市場調研分析報告范文
什么是調研報告？調研報告不同于調查報告，調查報告是因為發生了某件事（如案件、事故、災情）才去作調查，然后寫出報告。調研報告的寫作者必須自覺以研究為目的，根據社會或工作的需要，制定出切實可行的調研計劃，即將被動的適應變為有計劃的、積極主動的寫作實踐，從明確的追求出發，經常深入到社會第一線，不斷了解新情況、新問題，有意識地探索和研究，寫出有價值的調研報告。
調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分：一是調查，二是研究。調查，應該深入實際，準確地反映客觀事實，不憑主觀想象，按事物的本來面目了解事物，詳細地鉆研材料。研究，即在掌握客觀事實的基礎上，認真分析，透徹地揭示事物的本質。至于對策，調研報告中可以提出一些看法，但不是主要的。因為，對策的制定是一個深入的、復雜的、綜合的研究過程，調研報告提出的對策是否被采納，能否上升到政策，應該經過政策預評估。
調研報告是整個調查工作，包括計劃、實施、收集、整理等一系列過程的總結，是調查研究人員勞動與智慧的結晶，也是客戶需要的最重要的書面結果之一。它是一種溝通、交流形式，其目的是將調查結果、戰略性的建議以及其他結果傳遞給管理人員或其他擔任專門職務的人員。因此，認真撰寫調研報告，準確分析調研結果，明確給出調研結論，是報告撰寫者的責任。
市場調研分析報告范文（精選15篇）隨著社會一步步向前發展，報告的適用范圍越來越廣泛，其在寫作上具有一定的竅門。那么，報告到底怎么寫才合適呢？以下是小編整理的市場調研分析報告范文（精選15篇），歡迎閱讀與收藏。
市場調研分析報告1為了準確掌握社會庫存，把握市場動態，了解市場真實需求，收集客戶對市局卷煙投放的意見和提議，從而更好地培育全國性卷煙重點骨干品牌；同時總結今年“兩節”期間縣卷煙銷售市場存在的利與弊，為今后的工作積累經驗，從而優化卷煙銷售市場，提高卷煙的銷售水平，以及客戶的盈利水平。山西偏關縣營銷部按照市局的要求，對轄區范圍內各零售戶的卷煙結構、品牌、庫存等展開了調查。
一、卷煙銷售分析
1、2月份偏關縣共銷售1027、792箱，與去年同期相比增長10、15%，其中一、二類煙增長幅度最大，分別銷售78、644箱和5、752箱，同比增長60、18%和358%。三、四類煙的銷量最大，占1、2月份總銷量的近73、4%，分別為213、976箱和540、156箱，同比增加15、82%和12、55%。僅有五類煙與去年同期相比有所下降，銷售189、264箱，同比下降13、22%。而條均價從去年的54、28元條增加到62、82元條，增加了15、73%。這一可喜的成果無論從銷量還是從條均價來講都為剛剛來臨的20xx年取得了開門紅。
對偏關縣所有零售客戶社會庫存的調查顯示，2月底社會庫存共計80、53箱，其中庫存主要集中在四類煙，共46、35箱，占總庫存量的57、56%。一、二類煙庫存較少，分別為5、54箱和0、26箱，占總庫存的6、8%和0、32%。三類煙庫存15、25箱，占18、94%。五類煙13、13箱，占16、30%。戶均條數為57、36條。而從各業態庫存條數來看，由于偏關縣主要以食雜店為主，所以食雜店庫存占了社會庫存的絕大多數，庫存量為71、99箱，占總庫存的89、40%，其他業態的零售戶庫存量從大到小依次為煙酒店、其它、超市、便利店、娛樂服務、商場。
從調查結果看，在1、2月份偏關縣實現了20xx年的開門紅，總銷量從20xx年的933、108箱增加到1027、792箱。從銷售卷煙的結構看，主要集中在三、四類煙，與去年同期相比，一、二類煙呈現出較大漲幅，三、四類煙也都增加了10%以上。僅有五類煙出現了下降，降低13、22%。出現這一結果有兩方面的原因:
1、隨著我國經濟的不斷增長，人民的生活水平也漸漸改善了，消費者對卷煙的需求檔次也逐漸提高了，所以，呈現出一、二類煙大幅增加，三、四類煙增加10%以上，僅有五類煙銷量下降的現象。
2、為了培育全國性卷煙重點骨干品牌，市局對各個品牌卷煙的投放量的差異，同樣也造成了上述現象的產生。
從社會庫存看，偏關縣社會庫存主要集中在三、四類煙上，占了總庫存的75%以上，造成這一結果的主要原因是客戶對消費者對卷煙的需求檔次了解不夠。在“兩節”期間，消費者與往年相比對卷煙的消費檔次有了很大的提高，對于年輕消費者，大多數選擇“芙蓉王”、“云煙(福)”、“云煙(紫)”作為節日用煙，而那些煙齡較大，以前消費四類煙的消費者也在節日期間提高了檔次，所以造成了上述現象。
社會庫存較大的五個品牌分別是“芙蓉王”、“云煙”、“紅旗渠”、“紅金龍”、“廬山”。其原因主要是平時這五個品牌的卷煙都是市場上暢銷的品牌，而又加上正逢“兩節”期間，客戶對這幾類卷煙的需求預測太大，造成了很多庫存的產生。而庫存最大的業態客戶主要是食雜店，這主要是由于偏關縣業態類型主要以食雜店為主。從銷售數據能夠看出:轄區老營、水泉一帶的客戶卷煙銷售波動明顯，客戶由原先的中、小型客戶大都數變成了大、中型客戶。波幅明顯，卷煙購進明顯加大。
二、客戶滿意度調查
經過調查，客戶對煙草公司的服務大都很滿意，主要包括貨源供應滿意度、對“四員”服務滿意度、投訴處理結果滿意度及客戶盈利情景。
根據市局要求，客戶經理每月對轄區客戶進行滿意度調查，轄區零售戶滿意度綜合評價為98、41%。其中客戶感到最滿意的是偏遠客戶送貨服務周到，送貨人員能及時把貨源送到客戶手中；感到最不滿意的是部分偏遠農村客戶對電子結算不滿意。
三、當前銷售工作中存在的問題和提議
筆者認為，當前工作中，銷量完成和培育品牌均有必須程度的差距。究其原因，主要是外出打工人數日漸增多和節前的需求兩旺市場造成節后的慘淡經營。
應對這些現狀，我們應借助“品牌效應”，加大對品牌的宣傳力度，提高品牌知名度，讓消費者進一步了解品牌的優點和亮點。
結合本轄區情景，筆者認為應當對本地政府拉動內需所采取的措施(如修建高速路、改造機場以及擬投資開工的大型工程項目等)和行業政策導向對銷售卷煙的影響，并根據有關情景對今后的銷售前景做出預測與分析。
市場調研分析報告2一、摘要
中國是茶葉有發源地，茶區分布廣、資源豐富，茶葉種類之多堪稱世界之最。在國內，茶類消費者為中老年人居多，但年輕人占據的比例也逐漸加大，說明茶在年輕人的消費中有了很大的提升空間。中國茶葉出口主要有六大國際市場，分別是摩洛哥、日本、美國、歐盟、俄羅斯、中東地區。由于國際市場質量門檻越來越高等原因，中國茶葉市場發展受到了阻礙，但從總體來看，我國茶葉產業正處于快速發展階段，雖然面臨許多困難，但總體向上的趨勢從未改變。相信隨著我國茶葉種植、生產水平的迅速提高，產品安全體系日趨完善，我國茶葉的優勢會越來越顯現，世界各國對我茶葉的消費會逐步增加。
二、調研的背景和目的
1、調研背景
商品經濟的日益的發展，我國的外貿份額越來越大，其中不可或缺的傳統的商品茶葉市場也相當的活躍。
2、調研目的
更好的研究我國的茶葉市場，以點看面了解中國的市場行情，
三、調研采取的步驟和方法
一)經過上網查閱相關資料了解中國茶葉的品種及其分類
二)對國內市場進行調研，獲取國內消費者對茶葉的需求情景和市場主要賣點。主要經過以下幾個渠道獲得:
1、經過上網收集相關資料，了解國內茶葉市場行情，獲取相關數據。
2、經過查閱有關書籍、報刊，詳細了解情景
3、走訪一些茶葉銷售店，詢問一些社區的消費者
4、學校學生的意見和想法
三)詳細了解我國茶葉的出口現狀及出口目標市場，主要渠道:
1、經過互聯網了解我國茶葉的主要出口國對象及其出口特征
2、根據其出口特點制定營銷方案
四、調研情景介紹
一)中國茶葉概述
1、茶葉分類
我國茶葉基本能夠分為兩類，一種是基本茶類，一種是加工茶類。其中基本茶類又可分為六類:綠茶、青茶、紅茶、白茶、黃茶、黑茶。加工茶類可分為花茶、果茶、緊壓茶、保健茶等。
1)綠茶
以制作方法不一樣可分為:
a、炒青綠茶:眉茶、珠茶、細嫩炒青；
b、烘青綠茶:普通烘青、細嫩烘青；
c、曬青綠茶:滇青、川青、陜青、黔青、桂青；
d、蒸青:煎青、玉露；
2)青茶(烏龍茶)
以制作方法不一樣可分為:
a、閩北烏龍茶:武夷巖茶、閩北水仙、烏龍。
b、閩南烏龍:鐵觀音、永春佛手、閩南水仙、黃金桂、閩南包種。
c、廣東烏龍:鳳凰水仙、包種、鐵觀音、烏龍。
d、臺灣烏龍茶:木柵鐵觀音、文山包種茶、洞頂烏龍茶、白毫烏龍、竹山烏隆、梅山烏龍。
3)紅茶
以制作方法不一樣可分為:
a、小種紅茶:星村小種、正山小種、人工小種、煙小種。
b、工夫紅茶:滇紅、祁紅、川紅、宜紅，閩紅。
c、紅碎茶:葉茶、碎茶、片茶、末茶。
4)白茶
制作方法不一樣可分為:
a、白牙茶:銀針白豪，
b、白牡丹。
5)黃茶
以制作方法不一樣可分為:
a、黃牙茶:銀針
b、黃小茶:毛尖
c、黃大茶:大葉青
6)黑茶
以制作方法不一樣分為:
a、湖南黑茶:黑磚茶、黑毛茶。
b、湖北黑茶:面茶、里茶。
c、四川黑茶:四川邊茶、康磚、金尖。
d、滇桂黑茶:云南普洱茶、六堡茶、白牛茶。
二)茶葉的市場
1、茶葉市場的特點
經過市場的調查發現我國的茶葉市場有很大的漏洞缺陷，走訪的一些茶葉經銷商透露說先進茶葉種類相當的多，并且很多都是以假亂真，以次充好，價格也是經常地變動。
1)茶葉種類多樣
中國是茶葉有發源地，茶區分布廣、資源豐富，茶葉種類之多堪稱世界之最。現有紅茶、綠茶、青茶、黃茶、黑茶、白茶六大茶類之分；具體到某種茶葉又有細分，如紅茶有工夫紅茶、小種紅茶，綠茶有烘青、炒青、蒸青等；就質量特征而言，同類茶葉也有名優茶、大宗茶的區別。并且，各地的區域環境、氣候、茶樹品種、栽培方式、制茶工藝等方面存在諸多差異，如工夫紅茶的滇紅與祁紅的質量差別、閩南(北)烏龍茶與臺灣烏龍茶的質量差異等。
2)茶葉價格波動大
由于我國茶葉種類、質量的差異性，茶葉質量缺乏國家標準來統一規范，高品茶的質量級別較為混亂，售價較為模糊。面向渠道經銷商的出廠價、批發價尚能堅持相對穩定，而應對消費者的零售價，往往隨意訂價、茶價畸高或是價質不符，消費者無從確定商品茶的真正價值及真實價位。
3)茶葉品牌雜亂
目前，商品茶價格缺乏誠信，茶葉品牌過少，消費者對商品茶的質量和價格，往往是無所適從、一頭霧水，無法確定產品的真偽、優劣和真實價位。由于茶葉企業經營規模小、品牌意識淡薄，知識產權方面投入不足，導致茶葉市場運營不規范、質量不穩定，消費者購買力受阻，從而制約了茶葉市場的深度拓展。
4)茶葉的升值空間大
包裝茶增值空間大、盈利性強。品牌包裝茶的開發商機，為茶葉產業發展注入了新的活力。茶葉作為快速消費品應對著多還元化市場，市場的定位與細分要求茶葉包裝應貼合現代消費理念的變化，從包裝材質、外形、裝飾、規格及包裝需求的系列化包裝機。茶葉包裝應在堅持中國特色的同時，重視與國際包裝慣例接軌，
2、茶葉市場消費對象情景分析
1)茶葉消費者年齡結構分析
經調查發現，茶葉的消費年齡結構主要是在45歲以上的中老年人階段，是茶葉的主流消費者，與此同時我們發現15-25歲的年輕消費者也占據了比較重的比率。
2)茶葉消費群體特征
經調查發現，茶葉的消費群體主要是集中1000—2000收入階段的消費者。(此資料是閱讀書籍得知的)
3)茶葉消費者消費習慣調查
調查發現，茶葉倍受人們的推崇，喜歡飲茶的消費者占到76%的比重，人們對茶葉喜愛有加。
4)消費者對茶葉產品價格認同情景調查分析
調查發現，消費者購買茶葉的價位約為200-400，而400元以上的中高檔茶葉也占一部分很大比重。這說明市場正引導茶葉市場向中高檔茶發展。
5)茶葉消費者飲用頻率分析
經過調查發現，一半以上消費者幾乎每日飲茶，茶葉成為日常生活的休閑方式，飲茶更成為大部分人們每日必修。
6)消費者茶葉功能關注度調查分析
個人喜好占最大比重47%，其次送禮茶、禮品茶也成為一種新的消費方式發展起來。
7)茶葉消費的區域差異調查分析
大部分的茶葉小群體分布在廣東江浙等沿海一帶，受其氣候天氣的影響以及一些歷史文化背景的熏陶。
三)中國茶葉出口現狀
目前茶葉年產量超過百萬噸的國家主要有印度、中國、斯里蘭卡等。世界茶葉三大出口國是印度、中國和斯里蘭卡，主要進口國為俄羅斯、英國、美國、巴基斯坦等。
20xx年，我國取消茶葉出口配額。同年5月，日本實施新的“肯定列表制度”。20xx年1月歐盟發布了新的食品中農藥殘留標準，新標準涉及范圍廣泛。其中有些標準是針對我國農藥的使用情景而做出的調整。據統計，我國茶葉出口品種以綠茶為主，綠茶出口量占整個世界綠茶貿易量的90%左右，分析顯示我國的綠茶影響著國際綠茶市場價格。自20xx年起，我國綠茶出口總量占出口茶葉總量的最低達60、9%，最高達77、5%。全世界茶葉銷售總量中，紅茶占多數，綠茶次之。俄羅斯進口茶葉總量的90%均是紅茶，中國紅茶對俄羅斯的出口表現不佳。
在全球金融危機蔓延的籠罩下，20xx年我國茶葉出口逆勢上揚，據海關統計，20xx年我茶葉出口量30、3萬噸大關，首次突破30億大關，同比增長2%，一舉打破了近5年來始終在28-30萬噸之間徘徊不前的局面；出口金額7、05億美元，突破7億美元大關，同比增長3、3%，實現了全國茶人期盼已久的歷史性雙突破，總量和金額連續6年創歷史新高。
五、分析問題及提議
我國茶葉出口正處于計劃經濟向市場經濟的轉型過程中，茶產業出口主要問題是:
1、隨著茶葉出口經營權和出口配額的逐步放開，茶葉出口企業逐步增多且優劣混雜，少數企業為追逐眼前利益在出口中低價競銷、以次充好，不但嚴重擾亂了國內經營秩序，使得茶葉出口價格整體下滑，茶葉出口全行業利潤水平難以保證，更為嚴重的是損害了我國茶葉在海外市場的口碑。
2、茶樹種植農戶平均每戶僅有茶園1畝左右，種植水平低，良種普及率比起其他主要產茶國低很多。全國僅加工茶葉的茶廠達六、七萬家，平均每個茶廠年加工茶葉僅10余噸，一些小型加工企業設備落后、技術水平低、生產效率低下，原料安全難以保證。
3、國內外檢驗標準不統一，科研人才隊伍、科技投入嚴重不足，茶業發展的支持體系不健全。茶葉生產整體水平仍有待提高。
4、由于茶葉出口企業走上市場經濟道路僅有短短幾年的時間，我國目前尚缺乏真正意義的茶葉行業龍頭企業和全球知名品牌。我國主要茶葉出口企業目前已發展出不少自有品牌，駱駝牌還曾榮獲商務部頒發的優秀出口品牌獎，但由于當前茶葉出口企業規模與世界知名企業相比仍然偏小且缺乏國外市場分銷渠道，目前還難以憑借自有品牌立足國際市場，企業多以定牌生產等方式為外商供貨。我國要發展成世界茶葉強國，離不開行業中龍頭企業的帶領，也離不開龍頭企業帶動下的品牌戰略。中國茶葉出口發展到現階段，如單純依靠茶葉企業自身發展，想完成以上目標需要經過漫長的培育階段。要想在最短時間內培養出自我的龍頭企業和國際知名品牌，則需要政府和行業對具有必須規模和發展潛力的企業給予大力支持，幫忙他們走出整合行業資源的第一步。
六、小結
一)針對上述問題，給出以下幾點提議:
總體來看，我國茶葉產業正處于快速發展階段，雖然面臨許多困難，但總體向上的趨勢從未改變。
1、避免少數企業的劣質茶葉損害行業形象。
2、大肆的宣傳中國的茶文化史，經過政府間的交流傳播中國茶的千年文化；
3、加強與主要消費國行業組織的聯系，溝通行業信息，幫忙中國企業了解海外市場最新趨勢；
4、開發適銷對路的新產品開拓市場；
5、為培養中國茶葉核心企業競爭力，全面提升中國茶葉行業地位和質量聲譽，打造中國茶葉行業的新形象，茶葉分會已向國家工商總局申請注冊中國茶葉出口行業團體標識。
6、為盡快消除海外市場對我國茶葉的錯誤認識，我們呼吁政府部門、行業組織和茶葉企業共同對我國茶葉形象進行大規模宣傳，包括在主銷市場召開新聞發布會、行業推介會、中國茶葉品評會、免費品嘗活動及宣傳資料發放，打造我國茶葉整體形象。
二)茶葉營銷策略
1、品牌形象
品牌形象的定位及宣傳推廣:茶葉企業根據自身發展戰略、產品質量特性及市場營銷需求，進行科學、明晰的品牌定位，堅持品牌形象的穩定性、連續性和成長性。茶葉企業的廣告宣傳應量力而行、循序漸進，加強社會協作、分銷渠道、市場終端等途徑的品牌展示；并經過廣播電視、平面媒體(報刊)、戶外廣告、互聯網及茶博會和茶葉節等途經，針對性地宣傳推廣茶葉品牌。
2、產品開發
茶葉企業的經營定位，決定了產品開發及產品線的規劃設計與走向。目前，許多茶葉企業產品結構較為單一，名優茶與大宗茶、內銷茶與外銷茶等經營進于細化，到2005年我國規范管理的公司大都將獲得自營進出口權，一體化的國際市場將對茶葉產品的開發定位和策略提出更高的要求。茶葉市場的高端產品(名茶)的開發有利于品牌塑造，中低端產品(優質茶、大宗茶)則是提高市場份額和盈利之源。茶葉企業可根據貨源供應、經營規模、市場需求等因素調整優化產品結構。商品茶經營檔位不高偏廢，能夠各有側重，經營范圍也不宜過廣，避免經營品類過多過濫，以及產品特色和訴求點不明晰。并可根據快速消費品的營銷特點，加強市場調研和產品研發的力度，堅持茶葉產品線和創新現延伸，從原料、加工工藝與設備、包裝等方面人手不斷推出新品，以滿足細分市場的消費需求。
3、商品茶價格的調整
價格因素直接影響到商品茶的市場競爭力、市場份額與經濟效益。高端途徑及消費群相對固定，禮品饋贈比例很大，價格彈性小，從而訂價較高，以堅持名茶的珍貴形象。中低端產品(大宗茶)屬于大眾消費品，價格彈性大，應堅持薄利多銷、走量為主的訂價原則，追求批量化的規模效益。
加強銷售渠道及終端的價格管理與監督，實施商品茶批發、零售的指導價，鼓勵、引導經銷商遵循行業價格規則。避免售價畸高而損害消費者利益及出貨量減少，或者是低價批零、跨區沖貨而引起的價格混亂、品牌形象受損。確立商品茶良好的價格穩定與互利，從容應對原料收購、產品銷售中的價格戰。
4、市場促銷
市場促銷包括渠道促銷和消費促銷兩個層面，渠道促銷主要有提高鋪貨率、銷售費用率、返利率、銷售資源分配比例，供給渠道及終端形象設計與宣傳支持等。茶葉市場促銷以消費促銷為主，首先要加強區域市場、目標消費群的調研分析及信息反饋，深入分析消費者層次、茶葉消費程度、成長潛力、消費傳統或傾向。根據市場調研結論，結合產品特點和市場競釹需要，針對性地確定促銷推廣方案。
市場調研分析報告3建設禮貌衛生宜居縣城是我縣城市建設管理的總目標，而實現車輛停放的科學有序管理是規范城市管理美化市容的重要組成部分。從目前狀況來看，xx縣城車多、停車位少、交通嚴重擁堵的現象正日益加劇，如何在有限的空間內，綜合運用各種有效辦法，最大限度減輕縣城道路交通壓力，實現人車暢其行、車輛停得下，正成為城市管理者關注的重要課題。現結合城管工作實際，對縣城道路交通管理談幾點粗淺意見。
一、縣城區道路交通管理面臨的現狀
據了解，xx縣城目前常住人口已超過13萬人，按老城區5.7平方公里的面積計算，人口密度達每平方公里2.3萬人，幾乎與國內一線城市中心城區的人口密度持平。縣城核心區有xx路、xx路、xx路等14條主街道，道路總里程10多公里，縣城目前建成投入使用的專職公共停車場僅老干步行街1處，有停車位約90個，xx路、xx路、xx路施劃的臨時停車位共約100個，縣城各機關單位院落停車位約8000個。目前，縣城共有各類客貨車1.7萬臺，且每年以0.3萬臺的速度增長。故能夠預見，縣城車輛停放、交通管理的壓力近年內還將呈不斷增長的態勢。
二、縣城交通管理主要工作狀況
（一）城區交通基礎設施不斷完善。一是縣政府加大了投入，近年來新建了xx大道、桂花路、繞城公路等多條交通主干道，部分新建的商品住宅樓同步修建了城下停車場，提高了道路通行潛力，緩解了縣城交通壓力；二是在城區主干道上已基本完善了交通標牌標線，在4個主要交叉路口安裝了紅綠燈交通指揮系統和電子警察系統。進一步提高了交通管理工作的現代化水平；三是在老干步行街建成了1個社會停車場，府順家園對面的停車場也正在建設之中，進一步優化了城市道路交通服務功能。
（二）保障道路安全暢通力度不斷加大。一是合理施劃了臨時停車位。目前，我縣城區晚上停放在大街小巷路邊的貨車小車近千臺。在管理工作中，縣交警大隊和我局根據現有道路條件和交通流量，在xx路、xx路、xx路及老干步行街等人流、車流較多的地方安排臨時停車位，以緩解停車難，對老干步行街停車位實行停車收費制以促進相對公平使用公共停車位。同時，還加大了其他路段的車輛亂停亂放的管理工作，以持續道路暢通；二是加大了對三輪摩托車、“摩的”上路行駛的管理，持續推進依法暫扣處罰，每年暫扣處罰非法營運三輪車200多臺、“摩的”近800臺，并對所屬的雨陽棚進行了割除沒收處理。三是配合交警對酒后駕駛、闖紅燈、亂停亂放、超速行駛、無牌無證、客車超員、騎摩托車不帶安全頭盔等交通違法行為有針對性地開展了專項整治。
（三）整治車輛亂停亂擺行動不斷加強。我局按堵疏結合的辦法管理各型車輛的亂停亂擺現象。對摩托車規定按垂直車行道的方向停放在人行道外邊緣，對縣城所有適合的人行道都規劃完成了摩托車停車位劃線。對既無停車場又沒劃定臨時停車位的路段，則規定實行單邊順道停放禁止逆向停車。20xx年，在縣教育局經縣醫院至南門橋路段上設立雙向單邊行駛隔離帶500米，嚴禁車輛的亂調頭、亂停放現象，在現有條件下盡可能地確保交通秩序。我們還嚴格處罰，各執法中隊不間斷地巡查值守，對違規停放車輛隨見隨鎖、摩托車隨見隨拖。并定期集中時間、集中人員、集中地點對縣城交通秩序進行嚴打整治，同時狠剎放人情車、關系車的歪風邪氣，大大提高了整治車輛亂停亂放行動的震懾力。幾年來，我局共查處亂停亂擺車輛1.7萬臺，全部處罰到位。為標本兼治地解決好車輛亂停亂擺問題，20xx年，我局按照縣人民政府安排，聯合國土、規劃等部門到縣城周邊考察選址建設停車場，相關狀況已向縣人民政府作了匯報。
三、存在的主要問題
（一）停車場建設少，車輛亂停亂擺現象嚴重。目前，城內僅有老干步行街1處公共停車場，各街道劃定的臨時停車位由于管理不到位，黑出租和私家車任意占用，導致部分車輛見縫插針地停放在城區道路上。
（二）對城區車輛亂停亂放，建筑材料亂堆亂占等違法違規行為管理不夠嚴。目前，對城區多數亂停放車輛，處罰較輕或沒有作出相應處罰，而臨街建房、門面裝修等建材亂堆亂放現象也沒有作出嚴厲處罰，導致縣城因亂停車、亂堆物而堵車現象時有發生。
（三）一些特殊行業車輛占道行駛停放現象嚴重。城區內物流、洗修車等特殊行業的存在，各類小車和大型物流車輛占道停放加劇縣城交通壓力。
四、管理工作推薦
（一）進一步加大停車場建設，切實解決車輛亂停亂擺現象。盡快建成府順家園對面停車場并作為社會停車場使用，啟動三角公園立體式停車場前期論證工作。
（二）縣城改造完工后，主街道不再劃分停車位。鑒于縣城車輛通行壓力，應以保暢通為主，取消所有主街道所劃的臨時停車位，提高車輛通行潛力。
（三）對特殊行業大型車輛進入縣城核心區作出限制。應盡快制定完善xx縣城區城市綜合管理實施細則，依法依規并結合實際出臺縣城市容管理管理規定，對包括物流、洗修車等特殊行業作出硬性規定，不得在縣城核心區內設置。
（四）縣城有條件的機關單位院落要開放為公共停車場。加強管理，有條件開放公共停車場的機關單位，要在院落內施劃停車位，按車位數免費帶給停車服務。
（五）嚴禁過境車輛入城。由交警在縣城各主要出入口設立醒目標志，嚴禁過境車輛入城，對于違規車輛實行嚴管重罰。
（六）對部分大型車輛實行限時進出城。對于郵政等特殊行業單位的大型車輛進出城實行限時管理，晚上10點到次日早上6點為進出城時間。
（七）對于房產開發配套修建停車場實行前置管理，盡可能多地建設地下停車場。在辦理批復房產開發項目時，務必將配套修建停車場作為“標配”，以所建房屋套數作為修建停車位的下限，否則不予審批。
（八）加大城區亂停亂放車輛的處罰力度。對占用主街道停車的，在實行頂格處罰的同時，交警要作出扣分處理，城管也要相應配備執法拖車，對于亂停放車輛，在處罰的同時，與交警一樣對車輛進行拖走處理。
市場調研分析報告4一、市場調研
目前市場上的沙發按照材質主要分為木質、真皮、布藝、以及二者結合四種，木質沙發:直接由各種木材打造，坐墊和靠背上沒有任何面料修飾，實用性和環保性比較好，但原木較生硬，舒適感不強，沒有人性化設計難以滿足現代沙發舒適性的要求；
目前市場上的沙發高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發的芝華士；中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則
二、xx沙發市場概況:
目前，xx沙發銷售地主要聚居在xx大街處銀座家居、富雅家居、歐亞商城、東亞商城、清河家具、國貿家具、二印家具城。從產品和品牌檔次上看，銀座家居、富雅家居屬高檔品牌的根據地，東亞商城、清河家具、國貿家具、二印家具則匯聚了來自天南海北的中低檔沙發品牌。從經營定位上看，各商城均有自我的差異化定位，知名品牌、高檔商品的專賣店向富雅、銀座家具城集中；中檔及部分專業市場多數集中在東亞家具城；低檔商品的批發業務又集中在xx和xx家具城，歐亞則走專業化辦公家具路子，與其同一東家的銀座家居構成互補，對其他家具商城構成攻擊。
市場上的沙發按照材質主要分為真皮、布藝、以及二者結合三種，進駐xx沙發目前市場上的沙發高檔品牌主要有以整體家居布置、沙發配套為主的全有家私、皇朝家私、香港富得寶、香港樂其、宜家家私等、以及主營沙發的芝華士；中檔品牌則包括吉斯、喜夢寶、世紀博森、伊諾維紳、成都南方等，低檔品牌則匯聚了一些來自xx本土和其他各地區縣城的小品牌，如...x、...x等。
三、消費者調查:
1、消費者細分特性描述一(低、中、高檔):
a)平民百姓、普通工薪族是是低層次、低價位的主要消費群。他們的要求是:簡潔實用而又有現代美感；功能較多，以便充分利用有限的居住空間；期望中高檔次的設計及風格，但價位偏于中低價，心理上能感到物有所值。這一類消費群還是雜牌的天下，因其長于抄襲與模仿，拙于原創與設計研發。所以，它們利用自身的各項成本優勢，吸引了廣大的中下層次的消費群。
b)中高層次的消費群，這部分消費者包括企、事業單位的管理人員，城市“白骨精”(白領、骨干、精英)。他們事業有成，思想獨立，個性化追求較為明顯。對家私的性價比、設計風格、用材、品牌定位較為看重。這部分生產廠家較多，他們各自以自我的原創設計及針對目標消費者的技術研發滿足了追求不一樣風格的消費者的需求。
c)都市新貴或富豪的高層次群體。這部分人居于消費金字塔的頂端。一般都有別墅或寬敞豪華的住房，對家具的要求首先是品牌要與自我的社會或金錢地位相匹配，通常選擇的是國際品牌或知名品牌。
2、消費者細分特性描述二(辦公、家居):
a)辦公沙發消費群主要是經濟水平處于中高層次的群體。購買群也多位于這個群體。經濟佳者，由于公司形象或私人喜好的需要，他們看重品牌，所以選擇的一般都是知名品牌。經濟一般者，則選擇中檔品牌，既顧及到了形象，又節省資金。
b)家居沙發消費群的范圍比較廣泛，幾乎涵蓋了所有成家立業或將近成家的消費者。對于私人使用物品，他們選擇起來相當慎重，不僅僅注重質量，并且在與室內風格匹配上也花盡心思。由于經濟狀況的不一樣，選擇的品牌檔次亦各不相同。
3、影響消費者購買沙發的主要因素:
訪問5人，綜合如下:
消費者選擇標準——無污染、沒怪味、舒適、款式合理、價格實惠
高消費——大品牌
中低消費——舒服、價格便宜
現用沙發品牌——南方、泰新、以及濟南本地產布藝沙發
認為此刻較好的沙發品牌是芝華士、皇朝家私、全有家私以及一些香港品牌等。
四、沙發產品的未來發展走勢:
經過訪談和查找二手資料，有三大走勢:
a)產品設計開發方面:力求創新，國際一體化，簡約、舒適成為城市中人們放松壓力生活的主題；
b)產品使用方面:力求方便搬運，使用年限減少，色彩和時裝化的家具受到越來越多人的歡迎；
c)品牌方面:由于產品日趨細分，沙發品牌呈兩極化發展，知名品牌更加注重其品牌的建設和推廣，某些中檔品牌則在競爭中淘汰，而那些雜牌、小品牌則依舊利用自我的成本、價格以及地域優勢，占據中下層消費區域。
市場調研分析報告5近年來，隨著xxxx區農村勞務輸出人員的增多，留守農村的家庭婦女、兒童隊伍不斷壯大，已經成為我區新農村建設中一個突出的問題。應對這一就應個性關心愛護的新的群體，在區委區政府的高度重視下，我們充分履行職責、廣泛發動各界力量，緊緊圍繞未成年人思想道德建設目標，廣泛開展關愛活動，讓廣大留守兒童享受家的溫暖。
一、項目驅動，搭建關愛留守兒童平臺
一是申報爭取“兒童歡樂家園”項目。為優化留守兒童成長環境，中國兒童少年基金會爭取中央專項彩票公益金支持，捐建“兒童歡樂家園”公益項目。我區申報爭取了4個項目點，分別是xx鎮xx社區、xx鎮xx村、xx鎮xx地村、xx鎮xx村，每個“兒童歡樂家園”捐助金額為10萬元，主要資助形式為每個“兒童歡樂家園”統一一次性購買配置硬件設施，包括電腦、圖書、文體用品、體育用品、益智玩具等，由采購商或生產廠家統一配置到項目地區。目前物資正在采購階段，由省統一郵寄到村。用心廣泛動員鎮、村企事業單位志愿者參與留守兒童關愛活動，確保日常開放、定期透過親子熱線和親子視頻與父母進行溝通交流，組織親子課堂、親子讀書、兒童科普知識普及、兒童自護知識培訓、心理輔導與咨詢，家庭教育指導服務、困境兒童關愛救助、愛心媽媽結對幫扶等活動。今年8月份，在4個兒童歡樂家園舉辦分別“守護童年·春蕾計劃護蕾行動”培訓班，邀請消防、地震、衛生、心理等相關專家講解專業知識，600余名家長、兒童、基層婦女工作者及志愿者參加培訓。培訓現場還向兒童和家長們發放了《春蕾計劃·護蕾行動兒童手冊》和《春蕾計劃·護蕾行動家長手冊》600余份。
二是申報“海生草”關愛困境兒童公益項目。“海生草”關愛困境兒童公益項目是由市婦聯、市教育局、市電視臺和省兒基會xx市代表處共同發起并組織實施。我區今年共爭取了6個“海生草”項目點，分別是xx鎮xx社區朗誦班、xx鎮xx村聲樂班、xx鎮xx地村繪畫板、xx鎮xx村布貼畫班，另外xx鎮羅陽中心小學刻紙班和xx鎮中心小學書法班，是去年做得比較好的項目延續申報。每個項目點2萬元的項目費，每個班30個孩子，該項目主要為困境兒童免費帶給“六個一”公益服務，即開展一個特色科目的校外培訓，開展一次素質拓展訓練，組織一次才藝展示活動，開展一次讀書分享活動，組織一次社會媽媽結對活動、開展一次城鄉兒童“手拉手”圓夢活動。目前全區6個班均已開班并進入正常運轉模式。
三是申報公益社工關愛項目。xx鎮申報童伴365——困境兒童成長陪伴，項目以留守兒童、貧困家庭兒童、單親兒童、孤兒等困境兒童安全健康成長和為增進親子關系、提升家庭生活質量切入點，增進學校、家庭、社會、婦聯對困境兒童的關注，建立“四位一體”的格局，為孩子們成長護航，讓孩子們能平安、健康、歡樂的成長，促進家庭和社會和諧。獲得省級項目經費6萬元；石橋鎮申報關愛同行—關愛兒童項目，透過開展“安全教育”、心理輔導、團隊協助完成任務等方式，增強安全防騙知識，增進交流，陽關心態，提高學業成績。獲得省級項目經費4萬元；金山鎮申報“益心益翼”兒童關愛項目，建立兒童檔案，開展豐富多樣的活動，使兒童健康、歡樂的成長，同時促使更多的人加入關愛兒童公益行列中來。獲得省級項目經費3萬元。
二、豐富載體，開展形式多樣的關愛活動
“六一”前夕，區四套班子領導先后走訪xx鎮xx中心小學、xx鎮xx中心幼兒園、xx鎮中心小學、xx國際幼兒園，為每所學校送去慰問金1萬元，為40名貧困兒童送去每人400元共計1.6萬元慰問金，為每所幼兒園送去價值1萬余元的益智玩具。組織中國銀行xx支行、中國移動xx分公司、地稅局“愛心媽媽”到官河小學看望結對的10名貧困孩子。舉辦兩期暑期親子閱讀活動，組織xx鎮留守兒童、家長與華杰雙語學校的學生結成對子共同閱讀，由教師講解國學（論語），展示太極，每期30人，共60人次參加。組織護蕾行動小分隊“迎八一進軍營”文藝演出活動，還參觀了軍營，學習防火、防中暑等暑期安全知識。動員廣大婦女和家庭注冊成為“社會媽媽”和小小志愿者，與單個或多個留守兒童結對，從思想上、學習上、生活上開展幫扶活動。目前已報名社會媽媽570多名，幫扶留守兒童700多人次。
三、依托陣地，推進留守兒童關愛服務
透過區鎮婦女兒童活動中心，村級婦女兒童之家、家長學校等陣地，設置親情教育課程，開設親情熱線，發揮家庭教育、親情互動、成長訓練等功能，為留守兒童帶給健康保健、心理輔導、經濟扶助等家庭式助長服務。聘請教師、大學生村官、巾幗志愿者等專業人員擔任“愛心家長”，定期與孩子們談心交心，指導孩子與父母以信息、書信、電話、視頻聊天等方式親情交流。組織留守兒童監護人參與家庭教育培訓，利用節假日家長返鄉時間在江蘇先鋒頻道收看家庭教育講座。還邀請心理咨詢師、法律服務工作者等免費到鎮、村婦女兒童活動陣地為留守兒童開展心理疏導、法律咨詢服務。抓好“六一”、暑假等節點，開展“六一”書畫評比、“百佳小公民”評選活動，為留守兒童營造用心陽光的氛圍。組建“家庭教育志愿者”隊伍，透過巡回講座、上門服務、網絡電話溝通等形式，確保留守兒童家庭和諧平穩。
四、融合資源，爭取留守兒童關愛資金
做好省兒基會資助工作，5月份發放貧困孤兒款3萬元，7月份發放往年申報487名音樂種子春蕾款194800元，上周發放今年新申報的185名音樂種子春蕾貧困學生資助款123600元。項目涉及13個鄉鎮，從20xx年項目申報至今，1000余名兒童受益。做好愛德基金會助學工作，發放孤兒助學資助款201700元，爭取蘇寧云商集團和愛德基金會“足球1+1”項目，獲得10萬元物資用于硬件設施、球員裝備、教練補貼、參賽差旅費、比賽獎金，8月份已在南京參加足球比賽。今年新申報三個職教春蕾班，金山中專1個，xx中專2個。每班50個孩子，每個孩子每年1000元資助金。爭取50名貧困留守兒童資助金2.5萬元，另有70名貧困留守兒童正在協調爭取市慈善總會資助。爭取省兒基會資助貧困大學生項目，為考上本一、本二的貧困高考生海頭鎮萬淑婷、宋莊鎮宋路路、xx鎮徐瑤每人爭取3000元助學金。為xx鎮貧困優秀中考生（考入贛中）的閆佳歡爭取助學金5000元。做好“愛心儲蓄罐”宣傳發動工作，號召廣大家庭每一天捐出1元錢每年捐助365元，用于資助貧困留守兒童。目前已有多家機關單位愛心人士認領愛心儲蓄罐。
留守兒童現狀與問題：
留守兒童極易在思想道德、心理健康，尤其是家庭教育等方面出現的嚴重斷層或缺位。由于父母的疏于照顧，使孩子失去應有的安全保障；留守兒童被拐賣、受到意外傷害、失學輟學等現象時有發生，他們在思想、行為和心理的成長發育中也比較容易偏離正常軌道，留守兒童的生活、學習成了一個大難題，其中比較明顯存在的問題有以下幾個：
一是家庭教育缺失。家庭是孩子最初的學校，家庭教育是學校教育、社會教育必不可少的補充和完善。留守兒童的父母與孩子的溝通少、交流少、疏于對孩子的關愛，無法關心到子女各方面的發展狀況。從調研結果看出，絕大多數留守兒童是隔代監護，這些長輩平時對孩子物質上給予的多，精神上關注的少，難以與孩子進行溝通，“代溝”問題更加明顯。而流動兒童雖然和父母在一齊生活，但父母往往忙于生計，也缺乏科學的家庭教育知識，真正能夠和子女進行談心交流的父母較少，因而導致留守流動兒童在家庭教育方面的缺失。
二是心理問題突出。在人格發育過程中，兒童早期的環境和家庭教育被認為是十分重要的因素。家庭教育的斷裂或缺失導致留守兒童心理失衡、行為失范的問題突出。與普通兒童相比，留守兒童個性是留守兒童在生理和心理上的需要得不到滿足，情緒消極，在性格上表現為任性、冷漠、內向和孤獨。甚至還有一部分孩子由于對不良社會行為和生活方式缺乏認知潛力，受外來不良社會因素影響成為了“問題孩子”，有的甚至走上的違法犯罪道路。
三是意外傷害問題嚴重。留守兒童因為父母不在家或忙于生計，缺乏家庭管護，他們思想單純，自我保護潛力差，很容易出現意外傷害事件。個性是留守兒童的家里往往僅有老人和孩子，老人防范、防護潛力弱，導致留守兒童受到意外傷害的幾率遠遠比普通家庭兒童大。
四是留守兒童學習狀況堪憂。一方面，由于留守兒童的父母把有限的收入投入到孩子的教育中，使得他們對孩子的學習期望過高。另一方面，受文化水平和家教知識的制約，使得他們缺乏輔導孩子學習的潛力，教育引導往往不得法，個性是留守兒童的監護人文化水平普遍偏低，重養輕教，當孩子在學習上遇到困難時也無法給予有效的幫忙，致使留守兒童的學習得不到有效的督促和引導，學習成績不好，厭學、逃學、輟學的傾向比較明顯。
推薦和對策：
留守兒童問題作為一個普遍存在的社會問題，不應只是農村外出務工人員自我去解決的問題，而就應由全社會共同努力，為留守兒童創造良好的環境和空間。
一要加強政府主導作用。把農村留守兒童工作納入各級黨委政府新農村建設和城鄉一體化發展規劃和工作計劃之中，盡快制定降低農民工和家屬進入城市和在城市居住、就學等經濟成本。發展本地經濟，扶持本地創業。大力發展貼合本地實際的產業，增加農民本地就業機會，鼓勵外出務工農民回鄉創業，就地轉移農村剩余勞動力。要開展家教咨詢、指導活動，減輕留守兒童難題。
二要加強對農民工以及留守兒童家長的教育培訓。應透過對農民進行教育，提高他們對子女教育重要性的認識，引導他們妥善處理提高經濟收入、改善生活條件與子女教育之間輕重緩急的利弊關系，樹立家庭的“可持續發展”理念。同時，利用中秋、春節等重大節日或夏秋兩季農忙季節，許多外出務工人員返鄉時機，在農村中用心開展對留守兒童家長的教育培訓，幫忙他們樹立家庭教育的正確觀念，促使他們了解家庭教育的基本常識，與子女之間持續良好的溝通和交流，關心孩子的全面成長。
三要用心整合社會力量，加大幫忙留守兒童的工作力度。政府部門應充分引導和發揮非政府組織的作用，加強協作，幫忙農村留守兒童。能夠把共青團、婦聯、村委會、學校等部門單位組織起來，構建農村留守兒童教育和監督、管理、保護體系，也能夠聘請離退休老教師、老干部以及青年自愿者參與其中，讓他們擔任留守兒童的代理家長。
四要逐步消除城鄉差距，進而從根本上解決留守兒童問題。農村留守兒童是農村富余勞動力轉移帶來的現實問題，一方面要加快農村的經濟發展，讓更多的農村富余勞動力就地轉移創業；另一方面要適當取消對進城務工人員子女隨父母就讀的各種限制條件，讓這些兒童真正與當地兒童享受同等的待遇。
五要完善寄宿制學校管理制度，讓留守兒童融入學校大家庭。各地政府和教育部門應根據本地實際狀況，合理調整學校布局，加強農村寄宿制學校建設，進一步完善管理制度，為雙親在外地或親友不能帶給良好成長環境的農村留守兒童帶給方便，讓留守流動兒童在學校這個大家庭中健康歡樂成長，使孩子們切身感受到幸福和溫暖，實現德、智、體、美等各方面全面發展。
市場調研分析報告6南京房地產開發投資額仍在增長，銷竣比顯示供需仍不平衡。20xx年南京房地產開發累計投資額445、97億元，同比增長27%，20xx年1-2月房地產開發完成投資額77、2億元，同比增長41%。20xx年以來平均銷竣比為2、64，20xx年全年呈現供不應求的局面，可是20xx年前兩個月銷售面積跟不上竣工面積，主要原因可能是受市場“拐點論”的影響。
20xx年1-2月份商品房銷售均價為5331元，同比20xx年2月份增長10、1%，相比20xx年全年銷售均價增長0、5%，可是比較20xx年末的銷售均價略有下降。20xx年12月份南京市商品房成交量顯著放大，20xx年前兩個月成交量較少，相比20xx年1-2月份同比減少60%多。
20xx年前4個月南京住宅市場成交量表現比較平穩，較20xx年同比有所減少。20xx年3月份累計成交面積約40萬平方米，同比減少17%左右，4月份截至到4月22日累計成交40、2萬平方米，有望超過3月份的成交量，但同比20xx年4月仍有縮減。
南京未來兩年的住房建設計劃將提高響應政策號召，土地供應不會對房地產市場過度限制。未來兩年南京的住房建設計劃將逐步落實“9070”政策，增加中低價位、中小戶型商品房的供應量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，20xx年土地供應相比20xx年減少135萬平方米左右，可是20xx年將在20xx年的基礎上增加200萬平方米的土地供應，所以未來兩年南京房地產市場不會受到土地供應的限制。
一、20xx年以來南京商品房銷售情景，20xx年，南京市商品房全年銷售額為603、51億元，銷售面積1137、88萬平方米，銷售均價為5303、8元平方米，其中住宅全年銷售額533、42億元，銷售面積為1064、52萬平方米，銷售均價為5011元平方米，現房全年銷售額為77、58億元，銷售面積為190、27萬平方米，銷售均價為4077元平方米，期房全年銷售額為455、84億元，銷售面積為874、24萬平方米，銷售均價為5214元平方米。
20xx年1-2月份南京市商品房銷售額為24、74億元，銷售面積46、41萬平方米，銷售均價為5331元，售價同比20xx年2月份增長10、1%，相比20xx年全年銷售均價增長0、5%。其中住宅銷售額為20、61億元，銷售面積42、63萬平方米，銷售均價為4835元平方米，同比增長16、23%，現房銷售額為2、05億元，銷售面積為4、37萬平方米，銷售均價為4691元平方米，同比下降22、2%，期房銷售額為18、56億元，銷售面積38、26萬平方米，銷售均價為4851元平方米，同比增長27、83%。
從各月商品房銷售均價的走勢來看，20xx年南京商品房銷售均價呈現穩步上漲態勢，可是20xx年末到20xx年初房價有略微的下降。
從圖表6的每月銷售量來看，20xx年12月份南京市商品房成交量顯著放大，20xx年初可能受淡季因素和房地產“拐點論”影響，成交量較少，相比20xx年1-2月份同比減少60%多。
20xx年以來，南京市各區域板塊住宅成交數量不一，成交量位居前兩位的是江寧和浦口兩大板塊。截至到20xx年4月22日，江寧板塊累計成交近5000套，約38、9萬平方米，浦口板塊累計成交近3400套，約32、9萬平方米。江寧板塊3月份成交約11、5萬平方米，浦口板塊成交約12、44萬平方米，分別占全市總成交額的29%和31%。河西板塊屬于南京市的高尚住宅區，該板塊的項目大多屬于知名開放商，樓盤房型結構和質量也相比較較好，可是價位偏好，離市中心較遠，適合有車族的消費群體，20xx年該板塊成交量位居全市，城南板塊4月份成交量有顯著放大，截至到4月22日，城南板塊4月份成交近8、7萬平方米，占全市總成交量的14、8%。
二、南京各區域主要在售樓盤根據搜房網供給的信息，南京各行政區域主要在售樓盤情景玄武、白下、鼓樓三大區域的樓盤銷售均價位居全市前三位。玄武區的樓盤售價在9000元平方米25000元平方米之間，白下區普遍在9000元平方米15000元平方米左右，鼓樓的房價普遍在10000元平方米以上，位置較偏的蘇寧千秋情緣在7000元平方米左右。建鄴區的樓盤大多集中在河西板塊，該板塊環境比較好，樓盤質量也比較高，知名地產開發商如中海地產、萬科、棲霞建設等都在該板塊開發項目，老南京和新南京都喜歡在此安家落戶，目前該板塊的銷售均價都在10000元平方米以上。
新樓盤比較多的是江寧區，江寧區是南京高新技術開發區，環境也比較好，售價相對較低，比較適合來南京落戶的外地大學生，目前普通住宅售價大概在6000元平方米左右，各個不一樣的樓盤價格差異也比較大。由于江寧區房價相對較低，環境較好，并有很多別墅項目，是富人聚集地，同時將受惠于即將開通的地鐵2號線，預計江寧區的房價會有較大升值空間。
三、南京未來兩年住房建設計劃，根據南京市住房建設計劃，20xx年南京各類住房上市量將達1120萬平方米，其中普通住房上市總量約850萬平方米，經適房(含廉租房)約240萬平方米，比20xx年120萬平方米的經濟適用房供應量增加了近一倍，中低價商品房約30萬平方米。20xx年南京廉租房建設計劃投入資金3、6億，籌建廉租住房1000套，約5萬平米。20xx年各類住房建設用地計劃供應量為850萬平方米，其中住房建設用地700萬平方米，保障性住房建設用地約150萬平方米，相比20xx年土地實際供應量985萬平方米減少約135萬平方米。
20xx年南京普通住房上市量約800萬平方米，相比20xx年的850萬平方米有所下調，其中，中低價位、中小戶型商品房約560萬平方米，將逐步落實“9070”政策；經濟適用住房約225萬平方米，與20xx年的計劃基本持平；中低價商品房(含限價房、拆遷復建房)可上市供應總量為60萬平方米，比20xx年30萬平方米的供應計劃將近翻了一倍；廉租房建設計劃投入資金3、4億元，籌建廉租住房1000套，約5萬平方米。20xx年各類住房建設用地計劃供應1050萬平方米，其中各類普通商品住宅建設用地850萬平方米，保障性住房建設用地200萬平方米，相比20xx年的土地供應量有所增加，預示土地市場將持續活躍。20xx年南京市住房建設計劃總量與20xx年大致持平。
總的來或，未來兩年南京的住房建設計劃將逐步落實“9070”政策，增加中低價位、中小戶型商品房的供應量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比較多，20xx年土地供應相比20xx年減少135萬平方米左右，可是20xx年將在20xx年的基礎上增加200萬平方米的土地供應，所以未來兩年南京房地產市場不會受到土地供應的限制。
市場調研分析報告7文化需求是社會人的一般需求。根據馬斯洛的需求層次理論，人有生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現需求五類，依次由較低層次到較高層次。當新生代農民工物質需求逐步得到滿足時，其他方面的需求就會被激發出來，文化需求顯得相當突出。
新生代農民工文化需求現狀分析
1.新生代農民工對文化娛樂生活的需求。文化作為一種符號傳遞著新生代農民工的精神狀態。新生代農民工已經由生存理性轉變到社會理性，物質已經不再是他們唯一的需求，他們的文化精神需求同樣迫切。可是由于經濟原因，農民文化消費潛力不強；另外，包括政府部門在內的社會各界，對新生代農民工的文化需求未給予足夠的重視和關注，把農民工的需求排斥在外，其文化娛樂生活極其單調。調查顯示，新生代農民工休閑娛樂方式主要停留在睡覺、聽廣播等較為原始、低級的娛樂方式上。即使有的農民工開始接觸網絡等較現代化的娛樂方式，他們也大多把網絡作為打發時間的工具（聊天、看電影等），而沒有有意識地利用網絡在信息傳遞、文化提升、人際交往等方面的重要功能。新生代農民工相對單調的文化生活致使他們在價值觀上也呈現出保守、落后的特征，大大不利于其市民化進程。
2.新生代農民工對專業技能的需求。學好一門過硬的技術是大部分新生代農民工最強烈的愿望。新生代農民工的文化水平比傳統農民工雖然有了顯著提高，但因為沒有一技之長，他們即使有心擺脫出賣苦力的低級打工狀態，也普遍感到心有余而力不足。新生代農民工融入城市生活的第一個“坎”，就是求職過程中的技術門檻，他們普遍陷入一種“技術困境”。另一方面隨著產業的升級，城市此刻緊缺技術工人，但求職農民工80%沒有任何技能，遠遠滿足不了市場要求。雖然新生代農民工已經有了初步的學習意識，但由于學習成本較高以及收益的不穩定性，對于學什么、怎樣學，卻還存在著很多迷惘和認識上的誤區。
3.新生代農民工對科學文化知識的需求。雖然新生代農民工文化水平較傳統農民工文化水平有顯著提高，可是其平均受教育年限卻遠遠低于城市從業人員，這種差距與農村城市化的進程不相適應。新生代農民工要想真正融入城市，就要不斷學習，理解新知識、新技能，從根本上適應農民到市民主角的轉變。隨著新生代農民工維權意識的逐漸增強和自我意識的覺醒，他們要想順利地爭取自我的權利，務必有相應的法律知識和文化知識與之相匹配，他們的實踐需要決定了他們對文化知識的渴求。另外，許多農民工在城市遭受到了缺乏科學文化知識帶來的困惑和失望，有些把期望寄托在了下一代身上，期望子女能夠理解良好的教育，從而改變自我的命運。
新生代農民工文化需求原因分析
1.新生代農民工受教育程度相對較高，學習欲望強烈。新生代農民工與上一代農民工相比，文化水平都比較高，基本上是初中以上，還有一部分是高中生，甚至有些理解過中專或高技類課程培訓，知識面、信息來源比較廣。同時在工作過程中，新生代農民工的學習熱情較高，知識能夠改變命運這種觀點在新生代農民工中得到最廣泛的認同。他們不僅僅僅自我有著強烈的學習欲望，并且對下一代也寄予很大的期望。對知識的渴望使新生代農民工對文化供應提出了更高的要求，現有的文化狀況遠遠不能滿足新生代農民工的文化需求。
2.新生代農民工對城市的認同度較高，土地意識淡化。新生代農民工自身特性變化和技能素質提升，加上農地制度變遷使得他們新生代農民工的鄉土社會認同在減弱，他們大多數人往往直接從學校進入外出務工行列，有的還是在城里跟著打工父母成長起來的，對于現代產業規律的熟悉程度遠高于傳統農業。同時，他們極力謀求對城市社會的認同，在經歷了城市生活及文化氛圍的熏陶之后，更感覺到城鄉社會的差距，從而表現出對城市社會更強烈的向往。他們不管各種制度性的障礙仍然存在，轉變就業觀念、生活方式、消費方式，用心主動地融入城市生活。新生代農民工對城市生活的向往和對禮貌生活的追求對傳統的思想觀念、雙重制度和限制政策提出了挑戰。
3.新生代農民工職業期望值較高，立足長遠發展。新生代農民工進城務工的目的，更多的不是為了生存而是為了謀求發展。他們有較強的拼搏意識和進取精神，有自我的思想，甚至有明確的職業規劃。他們不僅僅僅滿足于掙錢來改善家庭生活，而是要求有所發展。他們更看重個人的潛力和機會，相信只要透過個人努力拼搏就能獲得成功。在爭取待遇、謀求更大發展空間上，這一代農民工要求更加直接。一些新生代農民工刻苦學習專業技術，以提高就業的競爭潛力。他們把務工當做學習、提高、適應的過程，期望透過自身的努力，實現從農民到工人到更高社會層次的生存方式與人生道路的轉變。這要求政府和社會務必重視新生代農民工對知識和專業技能的渴求，滿足他們的發展需要。
滿足新生代農民工文化需求的對策推薦1.多方推進，豐富新生代農民工文化生活。盡管新生代農民工的生活方式已經和城市居民差異不大，但在精神上，他們仍獨自結成了一個群體，這個群體和城市文化似乎有些格格不入。要滿足新生代農民工的文化需求，使他們盡快融入城市文化，需要政府、社會、企業和農民工自身共同努力。
一是發揮政府的主導作用。政府是豐富農民工文化生活的主導者，要把豐富農民工文化生活納入公共服務范疇，不斷增強公共服務的職能。
二是企業要充分發揮農民工的主體作用。要根據農民工的需要層次，增加文化活動設施，豐富農民工的業余文化生活。同時，要組織農民工開展豐富多彩的業余文化活動，激發農民工的參與熱情。
三是用心發揮社會組織的重要作用。社區、各級工會、共青團、婦聯等人民團體要經常為農民工組織一些形式多樣的群眾性文體活動，滿足他們多層次、多方面的文化需求。2.加強教育培訓，全面提高新生代農民工素質。對新生代農民工而言，自身素質的高低直接關系著獲取資源潛力的高低，進而影響著他們的社會認同狀況和社會融入潛力。
一是要對他們進行科學文化知識培訓。根據新生代農民工比較年輕、受教育水平較高、理解潛力較強等特點，透過建立和完善多層次新生代農民工教育培訓體系，使他們學習現代科學文化知識，并透過多層次教育體系來引導和組織新生代農民工理解就業和創業培訓，提高其綜合素質和職業技能水平。同時開展職業道德教育，把他們培養成為既熟練掌握職業技能，又具有良好職業道德的新型勞動者。
二是擴大新生代農民工的社交面，加強與其他群體尤其是城市居民的互動交流。要利用社區、街道辦及其他社會團體等資源優勢組織豐富多彩的活動，在交流和互動中增進了解，促進融合，從而使新生代農民工在思想觀念、行為方式、禮貌素養等方面受到潛移默化的影響。同時，也使城市居民糾正對新生代農民工的偏見，消除歧視，以平等的心態看待并接納他們。
三是加大對農民工教育培訓的投入。透過政府主導，社會團體輔助等方式整合現有的教育培訓資源，充分發揮各類教育培訓機構和工青婦組織的作用，用心探索政府、企業與社會共同推進農民工教育和培訓的新路徑，多渠道、多層次、多形式開展農民工職業培訓和素質教育，不斷提高農民工整體素質。
市場調研分析報告8一、調查方案
(一)調查目的：經過了解大學生手機使用情景，為手機銷售商和手機制造商供給參考，同時為大學生對手機消費市場的開發供給必須的參考。
(二)調查對象：在校生
(三)調查程序：
1、設計調查問卷，明確調查方向和資料;
2、進行網絡聊天調查。隨機和各大學的學生相互聊天并讓他們填寫調查表;
3、根據回收網絡問卷進行分析，具體資料如下：
(1)根據樣本的購買場所、價格及牌子、月消費分布狀況的均值、方差等分布的數字特征，推斷大學生總體手機月消費分布的相應參數;
(2)根據各個同學對手機功能的不一樣要求，對手機市場進行分析;
二、問卷設計
大學生手機使用情景調查問卷
三、數據分析
根據以上整理的數據，我進行數據分析，得出結論：學生手機市場是個很廣闊的具有巨大發展潛力的市場。
(一)根據學生手機市場份額分析
(二)學生消費群的普遍特點
作為學生我對這個群體做了一些了解，對于我們共同的特點進行分析，得出手機市場應當針對不一樣學生群體開發產品或進行針對性的營銷手段，才能夠搶占市場。下頭我們就來對學生群體的特點來進行分析。
學生消費群的普遍特點：
1)沒有經濟收入;
2)追逐時尚、崇尚個性化的獨特風格和注重個性張揚;
4)學生基本以團體生活為主，相互間信息交流很快易受同學、朋友的影響。
5)品牌意識強烈，喜愛名牌產品;
(三)學生消費者購買手機的準則和特點
經過調查大學生購買手機主要研究因素是時尚個性化款式、功能、價格、品牌等，這也成為學生購買手機的四個基本準則。在調查中證明，大學生選擇手機時最看重的是手機的外觀設計，如形狀、大小、厚薄、材料、顏色等，占65%;但大學生也并非一味追求外表漂亮，“內涵”也很重要，所以手機功能也占有一席之位，占50%;其次看重的是價格，而較少看重的是品牌，看來此刻的大學生還是比較看重實際的。
市場調研分析報告9隨著科技的發展，計算機硬件價格每一天都在波動，新的產品不斷更新換代，生產廠商為了吸引消費群體，不斷推出各種優惠活動；許多大學生對計算機各部件功能及整體功能的認知水平還較低，甚至對一些部件根本不了解，這也給個別銷售者以可趁之機，利用高價格、低配置欺騙消費者；一些消費者對自我需要用的配置功能不夠了解，而買到不需要的高價格高配置的產品，在不久產品更新換代時價格大幅下跌而感覺后悔不已；有些消費者因為不夠了解所需商品，而買到比自我需要的配置低的產品，從而給自我的工作生活帶來極大地不便。
我國的軟件產業從80年代中期開始發展，現已成為一個重要產業部門，是高新技術產業部門的主要生力軍之一。我國軟件業發展主要表現為:軟件開發研究已從軟件人員獨立進行步入到軟件開發組協作開發的階段；軟件項目已成為投資大、收益高的系統工程項目。
軟件業發展需要有一個良好的環境。從我國軟件業的發展因素看:首先，軟件人才相對較為豐富，十幾年的軟件發展歷程造就了一大批國內軟件人才，這些人才不僅僅發展著民族軟件事業，也成為國外軟件本地化發展的主要力量。其次，國內經濟的快速發展以及inter與計算機的普及極大地推動了中國軟件產業的發展，政府大力推行的國民經濟信息化建設為軟件和信息服務業帶來良好的發展機遇，使國內計算機硬件市場高速發展，也造就了潛在的軟件市場。國家主導的信息化進程為中國軟件業的發展創造了巨大的軟件需求，成為軟件業發展的主要推動力量之一。
近期，中國軟件市場呈現出了一些新的變化和特點。經過對國內軟件市場的追蹤研究和分析，對近期軟件市場的總體狀況和特點分析總結如下:
首先，軟件企業從業務到運作全方位地受到互聯網的影響，軟件企業紛紛調整策略，以各種方式向互聯網靠攏；其次，市場活動頻繁，在年度開始以來，大部分廠商都致力于策劃、開展市場推廣活動，推行新理念，發布新產品，同時注重開展市場研究活動。同時，我們注意到，不僅僅是國外大廠商，國內廠商對市場研究的投入也明顯加大；第三，與...x年同期相比，軟件產品的廣告和新聞傳播投放結構發生了明顯的變化，尤其是操作系統的廣告投放量和新聞傳播頻次，比去年同期有了大幅度的增加，主要是linux與windows的廣告宣傳數量猛增所帶動；第四，軟件價格繼續走低，軟件的低價風潮不斷，軟件產品的降價行為似乎已經成為廠商使用的常規武器，新上市的產品或者直接定價較低，或者采用各種手段變相降價；第五，...x年上半年以來，財務及管理類軟件簽約行為較多，由此能夠看出國內企業的信息化腳步正在加快。如:開恩簽約南通醋酸纖維有限公司erp二期實施工程，和佳與河南太行振動機械股份有限公司達成協議，和佳erp將作為河南太行振動機械股份有限公司的cims項目的核心產品；南京新中大簽約南京奶業和錦州港務集團；浪潮國強集團與山東德棉集團的簽約，j。d。kdwards公司與青島海信計算機有限公司達成協議，供給整套erp系統，恩佳(scala)的商業管理解決方案公司與武漢nk電纜公司簽訂協議，等等；第七，linux的影響和響應者日益增加，雖然目前尚缺乏大規模的應用，但linux受到了產業界的極大重視，眾多的it廠商對linux廣闊的市場前景充滿信心，越來越多的軟件廠商進取向linux方向發展。同時，iinux的應用也在逐步展開。廠商與業界開始把目光投向如何進一步推進linux的發展策略上來；第八，...x年春節前后的一段時間以來，人才流動十分頻繁，除去常規性的人才流動因素以外，互聯網公司對人才的吸引起到了推波助瀾的作用，軟件公司也在相當程度上受到了沖擊，人才流失現象較為嚴重；第九，年初的時候，由于學生寒假和中國傳統節日春節的雙重作用，是游戲和娛樂類軟件的旺季，市場興隆，取得了不錯的銷售成績；最終，政府對打擊盜版的重視程度日漸提高，正版軟件產品的價格有所降低，消費者的正版意識逐步提高，這些進取因素在很大程度上弘揚了正版軟件的銷售和使用打擊了盜版行為，但距離盜版現象被徹底杜絕還有很大的差距，盜版現象依然十分猖撅。
隨著世界軟件環境的不斷發展，以及中國經濟實力的不斷壯大，中國軟件市場的發展趨勢主要體此刻:
第一，品牌集中度上升，成為激烈市場競爭的必然趨勢。巨大的市場潛力和良好的產業發展環境，已經開始吸引了很多的國內外市場進入；第二，應用需求成為軟件產品技術的發展趨勢。隨著軟件產業的發展和用戶需求的成熟，主流技術將會得到廣泛應用，產品技術的差異性減小，以應用需求為核心將成為產品技術發展的重點；第三，嵌入式軟件成為操作系統市場發展的驅動力，系統及網絡管理軟件需求不斷升溫。隨著大型系統網絡基礎設施和應用系統建設的不斷完善，如何有效管理和合理利用系統資源也就成為亟待解決的問題。需求的重點也將由主機管理、存儲管理和網絡管理等基礎架構管理，轉向服務管理和業務優化；第四，企業管理軟件與電子商務軟件市場快速成長。我國有...x多萬家企業，信息化建設為軟件產業的發展創造了十分廣闊的市場空間。與此相對應，電子商務建設對軟件的需求也越來越迫切，中小企業對軟件產品和服務的需求比重增加，信息安全產品供給結構由局部走向整體。目前我國50%的中小企業還沒有配備計算機，僅有xx%的中小企業開展了不一樣程度的信息化建設。...x預測...x年中小企業it應用市場規模將增長xx%。從產品結構看，中小企業it市場結構也會由"硬"趨"軟"。最終，服務競爭成為軟件市場競爭的關鍵手段，增值化和e化是軟件市場渠道發展的主要方向。
基于對各軟件細分市場的關鍵成功因素的分析，對中國軟件企業競爭優勢的評估，以及借鑒其他國家發展軟件產業的經驗教訓，能夠研究分三個階段發展軟件產業。
第一階段，重點發展面向國內市場的應用軟件、軟件服務、嵌入式軟件、消費類軟件和安全軟件。利用龐大的內需應用市場壯大自我的應用軟件產業，不可是軟件產業迅速發展的捷徑，也是軟件產業支持國家其他經濟領域信息化的重要任務。當然，發展應用軟件需要在成熟先進的平臺軟件之上進行，否則將面臨阻礙應用軟件技術產業化的一系列問題:穩定性、售后服務、兼容性等。鑒于此原因，如何在此階段與跨國公司，異常是專于開發操作系統的公司共同合作，構成互利互惠的合作關系即成為了重要課題。我國的一些軟件企業在這些方面走得比較快，例如深圳金碟在制造業信息化中與微軟操作系統的合作使得其企業資源管理(erp)軟件迅速地構成了中國自主的知識產權核心技術和產品；這些合作模式值得其他軟件企業借鑒。
第二階段，重點發展出口型軟件服務，尤其是軟件外包出口業務。經過第一階段的實踐、發展和積累，中國軟件企業的基本技能應能得到提高和完善，它們將具備較高水準的軟件架構設計本事和軟件項目管理本事；同時也培養出大批有實戰經驗的管理和技術人才，從而大大增強在軟件服務的國際市場中的競爭力。中國應在第二階段發展包括軟件外包出口業務在內的出口型軟件服務。當然，此類業務的發展將面臨來自于印度的嚴峻的挑戰；那里不但有人才質量的挑戰，還有是知識產權保護問題。僅有知識產權真正能夠得到有效的執法才能使我國的軟件企業贏得來自國外的外包訂單。
第三階段，發展系統軟件、辦公類軟件和軟件開發工具，全方位地參與國際競爭。經過前兩個階段的發展，中國的軟件企業將掌握領先的技術本事和世界一流的管理本事，在第三階段全方位地進入國際市場。
總體來看，中國的軟件業發展空間很大，市場發展前景很樂觀。政府在改善軟件企業發展環境方面又有了實質性的進展，為大力支持高新科技產業發展，我國將對科技創新項目和企業賦予更多的財稅優惠，其中包括研究對軟件產品的增值稅從17%降至6%，有些產品更可實行零增zhíshuì制度。這一政策的實施將極大地促進軟件企業盡快度過成長期，發展壯大起來，走向產業化。規模化的發展道路。由政策對軟件產業異常是國內軟件企業的大力扶持也能夠看出，政府將軟件發展成為支柱產業、主導產業的決心正在一步步落實。
計算機的硬件系統通常有“五大件”組成:輸入設備、輸出設備、存儲器、運算器和控制器。
輸入設備:將數據、程序、文字符號、圖象、聲音等信息輸送到計算機中。常用的輸入設備有，鍵盤、鼠標、數字化儀器、光筆、光電閱讀器和圖象掃描器以及各種傳感器等。
輸出設備:計算機的運算結果或者中間結果打印或顯示出來。
常用的輸出設備有:顯示器、打印機、繪圖儀等。
存儲器:將輸入設備接收到的信息以二進制的數據形式存到存儲器中。存儲器有兩種，分別叫做內存儲器和外存儲器。
運算器:是完成各種算術運算和邏輯運算的裝置，能作加、減、乘、除等數學運算，也能作比較、確定、查找、邏輯運算等。
控制器:是計算機機指揮和控制其它各部分工作的中心，其工作過程和人的大腦指揮和控制人的各器官一樣。
cpu制造工藝的趨勢是向密集度愈高的方向發展。密度愈高的ic電路設計，意味著在同樣大小面積的ic中，能夠擁有密度更高、功能更復雜的電路設計。此刻主要的180nm、130nm、90nm、65nm、45納米。最近inter已經有32納米的制造工藝的酷睿i3i5系列了。而amd則表示、自我的產品將會直接跳過32nm工藝(20xx年第三季度生產少許32nm產品、如orochi、llano)于20xx年中期初發布28nm的產品(名稱未定)。
gpu(顯卡)制造工藝的趨勢是向密集度愈高的方向發展。密度愈高的ic電路設計，意味著在同樣大小面積的ic中，能夠擁有密度更高、功能更復雜的電路設計。微電子技術的發展與提高，主要是靠工藝技術的不斷改善，使得器件的特征尺寸不斷縮小，從而集成度不斷提高，功耗降低，器件性能得到提高。芯片制造工藝在1995年以后，從0、5微米、0、35微米、0、25微米、0、18微米、0、15微米、0、13微米、0、09微米，再到主流的65納米、55納米、40納米。
綜觀當今主板市場，各路諸侯紛紛推出各自看家產品以此來吸引廣大消費者。目前的主板市場仍是intel領頭，各兼容廠商跟進的局面。放眼未來，隨著intel820等新系列主板和amdk7主板的出現，主板市場將更有一場好戲。
預測:1、計算機硬件價格會不斷降低，性能會不斷提高。
2、市場經營制度會日趨完善。
3、越來越多的用戶能夠買到自我的滿意機型。
4、越來越多的人會選擇自我組裝電腦。
市場調研分析報告10為了深入了解本市居民家庭在酒類市場及餐飲類市場的消費情景，特進行此次調查。調查由本市某大學承擔，調查時間是20xx年7月至8月，調查方式為問卷式訪問調查，本次調查選取的樣本總數是2000戶。各項調查工作結束后，該大學將調查資料予以總結，其調查報告如下：
一、調查對象的基本情景
(一)樣品類屬情景。
在有效樣本戶中，工人320戶，占總數比例18.2%;農民130戶，占總數比例7.4%;教師200戶，占總數比例11.4%;機關干部190戶，占總數比例10.8%;個體戶220戶，占總數比例12.5%;經理150戶，占總數比例8.52%;科研人員50戶，占總數比例2.84%;待業戶90戶，占總數比例5.1%;醫生20戶，占總數比例1.14%;其他260戶，占總數比例14.77%。
(二)家庭收入情景。
本次調查結果顯示，從本市總的消費水平來看，相當一部分居民還達不到小康水平，大部分的人均收入在1000元左右，樣本中僅有約2.3%的消費者收入在2000元以上。所以，能夠初步得出結論，本市總的消費水平較低，商家在定價的時候要異常慎重。
二、專門調查部分
(一)酒類產品的消費情景
1、白酒比紅酒消費量大。分析其原因，一是白酒除了顧客自我消費以外，用于送禮的較多，而紅酒主要用于自我消費;二是商家做廣告也多數是白酒廣告，紅酒的廣告很少。這直接導致白酒的市場大于紅酒的市場。
2、白酒消費多元化。
(1)從買白酒的用途來看，約52.84%的消費者用來自我消費，約27.84%的消費者用來送禮，其余的是隨機性很大的消費者。買酒用于自我消費的消費者，其價格大部分在20元以下，其中10元以下的約占26.7%，10～20元的占22.73%，從品牌上來說，稻花香、洋河、湯溝酒相對看好，尤其是湯溝酒，約占18.75%，這也許跟消費者的地方情結有關。從紅酒的消費情景來看，大部分價格也都集中在10～20元之間，其中，10元以下的占10.23%，價格檔次越高，購買力相對越低。從品牌上來說，以花果山、張裕、山楂酒為主。
送禮者所購買的白酒其價格大部分選擇在80～150元之間(約28.4%)，約有15.34%的消費者選擇150元以上。這樣，生產廠商的定價和包裝策略就有了依據，定價要合理，又要有好的包裝，才能增大銷售量。從品牌的選擇來看，約有21.59%的消費者選擇五糧液，10.795%的消費者選擇茅臺，另外對紅酒的調查顯示，約有10.2%的消費者選擇40～80元的價位，選擇80元以上的約5.11%。總之，從以上的消費情景來看，消費者的消費水平基本上決定了酒類市場的規模。
(2)購買因素比較鮮明，調查資料顯示，消費者關注的因素依次為價格、品牌、質量、包裝、廣告、酒精度，這樣就能夠得出結論，生產廠商的合理定價是十分重要的，創名牌、求質量、巧包裝、做好廣告也很重要。
(3)顧客忠誠度調查證明，經常換品牌的消費者占樣本總數的32.95%，偶爾換的占43.75%，對新品牌的酒持喜歡態度的占樣本總數的32.39%，持無所謂態度的占52.27%，明確表示不喜歡的占3.4%。能夠看出，一旦某個品牌在消費者心目中構成，是很難改變的，所以，廠商應在樹立企業形象、爭創名牌上狠下功夫，這對企業的發展十分重要。
(4)動因分析。主要在于消費者自我的選擇，其次是廣告宣傳，然后是親友介紹，最終才是營業員推薦。不難發現，怎樣吸引消費者的注意力，對于企業來說是關鍵，怎樣做好廣告宣傳，消費者的口碑如何建立，將直接影響酒類市場的規模。而對于商家來說，營業員的素質也應重視，因為其對酒類產品的銷售有著必須的影響作用。
(二)飲食類產品的消費情景。本次調查主要針對一些飲食消費場所和消費者比較喜歡的飲食進行，調查證明，消費有以下幾個重要特點：
1、消費者認為最好的酒店不是最佳選擇，而最常去的酒店往往又不是最好的酒店，消費者最常去的酒店大部分是中檔的，這與本市居民的消費水平是相適應的，現將幾個主要酒店比較如下：泰福大酒店是大家最看好的，約有31.82%的消費者選擇它，其次是望海樓和明珠大酒店，都是10.23%，然后是錦花賓館。調查中我們發現，云天賓館雖然說是比較好的，但由于這個賓館的特殊性，僅有舉辦大型會議時使用，或者是貴賓、政府政要才能夠進入，所以調查中作為普通消費者的調查對象很少會選擇云天賓館。
2、消費者大多選擇在自我工作或住所的周圍，有必須的區域性。雖然在酒店的選擇上有很大的隨機性，但也并非絕對如此，例如，長城酒樓、淮揚酒樓，也有必須的遠距離消費者惠顧。
3、消費者追求時尚消費，如對手抓龍蝦、糖醋排骨、糖醋里脊、宮爆雞丁的消費比較多，異常是手抓龍蝦，在調查樣本總數中約占26.14%，以絕對優勢占領餐飲類市場。
4、近年來，海鮮與火鍋成為市民飲食市場的兩個亮點，市場潛力很大，目前的消費量也很大。調查顯示，表示喜歡海鮮的占樣本總數的60.8%，喜歡火鍋的約占51.14%，在對季節的調查中，喜歡在夏季吃火鍋的約有81.83%，在冬天的約為36.93%，火鍋不但在冬季有很大的市場，在夏季也有較大的市場潛力。目前，本市的火鍋店和海鮮館遍布街頭，構成居民消費的一大景觀和特色。
三、結論和提議
(一)結論
1、本市的居民消費水平還不算太高，屬于中等消費水平，平均收入在1000元左右，相當一部分居民還沒有到達小康水平。
2、居民在酒類產品消費上主要是用于自我消費，并且以白酒居多，紅酒的消費比較少，用于個人消費的酒品，無論是白酒還是紅酒，其品牌以家鄉酒為主。
3、消費者在買酒時多注重酒的價格、質量、包裝和宣傳，也有相當一部分消費者持無所謂的態度。對新牌子的酒認知度較高。
4、對酒店的消費，主要集中在中檔消費水平上，火鍋和海鮮的消費潛力較大，并且已經有相當大的消費市場。
(二)提議
1、商家在組織貨品時要根據市場的變化制定相應的營銷策略。
2、對消費者較多選擇本地酒的情景，政府和商家應采取進取措施引導消費者的消費，實現城市消費的良性循環。
市場調研分析報告11為了貫徹落實習近平總書記新時期推進精準扶貧的重要戰略思想，做好婦女兒童脫貧工作，xx鎮婦聯深入一線開展調研，對全鎮貧困婦女進行了一次大走訪。現將調研狀況匯報如下：
一、基本狀況
xx鎮由原xx鎮和原xx市鄉合并組建而成，位于xx縣境南部，地處xx。有省道S204線、xx復線、xx東線穿境而過。東靠xx，西連xx中支，北與xx鄉接壤，南與xx街鎮毗鄰，鎮政府駐新民街，距縣城24公里，南距益陽市約80公里。全鎮轄11個行政村、3個居委會，全鎮總面積91.6平方公里，其中耕地面積近7萬畝，總人口5.3萬人。據統計，xx鎮11個村現有貧困戶280戶，貧困人口825人。貧困戶中，因家庭中女性致貧的有33戶，共計83人。其中因病、因災、因學致貧占絕大多數，且部分家庭存在多種致貧原因。
二、主要做法
為做好“精準扶貧”工作，鎮婦聯主要采取了如下措施：
一是做好宣傳。將“精準扶貧”與關愛農村貧困婦女兒童結合起來，做好政策宣傳。以“婦女（兒童）之家”為平臺，廣泛宣傳“四自”精神，即“自尊、自信、自立、自強”。鼓勵貧困婦女克服“等、靠、要”思想，增強“用勞動創造完美生活”的意識，引導婦女思富求富。大力宣傳婦女脫貧致富先進典型，激發貧困婦女求富裕求發展的內生動力，從“要我脫貧”變為“我要脫貧”，實現“他扶”到“自立”的轉變。
二是廣泛走訪。在走訪調查中，認真聽取群眾反映的困難和提出的問題。對貧困戶進行定期與不定期的走訪，及時更新信息，以婦女致貧戶為重點，用心尋求多種渠道幫忙她們解決生活上的困難和精神上的困惑。
三是“精準識貧”。透過上門走訪，xx鎮因家中婦女為主因致貧的33戶家庭中：因病致貧的18戶，因殘致貧5戶，因病因殘致貧的2戶，因學致貧的3戶，因災致貧1戶，老弱致貧1戶，因病因學致貧1戶，因災因殘致貧1戶，無勞動潛力致貧1戶。這些家庭一律無條件納入“精準扶貧”的幫扶范疇。而對于部分確需要幫忙，但又達不到貧困戶標準的婦女兒童，婦聯也將思考采取其他適宜的措施進行救助。
四是“精準扶貧”。有針對性的提出幫扶政策，“輸血式”扶貧和“造血式”扶貧相結合，使農村貧困婦女能夠找到相應的幫扶政策渠道。縣、鎮兩級干部組建駐村工作組，透過應對面上戶交流和走訪周邊群眾，掌握貧困戶的真實信息。針對因學、因病、因殘致貧的貧困戶透過減免學費、醫療救助、納入低保戶等途徑對其進行“輸血式”救濟。同時，在保障貧困戶生存的基礎上，用心拓寬他們的收入來源，透過小額貸款、稻蝦共生養殖等特色產業幫扶，增加土地收益，使貧困戶能夠自行“造血”發展。據統計，一畝稻田收益約1200元左右，但透過稻蝦混養之后，畝產收益可增加3000元左右。現今，我鎮稻蝦養殖面積已近18000多畝，大型龍蝦合作社5個。稻蝦、稻蟹共生養殖已成為我鎮“精準扶貧”產業幫扶的重要途徑。
三、存在的問題
1.出嫁女和離婚女的權益難以保障。由于人多地少，土地資源相對匱乏，再加上傳統觀念影響，本地村民對出嫁女、離婚女就容易產生一種排斥情緒，出嫁女和離婚女性土地權益及其他相關權益保障存在困難。
2.婦女受教育程度低的現狀限制其脫貧。受傳統觀念的影響，農村中有女兒的家庭普遍認為女孩不用讀太多書，期望其早點外出就業、成家，這就造成農村女性受教育程度不高的現狀。而婦女受教育程度不高，直接限制了其學習技能的潛力，導致難以拓寬收入來源，也限制了其脫貧。
3.因病致貧的婦女較多。由于身患疾病，不但無法分擔家庭生活的重擔，還需要更多物質上、精神上的關懷和照顧，使原本就不寬裕的家庭雪上加霜，加重家庭負擔、導致貧困。
四、對策與推薦
一是加大對出嫁女、離婚女權益的保障。加大普法宣傳力度，用心宣傳保護婦女合法權益的法律法規，尤其村委會的干部要認真、深入地學習，以提高他們的法治意識，破除村規民約大于法的糊涂認識，真正從思想上明確出嫁女、離婚女合法權益不容損害的道理。要加大對侵犯出嫁女、離婚女權益事件的干預力度，及時發現、及時維權，做好回訪。
二是加強對農村婦女的創業就業培訓。加強技能培訓，提高致富潛力至關重要。聯合婦聯、人社等相關部門大力開展好婦女技能培訓工作，根據婦女的文化層次、技能水平，搜集和篩選出一批適合婦女再就業的項目，不定期舉辦婦女就業培訓班，幫忙廣大的農村貧困婦女盡快掌握一技之長。要搭建服務平臺，從實際需求出發，搭建適合農村婦女就業工作平臺，拓展就業渠道和就業領域，用心開發公益性就業崗位，優先為農村婦女帶給就業機會，努力把婦女剩余勞力轉移出去。用好小額貸款、助推創業脫貧。用心推動婦女小額擔保貸款財政貼息政策向貧困婦女傾斜，幫忙建檔立卡貧困婦女透過婦女小額貸款、扶貧貸款等解決創業資金困難，引導貧困婦女圍繞當地特色主導產業，用心發展貼合自身實際、具有市場潛力的創業項目，力爭透過金融扶持實現創業一人、脫貧一戶。
三是加強對因病致貧婦女的扶持力度。搞好農村適齡婦女“兩癌”免費檢查、推動健康脫貧。用心協調相關部門，加大對建檔立卡適齡貧困婦女宮頸癌、xx癌免費檢查力度，努力做到應檢盡檢、早診早治，同時用心爭取財政支持，動員社會力量，力爭將“兩癌”患病的貧困婦女全部納入婦聯組織的救助范圍，有效緩解貧困婦女因病致貧、因病返貧問題，著力提高貧困婦女的健康水平。
市場調研分析報告12近年來，我縣城鎮化進程不斷加快，城市管理迎來了經濟實力增強、城市建設快速發展的新機遇，也面臨著城市規模擴大、居民訴求多元化和高標準帶來的新挑戰。如何做好新形勢下的城市管理工作，進一步提升城市品位，建設宜居宜業宜游城市，爭得三省九縣龍頭地位，打造區域中心，是當前一項十分重要而迫切的任務。
社區是城市的細胞，是城市工作的落腳點，加強城市社區管理是搞好城市管理的堅實基礎，是實現城市基層長治久安的重要措施，是提高城市禮貌程度的重要途徑。20xx年“兩會”期間，習近平總書記在參加上海代表團審議時強調：“社會治理的重心務必落到城鄉社區，社區服務和管理潛力強大，社會治理的基礎就實了。”所以，充分調動社區在城市管理中的用心性、主動性和創造性，對搞好城市管理，具有十分重要的好處。
一、xx鎮社區概況
xx鎮是xx縣政治、經濟、文化、信息中心，是縣委、縣政府所在地，城區人口13萬。全鎮設xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx等11個社區。有社區干部54人，其中11人取得中級社會工作師職稱、18人取得初級社會工作師職稱，比重分別達20%、33%。
社區主要工作有黨建、城市建立、民政、計生、環境衛生監督、城鎮居民醫療保險和養老保險、勞動就業、治保調解、為民服務以及上級政府和部門交辦的階段性中心工作等。
十多年來，在縣委縣政府的正確領導和有關部門的大力支持下，我鎮社區在配合城市建設與管理方面，個性是我縣先后開展的省級衛生縣城、省級禮貌城市、省級生態示范縣、國家園林城、國家衛生城等建立工作，服務居民生活方面作出了應有貢獻，受到了各級領導和廣大居民的一致好評，社區工作先后榮獲縣以上各種表彰，如20xx年鎮街道辦在我縣建立省級衛生縣城工作榮立群眾三等功，xx社區、xx社區分別于20xx年、20xx年被評為全國防震減災示范社區，xx社區20xx年被評為全國社會工作規范化服務示范社區，xx社區20xx年榮獲省級科普示范社區稱號。
二、xx鎮社區發揮的作用和存在的問題
(一)主要作用
1、宣傳員的作用。做好城市管理工作，宣傳要先行，才能做到家喻戶曉、人人遵守。社區是城市基層組織，在這方面具有無可替代的作用。城鎮化的過程最重要的是人的“城鎮化”，居委會從宣傳城市管理法規、普及禮貌知識等方面入手，提升居民禮貌素質;透過開展各種活動，引導居民群眾從身邊的事情做起，從能做的事情做起，提高環境衛生意識，摒棄不良陋習，養成愛護公共設施、遵守公共秩序的良好習慣，用心支持、配合和主動參與城市管理工作。
2、穩定器的作用。社區是社會治理最基本的單元，是社會和諧穩定的基礎。城市管理中的很多工作都與廣大居民的切身利益密切相關，一些制度和措施的出臺雖然是出于保障公共利益，會得到大多數群眾的支持，但也必然會觸及一部分人的利益，他們會堅決反對和抵制，如果處理不當甚至會引發事件。這就需要發揮社區干部的穩定器作用從中轉圜，使得熱問題冷處理，并最終得到妥善解決。社區干部對出現的影響社區和諧穩定的矛盾糾紛和問題，能及時發現、及時調處，把問題處理在街巷、解決在萌芽狀態，對保證城市基層社會面安定有序是起到了重要的作用的。
3、減壓閥的作用。社區是上級黨委政府有效管理基層延伸的手臂，黨和國家一系列政策的貫徹落實都需要透過社區組織去執行，一些惠民服務也需要透過社區去帶給，一些群眾困難和問題也需要透過社區去處理解決，這就使得我們上級黨委政府減少了很多因直接應對群眾而承受的壓力，使上級黨委政府有更多地精力去思考和做更迫切更重要的工作，也為上級黨委政府處理一些困難的問題贏得了解決的時間和緩沖的空間。
4、連心橋的作用。社區是黨和政府與居民溝通的橋梁和紐帶，處在黨和政府了解民意的最前沿。社區居委會作為居民的代言人，用心參與對職能部門依法行政、服務水平等方面的民主評議，對城市管理工作中的問題和不足，提出意見和推薦，及時反映居民呼聲。社區居委會作為居民的自家人，經常深入居民樓院，拉家常、聊社情，了解居民心聲，傳達黨和政府的方針政策和法律法規，在居民和政府之間搭起暢通民意、凝聚民心的平臺。
(二)存在問題
1、社區管轄范圍過寬，工作開展難。我鎮社區轄區常住人口平均在1.1萬人左右，尤其是南城幾個社區管轄面積過大，線路長。社區專職干部僅有5名，工作人手少，與居民溝通聯系難度大，不能充分調動市民參與城市管理的用心性。不少居民對社區缺乏認同感和歸屬感，對參與社區事務、開展社區活動用心性不高;有的下崗職工不相信社區、單位職工瞧不起社區、離退休人員顧不上社區、純居民幫不上社區;居委會僅有純居民黨員、居民小組長、低保戶、志愿者、極少數離退休干部等幾門“窮親戚”，社區設置、人員配備等與所承擔的職職責務不相適應，轄區基本狀況不明，底數不清，開展工作難。
2、行政管理色彩濃，服務提升難。社區居委會是居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織。但當前我鎮社區基本上是扮演“小政府”的主角，成了政府部門的基層單位，一些部門將社區視為自我的“腿”，下派工作任務的多，指導幫忙社區的`少，有的甚至把自身工作轉嫁居委會。社區職責不夠明確，工作壓力大，嚴重影響自治功能的發揮，服務工作無力開展，從事的大多是無償的、面向弱勢群體的社會救助和福利性服務，停留在較為膚淺的層面，服務資料有待拓寬，服務質量和水平有待提高。
3、工作經費與場地少，活動開展難。根據《城市居民委員會組織法》規定，社區居委會負責辦理本社區居民的公共事務和公益事業，開展社區公共服務活動。可見，居委會不僅僅要完成政府和有關部門交辦的工作，更要為居民業余文化生活帶給形式多樣的服務;社區辦公室也不僅僅是辦公場所，更要成為居民文體活動的主要陣地。目前我鎮居委會自身沒有活動設施，無圖書閱覽室、居民活動室，無文體娛樂活動器材，社區轄區內公共活動設施也很簡陋，不能滿足居民休閑、娛樂需要。居委會開展活動經費靠“化緣”，場地靠租借，受經費、設施等因素制約，組織居民活動也多是開開會、跳跳舞等形式，居民參與度不高，活動開展難。
4、部門聯動機制缺，管理到位難。社區管理服務面向千家萬戶，涉及居民生活方方面面，工作資料千頭萬緒，牽涉多個業務部門。可是居委會與部門聯動機制不健全，信息渠道不暢通，缺乏工作抓手，管理有心無力，如暫住人口管理、計劃生育等相關工作開展上耳不聰、目不明。部門工作也多為完成上級任務，解決下頭困難少，甚至社區反映居民生活中發生的難事、愁事，有的部門相互推諉，居委會工作人員經常面臨找誰誰不理，甚至不明白找誰的尷尬。
三、加強社區建設的推薦和對策
(一)加強社區工作領導
xx鎮是xx鎮，xx鎮的社區不能與其他鄉鎮社區同等對待，而要把社區工作作為配合城市建設與管理、服務居民生活、建立禮貌和諧城市的重要資料和抓手，列入縣委縣政府重要議事日程。要成立縣級加強社區建設的領導小組，不定期召開社區建設會議，聽取各方意見，解決社區工作有關問題。縣四套班子領導到社區掛點，加強社區工作的指導、檢查和協調。安排縣直單位和部門掛鉤幫扶社區，并把部門幫扶社區工作列入考評考核資料。組織人大代表、政協委員到社區視察、調研，為社區建設建言獻策。
(二)科學設置社區規模
社區規模以多大為宜，目前全國各地的做法都不盡一致。根據20xx年民政部組織的“全國百城社區建設狀況調查”數據顯示:65%的社區戶數在2500戶以下，8000人以內。而目前我縣社區戶數平均在3800戶以上，人口1.1萬人;多的到達5600戶，1.7萬人，實在是太大太難管。故社區規模應堅持適度的人口規模和地域面積標準，推薦按照常住人口6000—8000人的規模，以主要路、街、巷的中心線為界，兼顧居民認同感、公共資源配置和未來發展空間等因素，科學劃分社區行政轄區。
(三)強化社區自治功能
依據《城市居民委員會組織法》和省、市有關社區建設工作精神，制定和完善社區建設政策法規，正確定位居委會職責，規范社區工作資料，強化居民自治功能。把為社區居民服務作為社區建設的出發點和落腳點，提升社區服務功能，力求在服務廣度和深度上有新突破。
(四)加大社區設施投入
老城區，在拆除的公房場地上除建設停車場外，能夠科學布局一些居民活動場地，添置健身器材，方便老城居民使用。新城區，一是城市規劃時充分思考安排必須量居民公共活動場地空間;二是在審批房地產開發項目時，強制要求配置社區居民活動場地和建筑;三是允許共享社區資源，轄區單位活動場所要向社區居民開放。轉變社區用房就是幾個社區干部辦公場所的觀念，按要求給足300平方米以上辦公用房，把社區建設成為便民服務中心、居民活動之家，使社區成為街坊鄰里真正的娘家。
(五)建立部門聯動機制
要加強職能部門與居委會的工作聯系，暢通信息反饋渠道，構成互動、交流的良好工作氛圍。職能部門要及時處理居委會反映的問題，居委會要做好政策宣傳解釋和居民組織發動工作，構建多方參與、齊抓共管的社區工作聯動機制。目前急需要建立由公安、民政、衛計、社區聯動機制，設計好相關管理制度和措施，實現對常住人口及流動人口的有效管理，徹底解決社區工作耳聾眼瞎的尷尬。
總之，隨著我縣經濟社會的快速發展，城鎮化水平不斷提高，縣城人口急劇膨脹，城市管理的壓力將越來越大。作為xx鎮，我們將不斷創新社區工作思路，探索社區建設方法，提高社區管理服務水平，團結帶領廣大居民群眾，用心參與、支持、配合城市管理工作，為建設禮貌、和諧、美麗的新修城發揮應有的作用。
市場調研分析報告13當前，我國正處于全面建成小康社會的新時期，國際國內形勢都發生了翻天覆地的變化。改革開放三十年來，我國經濟一向持續著中高速的增長，人民生活水平逐步提高，社會環境逐步改善。然而，取得的成就多，面臨的問題也不少。經濟發展已經步入了新常態，經濟下行壓力不斷增大。同時，新的社會現象，社會問題也日益凸顯。所以，在國家層面，需要重新思考如何領導全國人民緊緊團結在以習近平同志為總書記的黨中央周圍，凝心聚力，眾志成城，沖破中高收入陷阱，最終勝利實現兩個“一百年”的奮斗目標。鄉鎮作為基層一級，由于組織機構調整和社會環境的不斷變化，在基層政權建設和管理中，也出現了一系列新的問題。應對發展新常態下經濟下行的壓力，如何管理和帶領好新時期的干部隊伍，成為每一位鄉鎮黨委書記需要重新思考的課題。在此，我淺談幾點意見：
一、樹立形象，嚴格要求，努力做個合格的管理者俗話說:打鐵還需自身硬。
鄉鎮黨委書記，作為干部行為的標桿，學習的榜樣，要樹立起自身的良好形象。
一要堅持主動學習。即是要不斷學習理論，提高理論水平，加強黨性修養，做政治上靠得住，有正確的政治方向和政治立場的書記;要強化政策學習，提高政策水平，熟悉掌握和準確理解黨在農村的各項現行政策，并用黨的政策引導群眾發展經濟，促進地方經濟的快速發展;要帶頭學法，提高法制水平和依法行政潛力，做依法行政的表率;要加強有關崗位專業知識的學習，以解決知識恐慌和本領危機。同時，要善于向實踐學，在工作實踐中不斷總結得失成敗，努力積累經驗，取人之長，創新自我，增長才干。
二要理清發展思路。“發展是硬道理”，僅有發展經濟，才能改善民生，才能促進社會提高。而思路決定出路，好的發展需要有好的思路。作為鄉鎮黨委書記，要有統領經濟社會發展的潛力和駕馭全局的眼光，所以，首先就要理清本鄉鎮的發展思路。首先，要熟悉狀況。要對本鄉鎮的社會經濟，世情民意，鄉土習俗，地方特色，區位優勢等都有充分的了解，以便整體謀劃，科學決策。其次，要熟悉政策。要緊跟上級政策，把握發展方向，不能閉門造車，夜郎自大。要有靈活運用黨和國家的方針、政策發展地方社會經濟的潛力，不偏不倚，確保高效。再次，要善于創新。發展要緊跟時代步伐，要能夠充分發掘和利用本地方資源優勢發展社會經濟。做到既要嚴肅認真執行上級的方針、政策，大方向上不含糊;又要利用資源優勢，體現區域特色，突出創新亮點，大框架下不盲從。基本杜絕模仿復制，千城一面的發展路徑。由此，才能更好地理清發展思路，推動本鄉鎮經濟社會的不斷發展。
三要有過硬的作風。在新的歷史時期，加強黨風廉政建設，開展反腐敗斗爭，重點在領導干部，關鍵也在領導干部。所以，鄉鎮黨委書記的廉政建設工作，更就應是反腐倡廉工作的重點而切實抓緊抓好。首先，要透過不斷學習，提高素養，筑牢思想防線，凡是要求黨員干部做到的，自我首先做到，凡是要求別人不能做的，自我堅決不做。其次，完善制度，加強監督，包括黨內民主監督和社會監督，讓自我在黨和社會的共同幫忙下健康成長。再次，要加強自律，做到“四慎”，即慎權，不伸手向組織要官要權，不以權謀私利，使權為民所用;慎微，勿以惡小而為之，不損公肥私;慎欲，經得起各種誘惑;慎獨，加強自我監督，時刻管好自我的言行。
四要堅持勤政愛民。一個稱職的鄉鎮黨委書記，務必要在領導地方經濟發展上有作為，要勤政，而不能庸政懶政。要會謀事，即是要有科學決策的潛力;會干事，即是要多謀善斷，少出差錯;敢干事，即是要有開拓進取，敢于創新，迎難而上，一抓到底的精神;干成事，即是督戰一線，勇于解決辣手問題，取得工作的最終勝利，以到達富民興鄉的目標。鄉鎮黨委書記是全鄉干部群眾的表率，必須要帶好頭，做合格的“領跑人”。要帶頭勤政為民，樹立親民形象。想群眾之所想，急群眾之所急，把好事辦好，把實事辦實，為群眾謀利益。
二、因才施用，能崗匹配，充分調動干部的工作用心性
(1)用分槽喂馬的策略激發干部的工作活力和潛能
分槽喂馬，即不能把兩匹千里馬放在同一個食槽喂食，因為它們會又踢又擠，又爭又搶，最終會弄得因為不能安心吃草料而掉膘。處理鄉鎮工作亦是如此，對處事潛力較強的班子成員或干部，就應適當下放權力，給予充分信任，鼓勵他們放開手腳去干，進而激發其成就動機，更好地完成工作。正如“一個人才一個泥坑，只會是一只吐泡泡的泥鰍;一個人才一片海洋，那將是一條飛騰的蛟龍”。但另一方面，鄉鎮工作復雜繁多，需要細化分工，做到網格化管理，努力構成一種“人人有事做，處處忙起來”的生動局面。同時，鄉鎮一把手和二把手、正手和副手都需要有明確的分工。因為僅有劃定各自的職責區域，各抓一攤，這樣才能擁有行動的自主和自由，充分發揮各自干工作的活力和潛能。
(2)用合槽養豬的策略提高一般干部的競爭意識，激發工作熱情。
合槽養豬，即一頭豬不比一群豬，讓多頭豬一齊進食，有爭搶它們才會吃得更加兇猛，從而膘肥體壯。在鄉鎮干部管理中，絕大多數的年輕干部屬于還未長成的“小豬”，缺乏獨當一面的工作潛力和成熟可靠的工作經驗，有的只是對工作的熱情和對未來的期盼。對此，要合理引導，透過適當的方法和激勵機制讓他們個個都想表現優秀，人人都想爭當先進。如有一些無關大局的工作，能夠適當讓年輕人去做，借此考核他們的潛力，并促使他們在比拼中提高，在競爭中成長。對表現好的給予適當獎勵，表現不好的要提醒、鞭策，激發他們的進取心。這樣，既鍛煉了干部的工作潛力，又提高了政府行政效率。
如此，給會干工作、會做事的干部以空間、資源和平臺，而對工作潛力一般、經驗欠成熟的年輕干部量化考核，引入競爭機制，可充分調動全體干部的工作用心性，激發工作潛能。
三、加強關懷，明確獎懲，建立長效的激勵機制
(一)加強溝通，關心干部成長
干部關系的融洽，上下級關系的和諧，在很大程度上決定了一個干部隊伍的凝聚力和戰斗力。所以，作為鄉黨委書記，要加強與干部的溝通交流，及時了解干部的所需所想。古語有云，要上下同欲。“欲”不是指“欲望”，而是指一個班子，一個團隊中每個成員共同的愿望，眾心齊一。一個領導者要想把自我的愿望和想法變成大家的愿望和想法，就務必融洽團隊關系，強化團隊感情。這不僅僅需要關心干部的生活待遇、工作狀況，還要對表現優秀的干部用心進行獎掖提拔，組織上更加關心。從而，可使團隊中的每一個成員具有更強烈的歸屬感、認同感和成就感。僅有這樣，這個隊伍才能握掌成拳，構成合力，最終提高凝聚力和戰斗力。
(二))建立長效的激勵機制
一是進一步完善領導干部考核評價制度，建立科學的考評機制，將考核成績與福利待遇相掛鉤。對分管工作完成狀況突出的，在省、市和縣綜合考評中爭得先進的領導干部進行重獎、推薦重用和優先提拔;對工作不負職責，工作不力的干部要按照相關制度進行考核，與干部去留、經濟待遇相掛鉤。二是要引入競爭機制，營造濃烈的競爭氛圍。沒有競爭就沒有動力。一個好的隊伍，既要有內部競爭，又要有外部競爭;既有縱向比較，又有橫向比較，這樣才能生機勃發。領導干部隊伍也一樣，沒有競爭，沒有活力，肌體自腐，而后蟲生。所以，需要不斷創新競爭機制，優者勝，劣者汰。三是完善監督機制，注重社會評價。領導干部的優劣好壞，升遷提拔，不就應只由機關內部說了算，而應切實增加群眾的話語權和表決權。.....是以全心全意為人民服務為宗旨的，而鄉鎮機關又是直面群眾的最基層機關。所以，能否做好群眾工作成為考核評價鄉鎮領導干部的最重要的標準;而群眾工作做得好不好，是由群眾說了算的。
鄉鎮是黨全部工作的基礎，肩負著落實黨的方針政策、鞏固黨的執政基礎的重大職責;承擔著發展一方經濟、富裕一方百姓、促進一方和諧的重要任務。黨委書記作為鄉鎮領導群眾的“火車頭”，既肩負著推動一方發展的職責，又承擔著促進一方和諧的使命，職責重大。而如何抓班子，帶隊伍，科學有效地管理和使用干部資源，決定著我們的干部隊伍能否握掌成拳，構成合力，切實提高行政效率，從而實現鄉域經濟發展與社會和諧穩定。
市場調研分析報告14鄉鎮街道婦聯組織處在基層第一線，是與婦女群眾聯系最緊密、最了解婦女群眾需求的組織，是基層黨組織開展婦女群眾工作的重要助手。作者在基層婦聯組織改革的大背景下，透過對xx區xx鎮婦聯進行調研，對基層婦聯工作和婦女組織發揮作用狀況進行思考，分析基層婦聯在運行機制、隊伍建設、服務潛力等方面存在的問題，并提出改革創新基層婦聯工作的對策和推薦。
一、xx區xx鎮概況
xx鎮位于xx市東南部，319國道、xx鐵路、xx高速公路、xx大道縱貫全境。全鎮轄9個村，1個社區，總面積69.62平方公里，鎮區規劃面積10平方公里，建成區面積4.3平方公里。總人口4.02萬人，其中農業人口3.5萬人，常住人口2.1萬人，流動人口日均1.5萬人。先后被評為全國重點鎮、全國禮貌村鎮，xx省第三輪示范鎮，xx省級衛生鎮和省再生塑料回收利用循環經濟試點園區，是聞名全國的“包裝袋之鄉”。在基層婦聯組織改革大背景下，xx區各鄉鎮、街道、xx工業集中區婦聯按照改革要求，紛紛進行婦聯換屆，擴充執委。xx鎮作為xx區具有代表性鄉鎮，于20xx年11月19日召開了婦女代表大會，選舉產生新一屆執委25名，兼職副主席三名，主席一名。
二、基層婦聯組織作用得到有效發揮
（一）圍繞發展，創新創業，引導廣大婦女參與經濟建設貢獻斐然。一是以搭建平臺為載體，全面提升婦女崗位的服務潛力。開展婦女勞動力素質培訓，與勞動保障站配合，做好求職人群的摸底、動員工作，開展“貧困勞動力技能培訓”，幫忙婦女就近就業；廣泛宣傳小額擔保貸款政策信息，為農村婦女的發展帶給支持和服務，有效促進自主創業和自謀職業。二是以建立“巾幗禮貌示范崗”為載體，用心引導婦女創業創新。圍繞“巾幗建功”主題，各條戰線婦女發揚“四自”精神，用心投身現代化建設，選樹了一批奮發進取、大膽創業的女性典型，xx村婦代會主任顏媚等多人獲評巾幗建功標兵榮譽。
（二）倡揚新風，用心參與，帶領廣大婦女參與精神禮貌建設成效突出。一是以建立“平安家庭”“禮貌家庭”尋找“最美家庭”為載體，倡導禮貌新風。全面開展“禮貌家庭建立”、尋找“最美家庭”活動，加強家庭美德建設；以敬孝為主題，開展“優秀母親”“好媳婦”評比活動，大力弘揚禮貌和諧新家風；注重挖掘、樹立、宣傳先進婦女典型，用先進婦女典型的力量激勵和引領廣大婦女群眾，構成婦聯組織爭先進、婦聯干部作表率、廣大婦女齊參與、同心協力作貢獻的生動局面。市婦聯基層組織示范村xx村，區示范村、社區xx村、xx社區等示范建立先進單位。道德模范xx村xx、xx村xx以及向區婦聯推薦的“最美家庭”xx村xx家庭等優秀典型。二是以建立禮貌衛生城鎮和農村清潔工程為載體，傳播禮貌理念。組織巾幗志愿者上街道、進門店，透過發放宣傳資料、上門講解、禮貌勸導等方式，大力弘揚“講禮貌、除陋習、樹新風”的理念，共同參與禮貌建立。女性志愿者占社區志愿者服務隊大多數。她們中有退休干部職工、群眾，也有在職在崗的年輕志愿者，以女性特有的耐心用心參與創衛宣傳、“綠色出行”“關愛留守兒童”“送孝心進敬老院”等多種多樣的愛心活動。三是以“婦女兒童之家”為依托，豐富群眾生活。充分發揮村級“婦女兒童之家”作用，帶領廣大婦女用心參與健康、向上的文娛活動，滿足廣大群眾精神文化生活新需要。全鎮現有5支腰鼓隊、10支軍鼓隊、6支舞龍隊以及20支廣場舞隊。今年，鎮區兩支腰鼓隊參加了去文體局組織的廣場舞比賽，并獲得表彰。
（三）履行職能，群策群力，優化婦女兒童發展環境作用顯著。一是切實履行職能，維護合法權益。加大宣傳，提高維權意識。充分利用“三八”維權周、普法宣傳月、禁毒宣傳日等活動，透過印發宣傳資料、制作版畫、舉辦專題培訓等形式，引領婦女學法、守法、知法、懂法，不斷提升婦女自我維權潛力。多方聯動，推進社會化維權。始終堅持“九心”原則，認真接待每一位來訪者，加強與有關部門單位聯系，妥善處理每一項糾紛，切實維護婦女兒童合法權益。像xx村xx女士反映自我遭到丈夫第三者的威脅，請求人身安全保護；社區唐女士透過紅網論壇反映“請xx市婦聯為我做主，家暴讓我一家慘不忍睹”；退休工人郭女士在自我患病，女兒失蹤，單獨留下外甥一人無力照理，請求婦聯給予幫忙；還有社區劉女士反映鄰居房屋遮擋其房屋采光的問題等等。經及時與村支兩委、司法所、派出所、民政辦等相關部門聯系，事情均都到了妥善處理。據不完全統計，五年來，沒有一齊因接待而出現重復上訪，沒有一齊惡劣案件發生。二是開展溫暖行動，關注弱勢群體。關愛貧困母親。以“貧困母親”為主體，和計生辦工作人員一齊，每年開展1—2次走訪慰問活動，慰問對象100余人，慰問資金10多萬元。同時對農村婦女“兩癌”狀況進行摸底登記并上報，據初步統計，全鎮患“兩癌”農村婦女53人，城鎮婦女8人。關心孤寡老人。以“敬老愛老”為主題，開展送溫暖活動。個性是xx社區志愿者服務隊在隊長xx的帶領下對鎮敬老院的孤寡老人，經常開展打掃衛生、整理房間、聊天陪護等多形式的慰問、服務活動。關注貧困少年兒童。與團委一道，用心行動，開展落實貧困家庭兒童微心愿活動，共為全鎮32名貧困學生完成心愿，送去關愛和溫暖；以“留守兒童”為對象，開展農村留守兒童信息采集行動。據初步統計，已采集881名留守兒童信息并建立相應的信息庫；對0—14歲先天性心臟病農村戶口患兒開展免費普查摸底，已摸底9人。對貼合救助政策的病殘兒，經婦聯組織聯系，xx省中醫院、xx三醫院都有相應的免費治療。
（四）強化潛力，民主參與，培育基層婦聯組織力量壯大。一是以村支“兩委”換屆為契機，推進婦聯組織建設。借換屆選舉之機，選配具有“雙九”潛力的婦女進村班子，確保各村村支兩委中至少1名女性，選優配齊了村級婦代會主任，各村（社區）均建立了“婦女（兒童）之家”，有牌子，有活動場所。今年，隨著各村活動中心的規范建設，活動場所更廣闊、條件更完善、也更有利于開展各項婦聯活動。同時鎮婦聯及時建立和完善了鎮、村婦女干部后備力量信息庫，加強了基層婦聯組織建設。二是以強化潛力為目標，推進婦女干部素質提高。加強對婦代會成員培訓，認真組織學習了黨的十八屆六中全會、中國婦女十一大會議精神，并開展了相關知識競賽。另外，還經常透過“以會代訓”方式對婦女干部進行培訓，從而大大提高了婦女干部隊伍素質。三是以基層婦聯組織改革為導向，擴充了婦聯執委數量。鄉鎮婦聯主席從此打破了“單兵作戰”的傳統，基層婦聯組織力量得到壯大，干事創業的信心更足了。
三、基層婦聯組織存在的問題
透過開展走訪及座談，在進行基層婦聯組織改革后，作為基層婦聯組織，仍存在諸多問題。
（一）婦聯組織覆蓋面不全。就目前來看，基層婦聯組織的設置離“哪里有婦女，哪里就有婦女組織”這一目標還有必須距離，村（社區）婦代會由于現代社會流動性大的特點，組織開展活動缺乏人力支持。
（二）工作機制尚未理順。在基層婦聯組織改革進程中，選舉產生了新一屆執委，她們來自于各個單位、各條戰線或樓宇屋舍，如何有效的將她們組織起來發揮作用，成為當前工作的重中之重。基層婦聯普遍認為機關化的工作機制不適用于當前的婦聯組織，怎樣才能如何最大限度的發揮各執委作用？基層婦聯組織的工作機制有待進一步理順。
（三）工作經費缺乏保障。基層婦聯組織要在提高婦女素質、維護婦女權益、參與三個禮貌建設等方面帶給服務，創造條件，都需要有必須的經費作保障，而透過努力，目前僅僅保障了婦聯運轉經費。更多婦女喜聞樂見的活動和培訓很難開展，使得婦女工作缺乏生機和活力。
（四）工作潛力亟待提升。基層婦聯組織在構成上具有廣泛性、先進性，但由于身兼數職、部分人員具有流動性、自身綜合潛力素質及對婦聯業務熟悉程度不一等原因，造成工作創新性差、延續性低等特點，開展的活動多為廣場舞等一次性文藝活動，對青年婦女的吸引力有限。
（五）婦聯工作被邊緣化。婦聯工作是基層諸多工作中的一項，應對上級細化量化且占比大的考核體系以及多個一票否決的工作而言，婦聯工作缺乏硬考核、硬指標，致使基層黨政領導重視不夠、工作支持不夠，婦聯工作處于“邊緣化”的狀態。
四、對策和推薦
（一）加強婦聯干部培訓學習，創新工作思路。教育婦聯干部忠誠黨的婦女事業、熱愛婦女群眾工作，增強做好黨的婦女群眾工作的榮譽感使命感職責感；推動將婦聯干部教育培訓納入黨政干部教育培訓總體規劃，加大教育培訓力度，改變工作理念與方法，與時俱進；鼓勵婦聯干部參加法律、社會工作、婚姻家庭咨詢等專業學歷學習和職業資格考試，提升依法依章程履職和社會化工作水平，成為婦女群眾工作的行家里手。
（二）加強社會化工作程度，創新工作方式。在全面深化改革階段，傳統的單位社會正在解體，個體主體性大大增強，傳統婦聯組織整合群眾的社會基礎發生變化，婦女群眾的交往方式與生存形態也發生變化，婦聯工作務必創新模式。參與政府購買服務。婦聯組織立足自身優勢承接政府轉移職能要試點先行，承接職能后就應建立貼合公共服務特點的運行機制，確保能負責、能問責；參與政府購買服務，要嚴格管理、規范實施，做到政府放心、社會認可、自身有活力。另外，在堅持公益性的前提下，用心在某些領域里探索市場化運作方式，增強婦女群眾工作的生機和活力。打造“互聯網+婦聯”重要工作陣地。增強互聯網思維，運用主流網絡、婦聯網站和微博微信、QQ工作群、移動客戶端等資源，用心開展網上組織、宣傳、教育、引導婦女群眾的工作。加強婦女網評和婦聯網宣兩支隊伍建設，亮出婦聯旗幟，發出婦聯聲音。大力建設“網上婦女之家”，讓婦女群眾能在網上找到婦聯組織、參加婦聯活動、得到婦聯服務，開辟網上網下兩條戰線相互促進與融合的婦女群眾工作新格局。孵化借力女性社會組織。以政治引領、示范帶動、聯系服務為宗旨，以自我建、聯合建、引導好、“打楔子”等方式，把服務于婦女兒童和家庭、條件成熟的女性社會組織吸納為婦聯團體會員，把有必須影響力的社會組織女性負責人吸收到基層婦女工作隊伍中來，引導女性社會組織依法依規開展活動，履行好社會職責。引導社會各界大力支持和參與婦女群眾工作，讓關系千家萬戶的婦女群眾工作得到千家萬戶的支持與擁護。
（三）加強不一樣層次婦女組織建設，創新工作載體。婦女群眾在哪里，婦女組織就建設到哪里，怎樣有利于做好婦女群眾工作，就怎樣建設婦聯組織。拓展基層婦聯組織覆蓋面。創新基層組織設置，打開大門建婦聯，縱向透過建立婦女小組等形式向村、居民小組、網格樓棟等最小單位扎根，橫向透過靈活設置婦女組織和建設“婦女之家”等形式向單位、園區、樓宇、市場、非公有制經濟組織、社會組織等婦女集中領域擴展。切實發揮婦聯團體會員作用。進一步完善人才工作機制，切實抓好各類協會、學會、聯誼會、基地的建設。進一步密切與團體會員的工作聯系、溝通交流與服務，在各自凝聚的婦女群眾中創造性開展工作。建立定期聽取團體會員工作匯報、征詢團體會員意見制度，增強團體會員組織歸屬感和事業成就感。構建覆蓋廣泛、快捷有效的服務婦女體系。有針對性地開展創業就業扶持、“雙聯”幫扶、醫療互助、大病救助、法律援助、助學支教、心理疏導、婚戀交友、生育關懷、居家養老等服務，使婦聯組織真正成為群眾信賴的婦女之家。加強教育培訓，完善組織管理，發展壯大志愿者隊伍，集聚專業性人才，廣泛開展各類志愿服務活動。在國家法律和相關規定許可范圍內，透過多種方式籌措婦女兒童事業發展資金，凝聚社會力量為婦女群眾帶給更便捷、更貼心、更有效的服務。、
（四）強化黨建帶婦建，強化工作保障。切實加強黨對婦聯和婦女工作的領導，以黨的基層組織建設帶動婦聯基層組織建設，提高基層婦聯組織工作水平和潛力，大力推進基層婦聯組織建設改革。完善鄉鎮、街道、社區婦女代表大會制度，健全鄉鎮、街道、社區婦聯執委會，發揮基層執委作用。推動非公有制經濟組織和社會組織中的黨建、婦建工作整體推進，共建互促。選優配強基層婦聯工作力量。按照信念堅定、為民服務、勤政務實、敢于擔當、清正廉潔的好干部標準，注重把群眾工作經驗豐富、在婦女群眾中威信高的同志，作為基層婦聯組織主要負責人。保障干部待遇。在提名黨委委員候選人或人大常委會委員、候選人時，應思考同級婦聯的負責人。推選服務意識強、服務潛力強、群眾基礎好的優秀婦女擔任社區婦聯主席、村婦聯主席并進入“兩委”班子。落實村婦聯主席報酬，并與其他村委會委員報酬同渠道、同方式、按時足額發放。
市場調研分析報告15為摸清全縣工業發展現狀，進一步理清我縣工業發展思路，年初以來，我局對全縣存量規模工業運行現狀進行了實地調研，現將調研狀況報告如下：
一、全縣規模工業近三年來運行狀況
（一）20xx年工業經濟運行狀況
20xx年，全縣規模工業實現工業總產值11.66億元，同比增長9.78%，實現規模增加值3.52億元，同比增長9.4%，規模工業增加值增速位居全市第3位，比全市平均增速（-6.0%）高15.4個百分點。工業投資實現5.29億元，同比增長45.3%，其中技改投資實現2.8億元，同比增長-1.5%。
（二）20xx年工業經濟運行狀況
20xx年，全縣規模工業總產值13.62億元，同比增長13.51%，實現規模工業實現增加值4.15億元，同比增長15.6%，規模工業增加值增速位居全市第3位，比全省增速（9.6%）和全市增速（6.8%）分別高6個和8.8個百分點。工業投資實現4.01億元，同比增長-14.2%，其中技改投資實現2.84億元，同比增長1.4%。
（三）20xx年工業經濟運行狀況
全年實現工業總產值16.44億元，同比增長15.80%，實現規模工業實現增加值4.99億元，同比增長20.2%，規模工業增加值增速位居全市第3位，比全省增速（7.8%）和全市增速（5.2%）分別高12.4個和15個百分點。工業投資實現7.03億元，同比增長75.3%，其中技改投資實現1.64億元，同比增長-42.4%。
二、工業經濟發展存在問題
（一）工業經濟基礎差，發展信心不足。一是發展工業經濟優勢不明顯，基礎條件較差。由于經濟體制轉型等原因，我縣工業經濟經歷了改制前的輝煌和改制后的陣痛和低谷，我縣工業發展處于迷茫和徘徊狀態。主要表此刻縣委、縣政府了解、研究和解決工業發展問題的會議少，主要領導重視不夠，沒有把“新型工業化是第一推動力”放在全縣工作的第一位置，發展工業、支持工業的決心不足，再次是多年來沒有出臺具有可操作性、可持續性和強有力支持工業發展的政策和措施。近年來，應對全國經濟下滑問題，市以上各級黨委、政府對發展工業、支持工業和化解工業經濟困境出臺了一系列的政策和措施，我縣對工業經濟下滑無應對措施，鼓勵支持我縣工業經濟發展無強有力政策支撐。二是發展工業經濟培育周期長，見效慢，抓工業信心不足。抓實體經濟、抓工業經濟發展，這時一項長期性、持續性的積累過程，領導重視不夠，措施推動不力，政策引領不強，難以在全社會構成重視工業、發展工業的用心氛圍。發改、經信、統計等主要經濟管理職能部門缺少對現代工業發展的研究，疲于應對上級考核指標，對新常態下工業發展工作思路不清，方向不明，表現無所適從，對工業發展缺少活力和熱心，政府換屆經常轉變發展思路，對工業經濟發展缺乏連續性。三是服務和發展意識淡薄，對工業企業缺乏政策上的幫扶與支持。在從事工業生產與發展中得不到縣委、縣政府的關愛，得不到強有力政策支持，得不到職能部門優質服務，突出的表此刻企業在用地需求、資金困難、項目扶持、優化環境等問題時找不到政策支持、幫扶服務，任由企業單打獨斗和自生自滅，使企業失去發展的信心。
（二）規模企業培育難度大，轉型升級任重道遠。一是我縣大多數經營業主由個體老板成長起來，企業由家庭作坊式經營培育成為規模工業，管理粗放，沒有建立現代企業管理制度，缺少甚至幾乎沒有專業科研、管理、營銷人才隊伍，在企業的決策、營銷、管理、監督機制方面，不能適應現代企業制度的要求。二是全縣規模企業規模小、層次低，集團型、外向型企業沒有，抗市場風險潛力差，多數企業分布在傳統初加工領域，而科技型企業、高新技術企業和農業產業化龍頭企業數量少，企業技術創新潛力弱，產品升級換代，企業轉型升級難度大，跟不市場需求變化。三是我縣工業企業多是小而弱的個體企業，成長難度十分大，年銷售收入過千萬元僅有此刻已入規的部分企業，入規企業幾乎沒有得到的項目扶持、入規優惠等政策性支持，與個體經營戶沒有區別，加上統計執法越來越嚴，工業納稅越來越規范，小型企業即使有了必須規模也不愿入規，嚴重影響我縣規模工業經濟的壯大。
（三）工業園區發展緩慢，工業集聚程度低。一是園區發展緩慢。我縣經開區雖然成立早，與全省其它縣市同級別園區相比差距十分明顯，工業發展承載潛力十分有限。截止到20xx年底，入住xx鎮園區僅有xx、xx、xx3家規模企業，而xx園區僅有xx、xx、xx、xx4戶企業。20xx年，xx經濟開發區從“工業增加值、技術創新、固定資產投資和單位工業用地面積實現規模工業增加值”4項指標與全省同級別的79個省級及以上產業園區相比，各項指標倒數第一。如此發展，xx經開區可能被摘掉省級經開區的帽子。二是園區管理體制不暢。xx經開區作為縣政府直屬機構，其機構性質為副處級事業單位。從現實狀況看，既要履行事業單位管理與服務職能，負責園區規劃、建設、招商引資、企業服務等“份內”的工作，又要行使行政機關職能，負責征地、拆遷等行政管理“份外”工作。三是園區運行機制不暢。從園區建設到企業入園，涉及多個行政部門的行政審批事項。雖然我縣工業園區為副處級機構，機構級別較高，但由于自身不具備相關行政權力，各行政審批權分散在各相關職能部門，園區服務手段匱乏，難以到達深層次上的“高效、便捷”服務。同時，由于園區不具有一級財政功能，各類稅收直接上繳縣財政，責、權、利不相稱，缺乏資金配套和調控潛力，園區自身造血功能不強，制約了園區開發建設和運行效率。
三、工業經濟發展工作意見和推薦
（一）進一步加強對工業經濟工作的組織領導。一是縣委縣政府要進一步強化“新型工業化是第一推動力”的主導地位，抓住推進新型工業化這一縣域經濟發展的關鍵，切實把工作重心轉移到全力推進新型工業化上來。縣委縣政府要加大對推進新型工業化工作的組織領導，縣委常委會、縣政府常務會要定期聽取推新工作狀況，及時研究解決推新工作中存在問題及困難。二是要落實縣級領導聯系骨干企業制度，實施企業“精準幫扶”工程，聯系領導要定期深入企業，為企業排憂解難，幫忙企業發展壯大。三是制定工業經濟目標管理制度，加強相關部門和鄉鎮工業業績考核，嚴格職責追究制度，切實將主要工業發展指標納入各級黨政主要領導干部考核范疇。
（二）進一步加大招商引資力度。一是抓好招商引資。明確專門隊伍，策劃、挖掘、論證、包裝一批大項目，個性要籌備篩選一批帶動力強的優勢產業進入我縣重點項目庫。結合我縣資源優勢，精選一批優勢招商項目，強化各級各部門職責，把招商工作和引資指標分解落實到縣級領導、相關部門和鄉鎮，實行重獎重罰并及時兌現。二是抓好重大項目建設。用好用活西部大開發、武陵山片區區域發展與扶貧攻堅等國家重大戰略決策和實施xx地區開發戰略等優惠政策，用心爭取重點工業項目得到國家、省市產業引導、技改貼息的專項資金支持，切實支持形勢好、有前景的骨干工業項目。
（三）進一步加快工業園區建設。一是經開區作為園區管理的主體，縣委縣政府應盡快出臺相應政策，進一步明確經開區定性定位。二是合理設置派駐機構。根據工作需要，合理設置國土、規劃、稅務、財政等部門在園區設立分支（派出）機構或辦事窗口，凡需上報上級部門事項，各部門協助上報，做到項目審批不出園，提高行政工作效率。三是及時出臺工業園區招商引資、企業入園等專門優惠政策。四是加快工業園區基礎建設，確保水、電、路、公交、通訊等設施配套和暢通，盡可能保證入園企業生產生活的需要，使入園企業招得進、留得住、能發展。
（四）進一步加大工業經濟扶持力度。一是盡快出臺《進一步加速推進新型工業化的實施意見》、《工業企業精準幫扶實施辦法》和《xx縣專利資助辦法》等政策性文件，對規模工業企業培育入規、稅收、招商、創品奪牌等實行獎勵，使工業經濟發展在總量擴張和存量盤活帶給堅強的政策性保障，提振全縣發展工業經濟的信心。二是增加發展工業經濟的投入。單列全縣推進新型工業化引導資金預算并逐年持續增長，切實將資金用于支持工業經濟發展，將全縣電力行政執法的電力罰沒收入和新型墻體材料基金等縣級收入全部返還用于支持工業經濟的發展。
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