房產證過戶收費標準是怎樣的 房產證過戶費用標準

房產證過戶收費標準是怎樣的 房產證過戶費用標準

日期:2023-02-17 15:14:58    来源:互联网

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大家好,小評來為大家解答以上的問題。房產證過戶費用最新,房產證過戶費用這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧!

1、一般的情況買賣二手房,交易過戶時需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費: 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

2、二、 賣房人應繳納稅費: 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房產過戶的手續流程:房產交易過戶的流程手續:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。

3、過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。

4、注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。

5、中原地產 為你解答。

本文到此分享完畢,希望對大家有所幫助。

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