋪租賃合同書48出租方(甲方)：______________身份證號碼：______________
承租方(乙方)：______________身份證號碼：______________
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經營范圍
1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。
2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支付時間
1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣￥_______元，大寫。甲方應于_____年___月___日，向乙方交付房屋；乙方應于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。并交納本合同第三款規定的履約保證金。
2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業管理費。
3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還；如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同。
（1）擅自改變經營場所的使用性質。
（2）擅自轉租，轉讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
（3）逾期不交納租金，物業費，經限期交納后，仍拒絕不交納
（4）嚴重違反青云花園物業管理有關規章制度。
3.尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的經營活動。
4.為乙方經營提供方便。
5.依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃期間內，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守安全消防規定。
5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金；如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數據實計算租金)。
第七條：合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙方可協商解除合同，協商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書49出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確雙方的權利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則，經雙方協商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于___________號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元，
四、租賃期內，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。
五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。
六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。
七、違約責任：
1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。
2、乙方不能按政策規定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續簽合同。
九、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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