物業品質部的工作職責
物業品質部的工作職責11、協助項目經理完成公司年度經營指標和重點工作計劃，并監督各項工作落實和進展情況：;
2、負責組建內部各項規章制度，確保團隊合法合規有序進行：
3、負責項目日常管理工作，保證組織日常事務有序開展：
4、負責項目團隊管理工作，保證組織日常事務有序開展。
物業品質部的工作職責21、對公司規定的項目點的工作進行檢查和維修、維保;
2、對值班期間發生的問題及時上報或處理;
3、所有物業設施設備的運行檢查、例行保養等;
4、片區樓宇裝修巡查、違規裝修的處理;
5、完成領導交辦的其他工作并執行、參加公司臨時委派的任務。
物業品質部的工作職責31、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施及各類管線走向分布，了解設備的性能和使用情況。
2、負責道路、車輛出入警示標識、公共部分小型土建維修，無安全隱患的.雨污水管維護、更換。
3、排水排污設備、消防設施設備的維修、養護。
4、弱電智能系統設施設備、車輛管理系統的維修、養護。
5、負責公共照明、景觀照明，產權歸屬物業的路燈線路檢修、照明更換。
6、負責配套公共設施設備的維修，嚴格按照安全操作規程檢修作業，防止各類因操作不當引起的事故
7、愛護工具，在每次使用后，必須對領用工具的性能、機具配件等進行核查，如有損壞，要查明原因劃清責任，報上級處理。
物業品質部的工作職責41、負責整合利用項目各類物業資源拓展多元化經營，整合社區公共資源、提高效益。
2、根據公司發展戰略，負責公司與物業服務類多種經營產品的規劃、開發和拓展。
3、負責對外拓展，參與物業集團洽談工作，達成戰略合作，獲取新能源信息合作版塊。
4、負責領導交付的其他經營事項。
物業品質部的工作職責51、按照物業服務合同約定，履行物業服務區域的設施設備的維修、養護和管理，做好綠化和環境衛生及安全防范等工作;
2、認真貫徹落實公司的經營方針，完成公司下達的經營管理目標，持續提高經營管理質量;
3、組織實施公司質量管理體系,服務達到質量標準，持續提高客戶服務質量;
4、批準并實施本部門的客戶服務方案，協助集團或者公司本部并且做好客戶滿意度調查工作;
5、合理配置本部門人力資源，督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工，持續提高員工滿意度;
6、落實公司安全生產責任制;
7、完成上級安排的其他工作或任務。
物業品質部的工作職責61、根據公司戰略發展要求，全面負責公司所屬物業項目的日常經營管理工作，制定物業年度資金預算，組織制定并完善項目服務方面的各項規章制度及服務標準并督導實施。
2、負責項目服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況的全面掌控管理，提升公司形象，實現公司品牌價值。
3、根據公司要求，組織制定和實施物業公司的年度經營目標;
4、負責建設高效的組織團隊，構建良好的溝通渠道。
5、協調好公司內、外部的相關關系，維持并提升集團公司和物業公司的品牌形象和美譽。
6、完成上級臨時交辦的事宜。
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