集體土地房屋拆遷安置協議書
合同號：
拆 遷 人：________________________________________________________ (甲方) 被拆遷人：________________________________________________________（乙方）
經《市規劃局關于批復洪山區三角路村綜合改造工作規劃的函》武規函[2017]341號文件批準，甲方在三角路村改造工程范圍內依法實施房屋拆遷，乙方房屋________________座落在拆遷范圍內，根據《武漢市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》和有關規定，甲，乙雙方就房屋拆遷安置達成協議如下：
一、乙方被拆除房屋狀況。
甲方拆遷范圍內乙方有證房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；甲方拆遷范圍內乙方現狀房屋占地面積__________平方米、建筑面積_________平方米；其他房屋 平方米；其中經營用房__________平方米 。
二、乙方同意甲方按實物（或貨幣）安置方式計算補償：
1、貨幣安置方式補償：
2、實物安置方式補償：
實物安置，依據本建設工程征地拆遷補償安置實施方案，由乙方與武漢市國禮房地產開發有限公司另行協議約定。
三、甲方應支付乙方的費用。
1、被拆除房屋補償費用。
經天興房地產咨詢服務部房屋測量數據的確定，并經雙方認可，甲方對乙方有證房屋建筑面積__________平方米，按____________元/平方米給予補償，增加面積__________平方米，按__________元/平方米給予補償。其房屋補償總金額為__________元。
2、搬遷補助費__________元。
3、貨幣安置補助費：乙方選擇貨幣安置方式的，按武規拆字[2003]14號文規定的安置補助費標準，對有證房屋建筑面積__________平方米，按6元/平方米給與2個月臨時安置補助費。補償金額為人民幣：_______________元。
4、實物安置補助費：被拆遷人自行安排住處過渡的，根據武價房字[2002]075號文件確定的臨時安置補助費標準，按被拆除房屋中實物安置補償建筑面積____________平方米，每月6元/平方米給與24個月的補償。補償金額為人民幣：__________________元。
5、住宅房屋中用于合法經營的給予營業補償。
__________元/平方米x__________平方米=__________元
6、搬遷獎金__________元。
7、其它補償__________元。
以上1-7項總計應補償_________________元。
四、甲方同意在乙方騰退房屋_______日內以________________________形式 支付乙方_________________________________________元。
五、乙方同意在協議簽訂之日起_______日以內搬家騰房，不得破壞房屋結構并將原房屋以及有關資料一并交甲方。
六、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
七、本協議一式______份，當事人各執一份，另______份由甲方報房屋拆遷管理部門備案。
八、其他約定：
附：房屋拆遷補償清單。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法人代表：
年 月 日 年 月 日
集體土地房屋拆遷安置協議書 [篇2]
搬遷代理人（甲方）：
被搬遷人（乙方）：
根據《XX市征收集體土地房屋搬遷補償安置暫行辦法的通知》，因廣大村民要求，為改善人居環境，經市國土資源局批準，甲方受市統征辦委托，對征用的集體土地房屋實施統一搬遷拆除。經雙方協商同意訂立房屋搬遷補償安置協議如下：
第一條 甲方支付乙方房屋、閣樓、附屬房、附屬物、裝修補償：
房進行搬遷補償安置：
1.乙方選擇貨幣補償安置，甲方對乙方的住宅用房按補償標準的百分之 百給予補償，即甲方對乙方的'住宅用房按第一條約定補償外另增加補償款 元，甲方不再提供乙方遷建用地。
2.乙方選擇遷建安置，甲方對乙方的住宅用房按第一條約定補償乙方。乙方在規定時間內騰空房屋并交付拆除的，按“選擇遷建用地的操作程序”，甲方于 年 月 日前向乙方提供 小區 地塊 平方米的遷建用地。對符合分戶條件的搬遷家庭分戶后，新安排遷建用地占地面積超過原合法住房占地面積部分，甲方向乙方收取200元/平方米征地成本費，計 平方米，計 元。乙方選擇遷建安置，原合法住房占地面積超過新安排遷建用地占地面積30平方米以上的舊房 平方米部分甲方對乙方除按第一條約定補償乙方外， 乙方可選擇 小區公寓房一套,建筑面積大約 平方米（最終以房管部門確權面積為準）。公寓房建筑面積與舊房建筑面積相等部分，按 元/平方米結算,計 元。公寓房建筑面積超過用于產權調換的舊房建筑面積部分，超過部分按公寓房市場評估價結算，超過 平方米，按 元/平方米結算，計 元。
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3.乙方選擇公寓房安置的，甲方于 年 月 日前安置乙方在 小區的公寓房 套，其中第 幢 單元 室,建筑面積（暫定） 平方米（最終以房管部門確權面積為準）。甲方對乙方的住宅用房先按第一條約定補償乙方。公寓房建筑面積與舊房建筑面積相等部分，按 元/平方米結算,計 元。公寓房建筑面積超過舊房建筑面積部分，按市場評估價結算，超過 平方米，按 元/平方米結算,計 元。舊房建筑面積超過公寓房建筑面積部分， 超過 平方米， 按 元/平方米結算，計 元。
4.架空層（暫定） 平方米（最終以房管部門確權面積為準），單價 元/平方米,計 元。
閣樓（暫定） 平方米（最終以房管部門確權面積為準），單價
元/平方米,計 元。
車庫（暫定） 平方米（最終以房管部門確權面積為準），單價 元/平方米,計 元。
第三條 甲方支付乙方住宅搬遷費600元/戶·次補助，計 戶，支付 元。非住宅房屋甲方按建筑面積支付搬遷費，搬遷費標準為 元/㎡， 計 元。
第四條 乙方自行解決周轉，甲方按乙方在冊人口和實際周轉時間給予周轉費，周轉費為 元/人·月，預先支付 月，計 人，共計 元。其余周轉費計算時間：遷建安置的從搬遷之日起至遷建用地放樣之日止，公寓房安置，安置的人口周轉費支付從搬遷之日起至公寓房交付之日止。如周轉時間超過24個月，周轉費加倍支付。
拆除非住宅房屋甲方按建筑面積給予乙方停產、停業損失過渡補助，停產、停業損失補助按貨幣補償單價 ‰／m2·月，搬遷費 元／m2，計 元，合計支付四個月，計 元，
第五條 乙方必須在 年 月 日前將房屋搬遷騰空后正式辦理舊房移交手續，移交拆遷公司進行拆除。
第六條 1.乙方在房屋搬遷公告規定期內簽訂房屋搬遷補償安置協議的，甲方按經確認后合法主體房面積給予45元/平方米的一次性獎勵， 計 元。
乙方在房屋搬遷公告規定期限后簽訂房屋搬遷補償安置協議的，每延遲一天，以每日扣除0.5元/平方米（最多扣除45元/平方米），計延遲簽訂 天，扣除 元。
2.乙方在規定時間內騰空房屋并辦理舊房移交手續的，甲方按經確認后合法主體房面積給予90元/平方米的一次性獎勵，計 元。 乙方在規定時間內未騰空房屋并未辦理舊房移交手續的，每延遲一
天，以每日扣除1元/平方米（最多扣除90元/平方米），計延遲簽訂 天，扣除 元。
第七條 乙方遷建安置用房基礎由甲方統一建造，甲方按普通基礎造價 元/平方米， 平方米收取,計 元。
第八條 經雙方核定，除其余周轉費按實結算外，甲方應支付乙方人民幣 元；乙方應支付甲方人民幣 元；二項相抵
后 方應支付 方人民幣（大寫） ￥： 。
付款時間：舊房搬遷騰空并辦理移交手續后10個工作日內支付。
第九條 乙方遷建安置用房建設安全保險金每戶 元/，由甲方支付。
第十條 遷建安置用房建設過程中的水電費由乙方自行承擔，安裝水、電一戶一表由乙方自行辦理。
第十一條 乙方舊房由甲方委托具有房屋拆除資質的單位實施統一拆除，舊物料歸甲方所有。乙方必須保證被拆除房屋建、構筑物結構完整。
第十二條 乙方選擇遷建安置的，應按照農民安置遷建管理的有關規定辦理用地和建房手續，按照統一設計標準和建筑施工規范、安全規程進行建筑施工。乙方應交納建房保證金3000元，由甲方從乙方舊房補償中預扣，待驗收合格后憑據退還。
第十三條 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十四條 本協議經雙方簽字蓋章后即生效。雙方須共同遵守執行。此協議一式八份，甲、乙雙方各執一份，報有關單位六份。
第十五條 雙方約定的其它事項：
1、遷建安置的，其余周轉費在退還建房保證金時一并結算；選擇公寓房安置的，其余周轉費在安置房交付時結算。
2、原舊房內水、電費等由乙方在領取安置補償款前自行結清。
3、農房基礎統一委托代建按大、中、小戶型的農房標準基礎市場建設基價給予 優惠。
甲方： 乙方： 拆遷公司：
負責人： 代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人： 經辦人：
年 月 日簽
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