項目總經理的崗位職責是什么 項目總經理的崗位職責怎么寫

項目總經理的崗位職責是什么 項目總經理的崗位職責怎么寫

日期:2023-02-26 15:45:39    编辑:网络投稿    来源:互联网

項目總經理的崗位職責  崗位職責  1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;  2、 參與項目

項目總經理的崗位職責

  崗位職責

項目總經理的崗位職責

  1、 全面負責建筑項目的管理和運作,確保制度和流程有效執行,項目計劃進度、質量、安全和成本控制,保證經營目標的實現;

  2、 參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證,主持設計過程中結構專業的方案優化;

  3、 負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控;

  4、 負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,辦理竣工備案手續;

  5、 負責開發項目的成本控制,根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

  6、 負責銷售計劃的編制和執行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業務指導;

  7、 配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

  職位要求:

  1、 工民建、建筑、土木工程等相關專業大學專科及以上學歷;

  2、 3年以上房地產項目綜合管理工作經驗,有知名房地產公司項目經理經驗者優先;

  3、 熟悉房地產開發相關政策和要求,熟悉房地產項目開發、管理、施工全過程,有獨立主持房地產項目的.經驗;

  4、 具有豐富的商務談判技巧,出色的溝通、應變能力,對房地產市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發統籌組織能力;

  5、 正派、勤奮、廉潔、敢于管理和嚴格管理。

  本文匯總的各類項目經理崗位職責并不是絕對的,僅供大家參考,具體要求還要根據各單位而定。

  一、 董事會職能

  1、執行總公司的訣議。

  2、決定公司的經營計劃和投資方案。

  3、審訂公司的年度財務預算方案、決算方案。

  4、審訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案。

  5、審訂公司增加或者減少注冊資本的方案以及發行公司債券的方案。

  6、擬訂公司合并、分立、解散清算的方案。

  7、聘任或解聘項目公司總經理,根據總經理的提名,聘任或者解聘項目公司副總經理、財務負責人,決定其報酬事項。

  8、審定公司的基本管理制度。

  9、負責對公司運營的監督管理

  二、 總經理辦公室職能(總經理)

  1、 擬訂項目公司的總體發展規劃及其實施方案、項目的基本建設計劃及執行工作(政策)。

  2、 負責總體發展規劃及實施、管理

  3、 向董事會提出經營預算和費用預算。

  4、 領導項目公司的經營活動,實現經董事會批準的預算利利潤指標。

  5、 保證項目公司能提供符合標準的服務

  6、 收集客戶的反映,研究市場的需求,不斷調整項目公司的經營方向,項目公司不斷得到發展塑造本項目公司形象。

  7、 決定廣告基調,指導廣告戰略。

  8、 代表本項目公司對外開展公關活動。

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