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创业：如何寻找“黄金宝地”？(创业,创业者,松江,地区,园区) 常有创业者抱怨，项目确定了，资金到位了，合作人找好了，万事具备，只欠落实店铺这股“东风”了。特别对初次开店的创业者来说，要在短时间内找到地段、租金等各方面都合适的店铺，真是难上加难。那么，如何寻找创>业的“黄金宝地”？下面来听听对店铺选择颇有研究的上海全明经济技术有限公司董事长姚允涛的建议。

　　寻找创业黄金地段

　　八大区域寻找创业方向

　　姚允涛分析认为，从去年的情况看，上海地区商铺供应量增幅达1倍以上，但市场需求增速更快，导致空置率下降，租金不断上扬，特别是市中心区域，预计今年商铺市场将继续这样的走势。在这种情况下，创业者寻找店铺最好避开闹市区，选择一些初具规模但尚未形成热点区域，这样才能有效降低创业成本，走稳关键的第一步。

　　创业园区：这是为创业者度身定制的创业场所，配套设施齐全，还有政府优惠政策支持。上海现有不少创业园区，如普陀区网上创业园、长宁区加工工业创业园、杨浦区五角场高科技创业园、黄浦区珠宝钻石创业园、长宁区青年科技园区等。这些创业园的定位各不相同，创业者可根据自己的创业方向选择。

　　大学园区：最近几年，市区大学向郊区分散，松江、南汇、闵行、宝山等地的大学城初具规模。随着学生的大批进入，这些大学城及其周边区域充满了商机。此外，市区的五角场地区聚集着复旦、同济等一批名校，也是不错的创业之地。

　　城镇商业中心：根据上海一市九镇的开发计划，城镇配套商业蕴藏着丰富的商机。因此，宝山罗店、新江湾城、嘉定安亭、闵行七宝、松江新城、松江九亭、环淀山湖地区、南汇洋山等地都极具发展潜力。

　　国际化居住区：上海现已经形成了古北、龙柏、碧云、联洋、滨江等一批涉外高级住宅区，对有意涉足高层次服务领域的创业者来说，这些地区都有着诸多的商机。

　　平价房开发区：普陀真如地区、徐汇古美地区、浦东三林地区等平价房、动迁房集中区域，近年来由于居民不断迁入而成为新的人口聚集地，在日常生活服务、零售、餐饮、教育等领域，为创业者提供了大量的机会。
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人生感悟...(人生,自己的,就会,让你,你可以)
人生如一条河流,奔腾向前,永不停歇;
人生如一首诗歌,写满了悲欢离合,但却挥不走哀愁忧伤;
人生像一滩清水,偶尔的几粒石子,也能激起层层波浪,
人生是一张白纸,需要的是自我奋斗,为之而增添色彩.
人生是一条漫长而短暂的路,当你遥望将来,依然是前途无量,当你回首过去,你会飓然发现时间的仓促.
人生如同故事,需要你去写满精彩,重要的不在于有多长,而在于有多精彩.所以,人活着就应该好好的对待有限的生命和生活,学会美化它,欣赏它,让自己有限的生活更大限度地充满阳光和欢乐.
人受挫一次，对成功的内涵则会透彻一次，失败一次，对生活的醒悟就会增加一个阶段，不幸一次，对世间的认识就能成熟一级；磨难一次，对人生的理解就会加深一层。要想看透和感悟人生，就要把失败、不幸、挫折和痛苦弄懂。还要认清自己，读懂自己。
千万不要以为你可以改变别人，你无力去改变别人，但是你可以改变自己而去适应别人和环境。
不管你的人生怎样地跌到低谷，那都是短暂的，请静静地让它解冻。用微笑去面对一切不幸，用快乐去战胜挫折，用理解和宽容去对待他人，走自己的路，没有人可以左右你的思想，做自己的事，没有人可以让你停止，为自己活一次，苦难是笔很大的财富，它会让你从此走向另外一个境界。 猜你更喜欢:你是什幺气味的？(气味,嗅觉,味道,我也,喜欢)
　　
你是什幺气味的？(气味,嗅觉,味道,我也,喜欢)
　　英国和美国的科学家指出，气味能够唤起人们感性的回忆。大脑中负责嗅觉的部分，跟记忆区域十分接近。
　　我的嗅觉向来不够敏锐，气味从来没有引起我对某年某日的回忆。我的唯一的嗅觉回忆，是男朋友身上的气味。
　　每个人的皮肤上都有一种独特的气味，跟一个人一起的日子久了，你会记得他的气味。你说不出那是怎样的一种气味，你只知道，那是一种不会在别人身上出现的气味。
　　有时候，我喜欢凑近他，深深呼吸那种独特的气味，那是我熟悉而又亲切的气味。是的，就是这种气味了。他的气味，是一种安慰。孤独的时候，我会想念他的气味。
　　有些女人喜欢用鼻子去嗅男人脱下来的衣服，她们灵敏得可以嗅出衣服上有没有不属于他的味道。我的鼻子没有这幺厉害，我也不喜欢嗅衣服。我喜欢嗅人，喜欢那种伴随着体温散发出来的味道。然而，分手之后，我也无法记忆那曾经熟悉的味道了。
　　我从来不知道自己是什幺味道的。曾经有一个人告诉我：“你身上有着婴儿刚刚喝完牛奶的气味。”那一定是因为我喝牛奶喝得太多的缘故了。