房屋合同范本 房屋合同協議書怎么寫具有法律效力

房屋合同范本 房屋合同協議書怎么寫具有法律效力

日期:2023-03-17 20:00:30    编辑:网络投稿    来源:网络资源

【精選】房屋合同范文4篇  隨著人們法律觀念的日益增強,能夠利用到合同的場合越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小

【精選】房屋合同范文4篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,能夠利用到合同的場合越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的房屋合同5篇,希望能夠幫助到大家。

【精選】房屋合同范文4篇

房屋合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據國家相關法規規定,經甲、乙雙方友好協商,甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,并達成以下協議:

  一、工程概況

  1、兩層為磚混結構,一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

  2、建筑面積約為140多平方米。

  3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

  4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

  5、臨街墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

  6、格式及地平界限和南鄰家相同。

  7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

  8、一、二層衛生間內貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。

  9、其它活路以簡圖說明為準。

  二、承包方式

  1、包工不包料。

  2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

  三、付款形式

  1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內現澆樓梯另計。

  2、合同簽訂后,施工人員設備進入工地,開始施工,甲方付給乙方3000元工程預付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

  3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

  四、雙方責任

  甲方責任:

  1、向乙方提供施工草圖;

  2、提供水電到現場,確保順利施工;

  3、向乙方提供所需施工材料到場;

  4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

  5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。 乙方責任:

  1、嚴格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。

  2、嚴格按建筑標準規范施工,確保施工質量。

  3、嚴格按照安全操作規程進行施工,施工期間一旦發生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔和處置。

  4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

  5、嚴格教育施工人員遵紀守法,否則后果自負。

  6、竣工后如出現任何質量問題,造成一切后果,損失自行承擔處理。

  五、工期

  1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、總日歷工期:1個月,共計30日歷天。(特殊情況除外)

  六、其它事宜

  1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份;

  3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;

  4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:___。

  2、居室規格:房型 ,總計施工面積 平方米。

  3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式:局部包工包料工程。

  5.開工日期:20xx年_8月3日,竣工日期20xx年 9月2日,工程總天數:30天。

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  第三條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  第四條:付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(20xx年8月14日),甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  第五條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  第六條:其他事項

  1、甲方責任

  1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  2、乙方責任

  1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  2 )負責施工現場的安全,嚴防火災、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

  第七條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第八條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的.變更和終止

  1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(業主): 乙方:

  簽字: 委托代理人簽字:

  簽約日期: 簽約日期:

房屋合同 篇3

  甲方:姓名:身份證號碼:__________

  乙方:姓名:身份證號碼:__________

  甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。

  一、用具設備。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

  三、工程工期

  1、甲方規定動工時間為年月日至年月日,乙方不得提前和推后。

  2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方總施工費20%。

  四、

  五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫:壹佰玖拾元整(190.00元),建筑面積按竣工后實際測量為準。

  第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

  房屋建成后一年內,若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的,乙方必須進行免費維修,并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

  七、安全生產及其它

  安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。

  在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

  其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  簽字日期:年月日

房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程結構:路面3層,地下室1層,底柱,均為全框架;

  2、建筑面積:3548平方米,最后按建筑實際面積為準,樓頂有飛邊,現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。

  第二條:承包方式

  1、包工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工用具設備;

  2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋占地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);

  3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價,飛邊按每平方米200元算;

  4、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝修;

  5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整,甲方負責回填。

  6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

  7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定后增減工價,待完工后一并納入結算。

  8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

  第三條:工程工期

  房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本

  1、甲方規定動工時間為20 年 月 日至 月中旬,乙方不得提前和推后。

  2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。

  第四條:工程質量

  1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,并達到符合國家施工規范。

  2、房屋結構按照設計圖紙布局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理,甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

  3、基礎大腳①⑦照13做半腳,基礎上砌石墻。

  4、鋼筋工程:要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

  5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內,樓梯地面貼地板磚地角線,衛生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,余室內為仿瓷涂料。

  6、地面工程:院子的圍墻,門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

  7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

  8、門窗工程:乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

  9、樓梯,樓頂工程:樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設施,樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4米水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m柱子。

  10、水電工程:水、電按設計安裝,并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表,二、三層共用一個電表,排水管接到街面下水道內。

  11、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

  第五條:施工費結算方式

  1、合同簽定后,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進行施工,基礎工程完工后,甲方付給乙方工程款 元;

  第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方 元;

  第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

  第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

  第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

  一至二層內墻樓刷漆粉結束付 元;

  三至四層內墻刷漆粉結束付 元;

  一至二層地板貼結束 元;

  三至四層地板磚貼結束 元;

  其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。

  房屋建筑施工合同范本合同范本

  工程裝飾完工并交付甲方使用后,雙方結算,由甲方一次性付清工程余款(質量保證金20xx元除外)。

  乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

  2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

  第六條:安全生產及其它

  1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

  注釋:第一層按房屋實際面積計算,挑出部分不算面積,衛生間頂用塑料板吊頂,衛生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭,在盡頭加衛生間,四樓在求隔房間衛生間安裝修(一個套房),四樓頂石樓瓦隔熱層不收費,二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

  在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

  施工期內,工程質量除委托何鑫監督施工質量外。請張健擔任工地質量監理。

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