租賃經營合同范本精選
導讀:
承租方:_________
承租經營者:_________
地址:_________
所有制性質:_________
帳號:_________
經營范圍:_______
承租方:_________
承租經營者:_________
地址:_________
所有制性質:_________
帳號:_________
經營范圍:_________
出租方與承租方雙方根據_________,經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產:_________。
2.自有流動資金:_________。
3.產品、產值、產量:_________。
二、租賃期限共_________年,即自_________年_________月_________日_________起至_________年_________月_________日止。
三、交接手續_________。
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標:
1.總產值:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。
2.實現利潤:_________元,其中_________年_________元;_________年_________元;_________。
3._________。
五、租金
1.租金數額:_________。
2.租金計算方法:_________。
3.租金交付期限和交付辦法:_________。
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金:_________。
2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方_________,其余部分作為風險基金留存,承租方無權支配。具體辦法為:_________,預支辦法為:_________。
3._________。
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的`處理_________。
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押:現金_________元;_________、_________、_________,折價_________元;總額計為_________元。
2._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為提保:_________,總額為_________元。
3._________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保:_________,總額為_________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權:_________。
承租方有權:_________。
出租方有義務:_________。
承租方有義務:_________。
十、合同的變更和解除_________。
十一、違約責任
出租方的責任
_________。
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時,先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分,以_________、_________的保證財產抵交。此外,還應在_________天內支付出租方違約金,違約金的計算方法為:_________。
2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。
3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_________。
4.對企業資產未盡維護、保養義務,造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金:_________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金,應如期交付。不按期交付時,_________。
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收_________。
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時,應協商解決。協商不成時,以下列第_________種方法解決:
1.提交_________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交_________人民法院審判。
十四、其他_________。
十五、合同生效
本合同自_________時起生效。合同正本一式_________份,出租方和承租方各執_________份;副本一式_________份,出租方和承租方各執_________份。
出租方(公章):_________ 承租方(公章):_________
法人代表人(簽字):_________ 法人代表人(簽字):_________
代理人(簽字):_________ 代理人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
附件
企業概況材料_________份(略)