北京精裝房租賃合同
在不斷進步的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的北京精裝房租賃合同,歡迎大家分享。
出租方(簡稱甲方):___________承租方(簡稱乙方):___________
甲乙上方就房屋租賃事宜,經平等協商簽訂本合同,內容如下:
第一條甲方將其所有的位于____________________房屋租賃給乙方做住宅使用。
第二條甲乙雙方約定租賃期為壹年,自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿如果甲方繼續出租,乙方有以同等條件優先承租的權利,但應提前30日書面通知,如逾期通知即視為棄權。
第三條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片,水電卡各一張)
第四條租賃期限內,房屋租金為每月_____元,此費用不包含租賃稅,如需開稅票則另需加租賃稅點。
第五條自______年___月___日起,每半年支付一次房租金,乙方應提前30天支付下一期房屋租金。
第六條乙方應另付甲方租賃押金壹萬元整,甲方收到該款后應向乙方開具收據,租賃期間乙方不能將押金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后,在乙方按照本合同約定向甲方返還租賃房屋及所有財產(包括房屋鑰匙及水電卡)并結清有關費用后甲方無息退還乙方押金。
第七條甲乙雙方經現場踏勘確認,甲方交付的房屋系全新精裝修房,門,窗,水,電設施齊全,無任何安全隱患。
第八條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家具電器有:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
以上家具家電均完好無損。
第九條房屋交付乙方后,乙方應承擔租賃房屋的物業管理費以及水電費,電視收視費,網絡費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時,乙方應提供相關的繳費憑證與乙方進行核算。
第十條租賃期間,乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修,改造。
第十一條租賃期間,租賃房屋及其設施和家具家電等均由乙方負責維修。
第十二條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。
第十三條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家具家電(包含房屋鑰匙,水電卡)返還給甲方,返還的房屋及配套的.家具家電應當符合按照其性質使用后的狀態,并在返還時還能正常使用。
第十四條甲乙雙方任何一方方如需提前解除本合同,應提前30日書面通知對方,并在支付______元的違約今后方可解除。
第十五條乙方如果不按時足額支付租金,每逾期一日應按預期付款金額的每日_____%向甲方支付預期的違約金,如果預期超過20日,即視為乙方根本違約,甲方可以單方面終止合同,甲方因此解除本合同的,乙方還應支付甲方違約金________元整,且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處理。
第十六條如因本合同發生糾紛,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
第十七條本合同經甲乙雙方簽字生效。
第十八條本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,每份效力同等。
甲方:____________________乙方:____________________
日期:____________________日期:____________________
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