新農村房屋轉讓合同通用版圖片 新農村房屋轉讓協議書

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日期:2023-02-15 02:53:18    编辑:网络投稿    来源:互联网

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新農村房屋轉讓合同通用版

  現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的'新農村房屋轉讓合同通用版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

新農村房屋轉讓合同通用版

  甲方:

  乙方:

  為了保證雙方當事人的合法權益,,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

  一、協議雙方當事人

  甲 方:原房屋所有人: (以下簡稱甲方)

  聯系電話:

  身份 證:

  乙方:購房人: (以下簡稱乙方)

  聯系電話:

  身份 證:

  二、住宅基本情況

  1、住宅為小區,六樓東戶。該房是房權證城字第號。土地使用權號:集用()第號。

  2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米,公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米。

  3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

  4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

  三、房款

  按照甲乙雙方協商一致的價格,房屋和地下室總金額(人民幣)。

  四、繳款期限

  1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

  2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)。

  五、交房期限

  甲方必須在________年____月____日前,將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

  六、甲方違約責任

  1、交房期限逾期超過____日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數為基數,按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協議繼續執行。

  2、逾期超過____日,乙方有權提出解除協議,并書面通知甲方,甲方在接到通知____日內退還全部已繳納的房款,并按XX銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

  3、本協議簽訂后,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

  4、因該房所發生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

  七、乙方違約責任

  1、如未按協議規定期限繳納房款,逾期超過____日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按XX銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續執行。

  2、逾期超過____日,甲方有權提出解除協議,并書面通知乙方,乙方在接到通知____日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

  3、本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

  4、因該房所發生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

  八、雙方約定的其他事項

  1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。

  2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明。

  3、該住宅共用部分歸戶所有,公用設施的維護維修全體共同承擔。

  4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

  九、本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有縣人民判決。

  十、本協議簽字蓋章有效。

  十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。

  十二、本協議自簽訂之日起生效。

  中介人:

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

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