工程總經理崗位的工作職責
1、接受總經理(番禺總經理)的領導,管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。
4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。
6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。
5、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節能、節支。
7、負責協調和酒店相關的市政工程等的關系,以獲得良好的外部環境。
8、主持部門工作例會,協調班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。
12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
(一)直屬上級:總經理
(二)直接下級:各專業組主管
(三)崗位職責:
1痹謐芫理的.領導下負責設備設施的管轄,工程組織,人員配置;
2備涸鷸貧ㄉ璞肝護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;
3備涸鷴ビ罡髦稚璞岡誦校維護保養及設備的資產管理;
4弊櫓制定各崗位規范和操作規程;
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(1)審核運行報表,對照能源消耗規律發現差異過大,及時糾正解決;
(2)審閱運行監測數據,發現偏差及時修正;
(3)檢查工作狀況、勞動紀律,糾正違章違紀現象;
(4)巡查重點設備技術狀況,分析各種隱患,及時處理;
(5)審查維護保養工作,現場檢查質量和進度;
(6)巡視公共區域的設備設施,分析問題,及時組織力量解決;
6苯讜既肆ψ試矗合理安排人員、工時,以提高工效;
7弊ズ媒諛芄ぷ鰨降低能耗、物耗、人耗;
8備涸鶿屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
9備涸鹱櫓對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;
10備涸鶘蠖ㄏ率艫墓ぷ骷蘋,督導工作計劃的執行情況。
(四)知識技能要求
1弊ㄒ抵識
具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的專業知識。
2閉策法規知識
熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護……等方面的知識。
3輩莆裰識
熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。
4敝俺
具有工程師或高級工程師職稱。
5奔寄芤求
(1)決策能力:對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定;
(2)業務能力:處理工程技術問題的能力;對下屬培訓指導的能力;審定工程計劃、工程預算、洽談業務、簽訂合同的能力;
(3)組織協調能力:具有協調組織內部及與其它專業公司之間關系的能力;
(4)語言文字能力:具有編寫經濟管理方案、報告、項目計劃、年度、季度、月度維護保養方案的能力。