資產評估實結體會怎么寫 資產評估總結心得體會

資產評估實結體會怎么寫 資產評估總結心得體會

日期:2023-02-23 04:55:21    编辑:网络投稿    来源:互联网

資產評估實結體會短暫的實習生活結束了,但是這一段歲月給我留下了很深很深的印象。這也算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸,除了得到了在實習工作中對學習知識上面更

資產評估實結體會

短暫的實習生活結束了,但是這一段歲月給我留下了很深很深的印象。這也算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸,除了得到了在實習工作中對學習知識上面更多的認識和理解,也讓我懂得了很多在學校里面沒有學到的知識。很感謝這一段短暫而別樣的實習時光,對我未來的社會、工作生活中都會起到很重要的作用。

資產評估實結體會

第一次出差跟項目是到南昌,那是兩個火力發電廠,都是同屬于一個集團。不過一個是新建的廠,另外一個是老廠。所以兩個電廠的評估目的也不一樣。新廠是因為近幾年火電的效益不怎么好,其中一個股東要退出股份。老廠主要是年底作為內部的一個資產評估。

由于我們去的時候距離股東要求出報告的時間只有一個星期了,也就是說本來需要十來天時間的做的事,我們必須在一個星期之內,把幾十億的資產評估報告完整地、清楚地、真是地反映出來。所以一到目的地,我們就開始了工作。

雖然在學校學了幾年的資產評估,自己對這個專業學的也還不錯。但是真正在實際接觸到工作的時候,才發現與自己想象中的相差甚遠。盡管剛開始我們只是做一些簡單的、普通的,甚至都還不算是真正接觸評估的工作,但這也讓我有點不容易適應。我剛開始做的工作主要就是對一些機器設備、電子進行分類并且查對其合同價。我們之前在課本上學習都只是一臺一臺的案例,但在實際中一個企業的機器設備、電子設備數量很多,成千上萬,價值量也相對較校所以在處理上很繁瑣。我好好幾次因為經驗不足,做錯了一個數據之后又不得不對真個表進行調整。

我們每天比他們公司提前半個小時上班,加班到晚上十點,第一次每天從早到晚的對著電腦處理一系列繁瑣的數據,對電腦都產生了反感。張總更是好幾個晚上在我們睡覺休息的時候熬通宵都在調數據,只是想把報告做到更好、更接近真實,但是功夫不負有心人,通過我們的共同努力,我們在客戶要求的時間內圓滿的完成了任務,得到了客戶對我們工作的認可。

做完了新電廠的評估工作之后,我們又馬上趕往老廠。由于老廠是內部的一次評估,所以在時間上相對不是很緊張,也就不用加班。但是因為他們內部的一些問題,各個部門之間的協調性比較差,工作進度并沒有想象中的.那么順利。需要企業提供的的一些資料,各部門總是喜歡推三阻四,找這理由,那理由。有了上一次新電廠的突擊工作訓練之后,這一次到老廠項目做同樣的工作,就顯得輕車熟路了。在前輩的指導下,我參考之前的土地報告,試著自己寫土地報告。土地這一塊我學得相對還不錯,再加上有范本,原本是很容易的一件事。但是我卻做的很艱難,比如對于土地各項系數的修正,有很多地方因為缺少數據,必須要憑經驗判斷,我就不敢下筆。一個小數點后面的誤差都會造成整個估價結果的調整,再加上土地估價相對于機電評估,敏感度更高,風險更大。所以,我又是上網查資料,又是問前輩,搞了整整兩天才總算搞清楚。這一次出差總共半個月,兩個項目,評估值幾十億。回來之后寫總結:做資產評估是一個很辛苦,很辛苦的工作;要經常隨時隨地出差,作息很不規律。但是這其中的過程又覺得很值得,在交付報告的那一刻,很有成就感,很自豪!

在辦公室坐了幾天,沒什么事,每天早上一大早騎自行車,我的小輪泡泡第一個到達公司上班;然后五點又和他在擁堵的車流人流中穿行回學校。那幾天才發現每天呆在辦公室里面的煩悶,還是在一個早上,剛剛坐下打開電腦準備看下報告,就被通知馬上去黃石。趕緊收拾東西,提上電腦就出了門。

一路順利終于在中午十二點前到達了黃石,這次黃石的主要是對一個國有單位的幾個賣場的房產進行評估。也是因為收益不好,之前合并在一起成為現在的大商場中的一部分商場想要退出。我們這次去主要就是要對已經合并在一起的大商場劃分,按照當初他們合并的界限評估價值,作為股權退出的依據。因為年代有點久遠,當初的分界線也因為商場擴張,變成了一個整體,出租給服裝,家電超市什么的做賣場,所以要想準確的確定出分界線,不是一個很容易的事情。我們在商場外周圍,商場內,進進出出一遍又一遍,拍照做記錄,一直忙到很晚。

在黃石的時候又接到電話讓我第二天一早去襄樊。襄樊的是中國航空子公司做石油化工環保的一個公司,母公司計劃對其進行增資,因為股東中還涉及到個人的股權,所以要進行資產評估,然后由國家增資。我們這次去資產評估組有我,負責機器設備評估的周公,負責電子設備的汪公,還有就是審計組的五位美女。周公在到達襄樊的當天下午就接到去重慶的通知,評估的就只剩下我和周公兩個人了。

前幾天我們是和審計組的在一起辦公,因為審計和評估需要的一些資料是共同的,在前期的工作中,一切都還很順利。我主要是做資產明細表的登記和查看,做好機器設備、電子設備、車輛以及房屋建筑物的調查表讓企業的相關負責人完善。對企業各項資產的一個盤點,坐車到他們位于山里邊廠里面對實物資產進行重點抽查,分型號檢查鋼材,零件,拍照做記錄,到加工車間檢查各車床的狀態。之前在學校專門開設的有機電設備一門課,聽老師介紹各種車床的規格型號、性能、工作原理等基本情況,連圖片都很少看到的我,在車間看到各種型號的車床,加工中心,心里有種莫名的興奮,在拍照做記錄的時候,照了很多的照片。

在襄樊呆了一個星期,正準備下午回武漢的,我又接到通知讓我一個去隨州幫忙。一個人坐上傍晚到達隨州的火車,周公結束了襄樊的項目回去了。第二天早上幫忙收集了一上午資料之后我們就一起回武漢了。因為明天就是元旦了,別人放假了,我們也回去休息幾天之后再繼續這邊的項目。

在這短暫的實習日子里,原本我以為會像有些實習那樣,每天呆在辦公室里面無所事事,喝喝茶,看看報紙,然后假裝每天很忙碌,早出晚歸。通過這一段每天忙碌,出差,跟項目,使我真正了解了關于資產評估課本外的實踐知識,得到很大的提升。雖然每天的工作很辛苦,但是每當完成一個項目就會覺得很有成就感,很值得,同事之間彼此的默契又增強了許多,我仿佛也已經是他們之間的正式成員了似的。我相信如果在有一天,當我真正的成為他們中間的一份子,我會更加的享受這一個過程和其中的酸甜苦樂。

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