工程部辦公室主任崗位職責（通用35篇）

工程部辦公室主任崗位職責

　　現如今，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效規范操作行為。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的工程部辦公室主任崗位職責（通用35篇），希望對大家有所幫助。

　　崗位職責:

　　1、定期對所有設備進行巡查、檢修、維護保養工作;

　　2、負責管轄區域所有設備的安全穩定運行工作;

　　3、設備維修后按要求填寫《設備維修單》,重大維修在設備履歷表上作登記,下班做好工作交接并填寫交接班記錄;

　　4、生產過程中所出現的設備故障,必須做到隨叫隨到,及時處理,對不能及時或無能力處理的故障應及時與生部責任人和自己部門領導匯報以便采取相應的處理措施;

　　5、負責完成領導交辦的其他工作;

　　崗位要求:

　　1、高中或職專以上文化。

　　2、懂水電,熟練鉗工類工作,會電焊、氬弧焊、氧割等工作技能熟悉電氣。

　　3、有食品廠社保維修經驗。

　　1、負責工程建設、施工的日常工作。

　　2、聯系施工單位、及時解決施工過程中出現的技術問題；如不能解決及時向分管領導匯報。

　　3、協助監理部，審核施工單位報送的施工進度計劃和施工組織措施，監督工程計劃的實施情況。

　　4、審核監理部，施工單位報送的計量文件，必要時有權組織復核。

　　5、做好現場供電管理，確保工程施工用電和用電安全。

　　6、審核監理部及施工單位的建設日志及工程進度月報告。

　　7、完成領導交辦的其它工作。

　　1、在工程部的崗位職責下開展工作。

　　2、認真閱讀圖紙、做到熟悉每一個環節。了解設計意圖。

　　3、熟悉國家關于電廠主機設備制造及安裝驗收規范。

　　4、深入施工現場、了解工程進度，及時發現問題并及時解決問題。組織并參與解決施工中出現的各類問題。

　　5、重量事情作到事前有計劃(請示)，事后有匯報，必要時整理成文字資料并存檔。

　　6、參與審核施工單位的施工組織措施。

　　7、完成機電設備的駐廠監造工作，完成工程量統計及復核。

　　8、作好監造及施工記錄，編寫工程報表。

　　9、參與主機設備的安裝及驗收工作，編寫主機運行規程，作好主機設備的運行維護及管理。

　　10、完成領導交辦的各項工作。

　　任職資格：

　　1、具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》

　　2、熟練掌握電工基本原理。

　　3、具有較強的專業知識，全面了解住宅內各種設備的基本原理。能夠對下屬進行技術指導。

　　4、基本了解國家有關電工操作規程與技術標準。

　　工作內容：

　　1、全面管理工程部事務。

　　2、負責服務區域內設備設施的維修保養、督導和管理工作。

　　3、負責突發性的設備故障處理與人員調度，并組織調查設備事故原因，制訂預防措施。

　　4、負責對設備保修單位維護保養工作的聯系、協調、監管及質量評定。

　　5、根據設備的特點制訂或審核各類設備的年度、季度、月度、周預防性檢修保養計劃，并監督落實。

　　6、檢查交接班情況、巡查情況，回訪維修情況，并對工作中存在的問題盡快提出處理意見，負責具體的技術性檢查。

　　7、配合其他部門開展工作，落實上級安排之臨時性工作。

　　8、定期對本部門員工進行有關設備設施的技術性培訓及安全知識培訓。

　　9、負責有關工程技術標準，規格的審核，對工程的預算等。

　　10、建立設備資料檔案。

　　1、檢查下屬的儀容儀表、禮節禮貌、崗位紀律，發現不良現象及時指出并限時改正。

　　2、經常對下屬員工進行職業道德、酒店意識教育和專業技術知識培訓。

　　3、每月做好下屬員工考勤安排和檢查考勤情況。

　　4、切實執行總經理指令，督導下屬員工嚴格執行操作規程及守則，堅持周而復始的設備維修、保養制度，按標準嚴格督導下屬。

　　5、實地檢查下屬員工的工作質量與效率，嚴格控制工程質量與進度。

　　6、審查維修單，掌握維修數據；根據情況確立當天的維修重點。

　　7、上班期間接受酒店各部門的報修，并對報修內容分類，調派人員進行搶修。

　　8、檢查各設備、設施運行狀況，發現問題及時糾正。

　　9、審閱運行報表，掌握所屬系統當天能耗情況，并在報表上簽名確認，發現異常，及時查明原因并第一時間向總經理匯報。

　　10、設備發生故障及時組織檢修，做好技術把關工作，保證酒店設備經常處于優良的技術狀態；當設備發生嚴重故障或影響營業時，迅速組織力量搶修，并及時報告總經理。

　　11、負責制定本部設備月度和年度維修保養計劃報請總經理審批，總經理審批后組織安排維修保養計劃的實施。

　　12、完善設計和施工遺留的缺陷，對所管轄的設備改造工程參與設計，提出可行性方案報請總經理審批，在總經理的授權下監督協助施工和工程質量驗收。

　　13、審查各種危險作業項目的防范措施是否可行、安全。

　　14、接受其他部門或客人對工程部及酒店工程方面的投訴，及時處理，并向馬上總經理匯報。

　　15、檢查當天工程部的工作情況，并進行記錄，做好交接班工作。

　　16、完成上級交派的其它工作任務。

　　1、協助工程部主任開展各項工作；

　　2、負責相關資料的整理歸檔工作；

　　3、負責與工程有關的法律、法規、標準、規范及信息的收集、整理工作；

　　4、負責與外單位的聯絡工作；

　　5、完成領導交辦的其它任務。

　　1、配合工程部主任做好工程前期運作及招投標工作。

　　2、負責項目的整體運作和管理

　　（1）項目開工準備階段，負責編制《項目開工監督管理計劃》，并報工程部經理批準。

　　（2）負責向各承包單位正式發出《工程施工管理配合要求》。

　　（3）開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

　　（4）組織設計圖紙會審、設計交底工作，對設計交底工作的過程及結果進行檢查。

　　（5）組織專業工程師對監理單位及施工單位《施工監理規劃》、《施工組織設計/方案》進行審查。

　　（6）組織專業工程師及相關部門對《施工組織設計/方案》中重大技術措施和經濟方案進行初步審查，提出審查意見。

　　（7）對《施工組織設計/方案》中的新技術、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結合監理單位的審查意見進行著重審核。

　　（8）對《施工組織設計》的實施情況進行監督檢查糾正。對施工組織設計的調整及修改進行審核。

　　（9）對開工準備情況進行核實檢查。

　　（10）組織臨時設施的搭建。

　　（11）組織監理、施工單位進行場地移交。

　　（12）負責準備圖紙會審、設計交底會。

　　（13）組織工程資料的報送。

　　（14）組織召開工程協調會。

　　（15）對工程中重大的不合格事項進行調查研究，提出處理意見。

　　（16）對施工安全、文明施工進行監督檢查。

　　（17）對施工中的各種標識組織監督檢查。

　　（18）負責協調承包商、監理單位、設計單位及有關單位之間關系。

　　（19）按照《項目規劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調配、管理。

　　（20）依據質量監督計劃和相關文件對工程項目進行質量管理。

　　（21）對工程量及設計變更引起的工程量增減進行審核。

　　（22）對監理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

　　（23）負責組織工程施工計劃實施情況的監督、檢查、調整。

　　（24）負責對各方提出的設計變更進行審核。

　　（25）負責工程停工、復工的管理。

　　（26）負責控制工程項目施工過程投資，填制價款單。按合同進行工程款撥付。

　　（27）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

　　（28）監督檢察項目文件資料的管理。

　　A．掌握主要設備運行、技術數據和技術檔案，發現情況及時組織人員解決處理。

　　B．重要設備發生故障影響正常營業時，要組織人員立即進行現場處理。

　　C．督促和檢查工程部下屬各專業維修保養計劃的具體實施及完成情況。

　　D．督導和檢查各專業應按期完成的設備維護保養，故障處理及零部件更換和記錄。

　　E．了解大廈各項設施、設備改造情況，收集整理工程竣工圖紙。

　　G．對新添置的設備設施及時建立設備卡，并將有關技術資料進行整理歸檔。

　　H．負責設備檔案的保管，嚴格借閱制度，防止圖紙資料遺失或損害。

　　I．節約能源，杜絕浪費現象，考核各專業單位成本核算及消耗定額，力求降低成本。

　　J．每年10月15日前制訂出下年度設備檢修計劃。

　　K．每年10月15日前制定出下年度工程運行設備的更新改造計劃，并根據計劃預算下年度更新改造費用。

　　L．掌握大廈系統設備運轉狀況，確保所管轄系統設備安全運行；定時巡視主要設備運行情況，如發現異常情況或故障，應立即作出正確判斷，并采取有效措施加以解決。

　　M．做好值班記錄，審核機器設備運行報表，完成報修單的登記、編號和分配工作，掌握運作過程，檢查核實每個班次的維修單完成情況。

　　N．負責智能大廈技術的總體協調工作，負責與法院方協調技術工作。組織對高新技術的學習、研討、交流和講解。掌握科技發展動態，認真推廣新技術，不斷改造和完善本系統，對本系統的改造工程參與設計，監督施工，質量整改。在工程部經理不在時，代行管理。

　　O．執行部門經理的指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規劃及員工守則，堅持周而復始地設備維修保養制，按三干凈：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈；四不漏：不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣；五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好的標準嚴格檢查，督導下屬。

　　1、負責制訂業務工作計劃，定期編制設備維修，更新預算報表及審核請購物資報告。

　　2、負責和實施浴場各項動力設備的運行操縱及維修保養計劃。

　　3、負責浴場各項土建工程建設規劃及組織施工。

　　4、制定節能措施，降低浴場能源消耗，提高經濟效益。

　　5、負責處理業務內發生的問題和客人對工程維修工作的投訴。

　　6、協調客房餐飲等部門的日常維修及各項設備維修周期計劃的制訂。

　　7、合理安排部門員工工作，負責員工的業務技術培訓及業務考核。

　　職責描述:

　　1、負責建筑工程項目的管理,進度、計劃、質量、安全;負責企業工程項目重大決策及與工程相關的內、外部關系的協調;負責處理施工過程中的突發事件;

　　2、主持制定項目部年、月生產計劃和施工進度計劃。負責工程材料審批、設備報價工作;

　　3、負責對工程的組織基礎、主體分部和工程總體驗收;

　　4、主持審核施工方的施工組織設計,制定項目進度和資金需求計劃,審核工程進度報表和工程款的支付;

　　5、審核部門月度工作計劃及計劃完成情況,推動內部計劃目標管理責任制。對下轄部門各崗位員工進行合理分工,提高工作效率。

　　6、組織施工中工程質量事故的處理及申報工作;

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷,建筑、土木、工民建、結構類相關專業;

　　2、8年以上建筑工程現場管理工作經驗,其中5年以上施工管理工作經驗;

　　3、熟悉項目生產計劃協調、動態成本管控、質量品質、安全文明施工等管理經驗;

　　4、具有強烈的事業心和工作熱情,愛崗敬業,具備良好的溝通協調能力和組織管理能力。

　　崗位職責:

　　1、負責開合屋蓋產品的銷售和推廣;

　　2、負責跟進公司平臺已有客戶資源。

　　任職要求:

　　1、熟悉建筑工程行業市場,有工程行業銷售經驗,有良好的資源和人脈關系;

　　2、具有良好的溝通協調能力,善于自主開發和跟進客戶。

　　職位描述:

　　1、參與項目開發的規劃及設計階段技術文件的評審;參與對項目規劃及設計階段成本控制的評審,對設計單位的規劃設計、建筑設計、市政設計、景觀設計等成果文件進行審核,提出合理化建議;

　　2、負責公司與工程技術管理有關的其他工作。

　　3、貫徹執行和檢查集團公司的文件、制度、標準執行情況;

　　4、參與開發項目的工程勘察、監理、施工及重大設備供應單位的考察與評價工作;

　　5、負責審查開發項目的工程監理規劃、施工組織設計等重要技術文件;參與項目的工程招標工作,各類材料、設備和施工單位進行招投標工作;

　　任職資格:

　　1、工民建專業大專以上學歷

　　2、5年及以上建筑工程施工現場管理工作經驗

　　3、有豐富的現場工程管理專業知識;

　　4、熟練使用辦公軟件,具備網絡應用及企業信息化的一般知識;

　　5、在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能;具有良好的文字與語言表達能力

　　1.工程部經理不在時，履行部門經理的一切職責，當好部門經理的助手。

　　2.制定下屬主管領班工作班次表，制訂工作計劃及工作進程表。

　　3.負責制定天天工作分配及任務下達項目單，催促所屬員工完成當日的各項工作。

　　4.天天巡視檢查下屬人員完成日間工作情況，包括工作量及其定額的情況。

　　5.確保每件設施設備能夠正常發揮其功能作用，維修后能使設備達到規定的標準。

　　6.協助督導外聘人員的工程進度及應該達到的工作質量標準。

　　7.確保酒店工程管道各種濾網能夠按時更換。

　　8.審批檢查各部件所需原材料的標準規格，以保證各項工程的及時完成。

　　9.檢查建議有關工程部位或客房的設備維修及更換。

　　10.按時完成總工程師和工程部經理交辦的其他工作。

　　1.負責工程部的全面工作，健全和完善該俱樂部門的組織架構和人員配置，建立成功的管理模式和運作機制，將俱樂部工程管理制度化規范化。

　　2.制定工程部發展戰略規劃。

　　3.組織監督工程部各項規劃和計劃的實施。

　　4.負責協調工程部與其他俱樂部部門的關系。

　　職責描述:

　　1、組織編制和督促本部門執行動力、設備管理的有關制度和規程;

　　2、建立、健全廠房、設施和設備的技術檔案(如設備說明書、訂貨合同、設備資料及圖紙、竣工圖、隱蔽工程圖紙、備件圖紙及維修規程、手冊、記錄等等);

　　3、根據廠房設施、設備使用實際情況,結合生產計劃安排,組織編制并實施各種計劃,如年度、季度、月度廠房、設施、設備檢修計劃,壓力容器定期檢驗計劃,電器裝置預防性試驗計劃,設備更新計劃,備品配件加工制作訂貨計劃等,審核簽署有關動力、設備管理方面的各類報表;

　　4、按預防性檢修計劃進行設施、設備的檢修,保證設備正常運行,負責設備搶修工作,保證生產順利進行;

　　5、建立備件管理制度,設備的選型、定購、零部件加工工作,并確保維修工作所必須的工具的供應,保證生產計劃順利完成;

　　6、負責計量工作、保證計量工作負荷藥品gmp要求;

　　7、負責對生產人員進行設備使用、保養等技術培訓。負責本部門特殊工種持證上崗工作;

　　8、協助生產制造部解決生產中設備的技術問題;

　　9、貫徹上級能源管理制度決定總結推廣先進經驗、組織上報各種報表工作。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷,機電一體化及相關專業;

　　2、年齡40歲以下,熟悉gmp知識,有醫藥行業主管級別以上設備管理或工程管理3年以上的工作經驗;

　　3、有項目建設經驗,具有一定的組織管理、對外溝通及文字表達能力。

　　職責描述:

　　1.協助項目經理完成對整個項目的工程管理、工程質量、進度計劃的控制;

　　2.協助項目經理編制項目進度計劃并實施;

　　3.負責施工現場的土建專業技術管理工作,參與本專業施工圖紙、技術方案、技術交底、施工組織設計會審;組織安排各施工單位進場,審核施工組織安排及施工單位施工范圍,協調本專業工程與其它工程專業之間的關系;

　　4.協助招標工作,參加招標工程圖紙答疑,提供相關技術文件,負責本專業技術標的審查;

　　5.督促、指導監理工程師工作,負責協調施工單位與監理公司之間的關系;

　　6.參與驗收,做好相關過程管理資料的收集和整理;

　　7.完成領導交辦的其他事宜。

　　任職要求:

　　1.大學本科及以上學歷,建筑、工民建、土木工程類相關專業;

　　2.5年以上施工現場管理工作經驗

　　3.熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建類施工圖、施工管理和有關土建的施工規范及要求,掌握項目規劃、建筑設計、施工、驗收規范等基本建設程序;

　　4.善于溝通,能獨立協調工程現場各方關系。

　　職責一：工程項目計劃和信息化管理

　　1、審核工程建設總體計劃和年度計劃并負責集團工程項目統計信息匯總工作

　　2、負責制定集團公司工程管理相關制度

　　職責二：工程項目建設過程監督

　　1、組織開展工程項目的過程監控與管理工作，監督指導工程項目的建設

　　2、指導、檢查集團重點項目實施計劃的進度與偏差分析，督促整改落實

　　3、負責集團重點項目的總結考核

　　1.執行企業進口設備合同。

　　2.協調完成進口設備的安裝調試員工培訓，處理安裝調試過程中的疑難問題。

　　3.參與電氣工程方面合同的洽談，并在施工中執行。

　　4.制訂電氣工程施工計劃，并組織協調電氣工程施工作業。

　　5.審核電氣工程施工圖紙及修改不合理的部分,承擔部分電氣工程的圖紙設計，并處理施工中的疑難問題。

　　6.監控電氣工程施工用材料質量及施工質量，確保施工質量。

　　7.負責對有關材料進行詢價，對巳完成的工程量進行復核驗收并按合同辦理付款申請手續。

　　8.完成領導交辦的其他工作。

　　1、熟悉施工圖紙，參加分管工程招標答疑及現場踏勘工作。

　　2、參加工程圖紙會審工作，并審核圖紙會審紀要。

　　3、負責工程施工過程中“質量、進度、投資”的控制。

　　4、每日編寫施工日記，主要記錄當天的施工情況、隱蔽驗收、設計變更、材料、質量、安全等情況，按計劃編寫周、月報，如實填寫本周、本月進度情況，合理預測下周、下月施工節點。

　　5、負責工程資料的移交工作，配合其他部門的工作。

　　6、負責工程交付使用后的維修工作及復檢工作。

　　7、積極主動地完成公司的各項生產施工任務。

　　1、在工程部項目經理的直接領導下負責工程施工材料的計劃、管理、統計和上報工作。

　　2、負責在施工準備階段與施工部內業溝通編制項目施工材料需求計劃、單項工程材料審批單和材料單次需求單。

　　3、負責在施工現場依據材料審批單及材料單次需求單接收供應商或倉庫發到施工現場的材料，包括清點數量、根據材料質檢報告檢查質量、確定材料存放地點，并在供應商開具的銷售清單及倉庫的出庫單上簽字確認。

　　4、負責進入現場的施工材料的復檢工作。

　　5、負責指導、監督施工隊按照施工方案及施工任務書中規定的技術操作規程及施工要求合理使用材料，杜絕偷工減料和浪費現象的發生。

　　6、負責根據施工進度提前與工程部內業聯系提出單項工程施工材料單次需求單，并及時與采購、倉庫及物流聯系材料到場事宜，保證施工材料按時到場、保證項目施工正常進行。

　　7、負責在工程項目施工過程中臨時材料采購及材料內部調撥工作。

　　8、負責對施工隊在施工過程中材料的合理使用情況進行檢查并出具檢查報告。

　　9、負責對工程項目施工竣工驗收結束后分類整理、清點、包裝剩余施工材料，并對質量合格材料、報損材料分別填寫材料返庫單和材料報損單，并就材料返庫后庫管員清點中出現的差異進行溝通，最終確定返庫材料數量。

　　10、負責將現場剩余材料的詳細情況報給工程部經理，如需調撥到其他工地，則負責辦理施工材料內部調撥事宜。

　　11、負責統計單項工程施工材料計劃審批數量、現場接收數量、返庫數量、報損數量和實際消耗數量，工程結束回公司后與內業核對，出現差異時負責查明原因，正確調整單項工程施工材料消耗數量。

　　12、負責將單項工程施工材料統計表及現場施工材料使用情況總結報告報工程部經理和總經理。

　　13、完成領導交辦的其他工作。

　　1、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作。

　　2、全面負責工程開工前的準備及審查工作。

　　3、配合造價部對設計、監理、各施工單位和工程項目甲供材的招投標工作。

　　4、配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價、認價工作。

　　5、協調施工、監理、設計及相關單位之間的關系。

　　6、負責對施工、監理、設計單位的管理工作。

　　7、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理工作。

　　8、負責工程竣工驗收及移交工作。

　　9、負責對工程管理過程中的文件、資料進行管理工作。

　　1、技術資料管理：

　　2、項目工程施工圖的接收、分發、歸類。

　　3、項目設計變更單的部門內發放、實施跟蹤歸檔。

　　4、工程竣工資料的整理和歸檔。

　　5、負責與業主公司工程檔案的交接工作。

　　6、參與工程部專業工程竣工后的評估工作，完成最終報告。

　　7、合同檔案管理：

　　8、工程合同的整理、歸檔。

　　9、工程付款資料的整理、經辦和歸檔。

　　10、項目信息管理

　　11、工程進度周報和月報的編寫、上報和歸檔。

　　12、項目與工程相關的通知、各種聯系函和會議紀要的擬定、編寫及歸檔。

　　13、本部門信息管理工作。

　　（一）按計劃組織實施項目的工程建設；對項目的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控成本完成工程計劃目標任務；

　　（二）對項目進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對項目的建設工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督；

　　（三）參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定；參與和審定主要材料及設備的選型、審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關，并提出合理化建議；

　　（四）處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施；

　　（五）參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案；

　　（六）組織對重要分項工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結構試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關；

　　（七）組織人員審查竣工資料，參加公司工程及單項工程的初驗，組織竣工驗收；

　　（八）負責起草與工程相關的合同；會同公司各部門做好工程招投標工作；

　　（九）負責協調工程建設相關各方的業務關系，負責協調處理現場突發的有關重大問題；

　　（十）參與公司房地產項目發展計劃的制定，協助成本及采購管理部、財務部做好工程成本控制，以及銷售配合等工作；

　　（十一）完成公司及領導交辦的其它工作。

　　1、服從工程主管的工作安排。

　　2、在工程主管的領導下，對本部門技術工作進行全方位的監督與檢查

　　3、落實公司技術質量管理制度并貫徹實施。

　　4、協助總工程師及部門領導完成其它工作。

　　5、監督工程樣品配件的收回情況，及時上報部門負責人。

　　6、參加工程內部會議，并做好會議記錄和整理工作

　　7、協助部門領導檢查、督促項目部完成重要工序、專項工程施工方案及質量隱患防治方案的編制及實施情況。

　　8、參加定期與不定期對各個項目部生產情況的檢查

　　9、按要求實施月度計劃和年度計劃，如計劃變更，需要對計劃變更進行說明。

　　10、設計、校核、審核圖樣和技術資料對其可行性負責。

　　11、按公司要求對生產、制造、安裝的活動提供技術支持。

　　12、按計劃要求完成新產品開發的建議、可行性研究、方案設計、圖樣設計及實施過程的督導

　　13、配合生產部、市場部等相關部門做好報價材料清單、生產定額等文件編制或技術支持

　　14、做好各項工作計劃，工作總結。做好制度規定的其它工作

　　15、做好上級安排的臨時性工作。

　　一、依據公司整體戰略，組織制定營銷戰略規劃，協助總經理建立全面的.銷售戰略。

　　二、規劃公司銷售系統的整體運營、業務方向，掌握市場動態，熟悉市場狀況并有獨特見解。制定并組織實施完整的銷售方案。

　　三、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，引導和控制市場銷售工作的方向和進度。監督實施銷售全過程，完成銷售任務。

　　四、與客戶、同行業間建立良好的合作關系；

　　五、建立、健全各項規章制度，推動公司銷售系統管理的規范化、科學化和不斷進步。

　　六、塑造企業形象。

　　七、管理銷售人員，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍。建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務。

　　八、辦理上級臨時交辦的其他工作。

　　1、在董事長及總經理的領導下，認真貫徹落實工程部的工程計劃目標和部門職責范圍內的各項管理工作

　　2、全面主持工程部日常管理工作，按計劃組織實施項目的工程建設任務；對項目的工程建設進行全面管理、過程監督；保證按進度、保質量、控制成本完成建設任務。

　　3、在總經理指導下，對項目的工程技術和施工情況進行質量控制、成本控制、進度控制及目標管理；負責對公司所有項目工期、工程質量、施工安全、各方協調、工程成本等進行全面的控制、管理、監督。

　　4、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，審定主要材料及設備的選型，審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程重大技術問題進行審核把關，并提出合理的建議。

　　5、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施，積極研究和采用新技術、新材料，并在施工過程中嚴格控制把關，降低建設成本，爭取最大的投資效益。

　　6、嚴格執行國家、當地的法律、法規、政策和公司規定，根據公司標準工作程序，結合工程所在地的實際，主持制訂、修訂工程部職責范圍、管理制度和有關規定。

　　7、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施，并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況。

　　8、參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

　　9、組織工程部管理人員，對重要分項工程、隱蔽工程、試驗的驗收并進行審核，參加對重大施工技術問題的攻關和解決。

　　10、組織人員審查竣工資料，參加工程的初驗，組織竣工驗收；

　　11、負責起草與工程相關的合同及甲供材料、設備供貨合同，組織與承包商、供應商進行合同洽談及簽定、隊伍考察等準備工作，主辦項目的招標具體事宜，會同公司各部門做好工程招投標工作，向政府有關部門申辦招投標手續。

　　12、做好公司及工程部對外的聯絡、交往，化解矛盾，平衡關系，維護良好的工作環境；負責協調工程相關各方關系，以及工程部和公司其他部門間的協調與配合工作，負責處現場突發的有關重大問題。

　　13、定期組織對各建設工程進行檢查和對重要的分項工程抽查，及時了解、發現、處理問題，督促、指導做好工程平面管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。

　　14、負責工程部各項工作的布置、檢查和落實，檢查和考核本部門員工的工作，客觀評價其表現，并對員工的教育、培訓提出使用建議。

　　15、參與公司項目發展計劃的制定，協助經營部、財務部做好工程成本控制，以及其它項目配合等工作。

　　16、完成公司及領導交辦的其它工作。

　　職責：

　　1、解決客戶現場異常問題，讓客戶滿意;

　　2、協助項目負責人做好現場物料管理;

　　3、協助客戶進行現場溝通或與公司內部人員溝通;

　　4、做好領導安排的其它相關工作。

　　任職要求：

　　1、22-35歲，大專及以上學歷，機械、機電一體化相關專業;

　　2、有設備安裝、調試工作經驗，熟練使用制圖軟件和電腦辦公軟件;

　　3、有責任心，良好的溝通、組織能力及團隊合作精神;

　　4、能夠接受在外出差(國內或國外);

　　5、英語過四級者或優秀應屆畢業生亦可。

　　職責描述:

　　負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產管理。

　　崗位職責:

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

　　2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

　　3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實施;

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

　　5、負責公司重點設備維修保養的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

　　7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

　　9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業培訓和指導;

　　10、完成上級交辦的其它工作任務。

　　崗位要求:

　　1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業畢業;

　　2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗,其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗;

　　3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種設備相關法律法規,具有良好的專業基礎和管理經驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優先;

　　4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

　　崗位職責:

　　1、組織編制工程部的各項管理制度,并監督各項制度的執行工作。

　　2、根據酒店內外環境變化,不斷完善酒店工程項目。

　　3、根據酒店整體的改造計劃,制定相應的工程進度計劃并監督執行。

　　4、抓好質量控制點,保證整個工程項目的質量。

　　5、負責施工的現場組織、協調和管理,有效的進行進度控制和成本控制。

　　6、負責整個酒店工程的技術管理工作。

　　7、及時、安善處理酒店經營中出現的維修問題,提升品質。

　　8、控制酒店工程項目的各項成本,合理運用各項支出。

　　9、檢查、維護酒店各設備的正常運轉。

　　10、負責部門員工的考核、培訓等項工作。

　　任職資格:

　　1、大專或以上學歷,工程相關專業培訓或工程師職稱

　　2、6年以上部門負責人工作經驗;優秀的外聯與公關能力,具備解決突發事件的能力;

　　3、較強的分析、解決問題能力,思路清晰,考慮問題細致;

　　4、具有很強的人際溝通、協調、組織能力以及高度的團隊精神,責任心強。

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進行監督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業務的實際需要,編制所管業務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

　　2、持工程相關專業資質證書;

　　3、良好的溝通、協調能力;

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

　　崗位職責：

　　1、項目可行性研究階段,參與項目投資論證;參與編制各商業項目工程建設里程碑節點,提出工程建設合理進度意見;審核商業項目工程總體計劃,并指導和審核各項目年度工程進度計劃的編制;

　　2、審核商業項目專項設計方案及施工圖紙(裝飾、景觀、交通、廣告、標識標牌等),提供審核意見并督促修改;

　　3、組織商業項目部在裝飾階段各分項工程的發包,并配合成本管控部門參與審標、議標、定標工作;

　　4、對商業項目工程進度計劃完成情況進行階段性調整,提出進度控制和糾偏要求;

　　5、根據需要,組織各種形式的巡檢、專項質量、成品保護或文明施工等檢查,形成專項分析報告,就各級檢查中出現的相關問題,應形成案例,定期匯總并組織學習,繼而完善相關標準,并下發各項目部監督執行,就各級檢查中出現的問題應督促項目部整改、反饋;

　　6、配合招商營運部門、物管部門,完成經營商家的入駐工作,包括并不限于入駐前的復尺、相關公用系統(水、電、空調、氣等)運行、衛生、廣告投放、安全性檢查等;

　　7、審核自持物業的重大工程修繕、改造方案,在建筑物全生命周期內,參與論證各種業態變化的合理性。

　　任職要求:

　　1、全日制本科及以上學歷,土木工程等相關專業;

　　2、有大型商業、酒店項目工作背景,有項目精裝管理工作經驗,同崗位任職3年及以上。

　　1、負責公司前期與工程管理工作。

　　2、組織編制公司年度開工計劃，保證公司年度開工量。

　　3、編制施工組織安排，保證公司年度竣工量。

　　4、保證所負責項目工程合格率和交房準期率。

　　5、負責工程項目的施工管理、控制項目的施工成本，保證進度、質量和安全。

　　6、做好施工單位、監理單位等對接。

　　7、做好工程建設的內部與外部的協調工作。

　　8、對公司新項目的定位，提出合理的規劃方案，并組織設計單位進行設計，且控制建設成本。

　　9、與項目所在地的政府部門保持密切聯系，負責項目前期的各類審批手續的報批。

　　1、負責組織貫徹執行國家工程建設的有關方針、政策、法律、法規及相關行業技術標準，不斷提高工程質量和施工技術水平。

　　2、負責公司整體工程項目的招、投標項目管理。

　　3、負責審核工程的預算、決算，嚴格控制項目成本。

　　4、確定施工組織總設計、施工邏輯安排、總體方案、主要資源配置、重大方案，審核項目主要技術方案，確定項目技術管理標準流程。

　　5、參與制定公司年度經營計劃和預算方案，使項目經濟效益化。

　　6、負責協調相關工程、技術人員，充分提高人員的工作效率，有效發揮各類人員的專業特長。

　　崗位職責：　　

　　1、負責商貿物業設備、設施的養護、維修。

　　2、負責組織擬定物業接管驗收方案,并根據方案及時組織前期介入及接管驗收工作。

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程,并認真組織實施。

　　4、做好裝修過程中的管理工作,協調處理房屋遺留問題,對特殊情況指定專人跟蹤處理。對于無法處理的重大問題,需及時請示、匯報。

　　5、擬定維修材料備品備件計劃,便于倉庫按時采購,保證正常維修材料供應。

　　6、做好維修保養記錄,收集、整理設備技術資料,送交檔案室存檔。

　　7、積極協調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專業公司的關系。

　　8、積極完成領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、精通機電工程設備維護保養知識、熟悉暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理。

　　2、具有較快速決策能力。

　　1、負責高壓電氣設備的運行監視及停、送電操作保證安全供電。

　　2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。

　　3、嚴格貫徹執行電氣規章制度。

　　4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。

　　5、及時發現一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。

　　6、處理突然發生的停電事故。

　　7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。

　　8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。

　　9、對危及安全供電的現象有權制止，并報告有關領導。

　　10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。

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