成本合約部經理的主要職責是什么 成本合約部經理的主要職責是

成本合約部經理的主要職責

　　職責：

　　1、負責工程項目的預算、變更、索賠、結算等工作;

　　2、負責工程項目的成本計劃、控制、監督及檢查工作;

　　3、負責工程合同的起草、談判、送審及簽訂等工作;

　　4、負責工程產值、經營產值等報表統計工作;

　　5、負責項目部投標報價工作;

　　6、負責工程項目的責任成本考核工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，工程管理、工程造價等相關專業;

　　2、工程師職稱，注冊造價工程師或一級建造師;

　　3、具有高度的責任心，對自己的崗位負責;

　　4、能夠吃苦耐勞，具有較好的組織協調、語言文字表達能力;

　　5、熟練掌握投標報價軟件和預算軟件;

　　6、具有乙方施工單位20xx年以上工作經歷者優先;

　　7、具有3年以上大型工程項目的相關經驗。

　　職責：

　　1、負責對主管區域的合同擬定進行專業指導和服務，審核合同條款，提出合理修改建議和意見(若有)，規避合同風險;

　　2、負責對主管區域合同簽署及履約情況監控;

　　3、負責對主管區域合同后評價;

　　4、負責對主管區域的合同工作進行巡查、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);

　　5、負責對主管區域的合同工作進行培訓、指導;

　　6、負責合同范本修訂及新增范本的編制;

　　7、參與集團戰略合同編制及評審;

　　8、核查主管區域的合同后評價;

　　9、協同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛。

　　任職資格

　　1、建筑工程管理、造價或法律類大學本科畢業(能力強者可降低學歷要求至大專);

　　2、具備相同或類似崗位5年以上從業經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;

　　3、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等，合理規避合同風險;

　　4、熟悉房地產開發程序，了解各開發階段設計、專業分包、營銷需求，并能根據主管區域相應計劃適時提醒主管區域相關部門提前完成合同工作的前置工作;

　　5、具備一定的合同談判經驗。

　　職責：

　　1、目標管理：組織確定項目的`目標成本，確定部門的工作目標及工作計劃，定期檢查成本控制目標的執行情況，制定有效的成本控制方法，監督落實部門工作計劃;

　　2、造價審核：組織完成各項目造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審，組織重大結算工作及合同談判;

　　3、招投標：參與公司所有招投標工作;

　　4、新項目投資測算，組織項目前期成本調研，便于公司決策;

　　5、合同管理：起草格式化標準合同文本，審核合同經濟條款，根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;

　　6、預決算管理：負責所有工程的預算、結算工作;

　　任職要求：

　　1、大學專科及以上學歷，工程造價等相關專業;

　　2、房地產行業工作經驗5年以上，有大型房地產造價經驗者優先;

　　3、有注冊造價師證書優先。

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