二手房買賣居間合同

二手房買賣居間合同

日期:2023-03-11 23:09:18    编辑:网络投稿    来源:网络资源

二手房買賣居間合同委托人甲(出售、出租方)  居 間 方  委托人乙(買入、承租方)  第一條 (訂立合同的前提和目的)  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自

二手房買賣居間合同

委托人甲(出售、出租方)

二手房買賣居間合同

  居 間 方

  委托人乙(買入、承租方)

  第一條 (訂立合同的前提和目的)

  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本二手房居間合同范本。

  第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

  委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________ ,權證或租賃憑證編號_______________, 其他情況_________________。

  委托人乙對該房地產情況已充分了解。

  第三條 (委托事項)

  (一)委托人甲委托事項(共__________項)

  主要委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  其他委托事項:

  1、________________________________________________

  2、________________________________________________

  3、________________________________________________

  (二)委托人乙委托事項:(共______項)

  主要委托事項:

  1、

  2、

  其他委托事項:

  1、

  2、

  3、

  第四條 (傭金標準、數額、收取方式、退賠)

  (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第   種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

  (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

  1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

  2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

  (三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

  1、未完成委托人甲委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的____________%,具體數額為___________幣________________元,退還委托人甲。

  2、未完成委托人乙委托的主要事項第(  )項、其他事項第(  )項的,將合同約定收取傭金的.  %,具體數額為_________幣_____________元,退還委托人乙。

  第五條 (合同在履行中的變更及處理)

  本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

  本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六條 (違約責任)

  (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

  3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

  1、無正當理由解除合同的;

  2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

  3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

  4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

  (三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律法規的有關規定追償。

  第七條 (發生爭議的解決方法)

  三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(  )項進行解決:

  1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

  2、向法院提起訴訟

  第八條(訂立合同數量)

  本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

  補充條款

  委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

  身份證號/     營業執照號碼    身份證號/

  其他證件號碼              其他證件號碼

  住/地址      住/地址      住/地址

  郵政編碼      郵政編碼      郵政編碼

  聯系電話      聯系電話      聯系電話

  本人/       法人/       本人/

  法定代表人     法定代表人     法定代表人

  (簽章)      (簽章)      (簽章)

  代理人(簽章)  執業經紀人(簽章)  代理人(簽章)

  執業經紀證書(編號)______________

  年  月  日   年  月  日   年  月  日

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