1.必选题
简单说,你要和银行重新签贷款合同,选择新的房贷利率方式。
固定利率和LpR浮动利率,二选一,必须选,不能不选,选了不能反悔,不能重选,选了之后伴随你到贷款还清。
2.什么时候选?
2020年3月1日-2020年8月31日
3.选择之一固定利率
依照4.9%基准利率,你手上的房贷,可能是七折、九折、上浮10%、上浮20%等折扣利率,那么你现在对应的利率就是:七折3.43%利率、九折4.41利率,上浮10%为5.39利率,上浮20%为5.88%利率。
如果你选择了固定利率,那么以后保持你现在的利率,此生无悔,不再改变。
4.选择之二LpR浮动利率
首先你要知道,这次改革参照的LpR是2019年12月的4.8%,你就别问LpR是啥了,你就记住这个数字就行了,4.8
假如你原来的房贷是1.1倍的,就是5.39%,5.39比4.8要高,5.39-4.8=0.59,这个0.59,就是你今后的房贷的固定加点数,永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是: LpR+0.59。今年的LpR是4.8,你今年的利率就是4.8+0.59=5.39
2021年的1月1日,会根据2020年12月的LpR报价,来调整你的贷款利率。
比如2021年调整成了LpR4.5%,那么你的利率就是4.5+0.59=5.09
假如你原来的房贷是打9折的,就是4.41%,4.41比4.8要低,4.41-4.8=-0.39,这个-0.39,就是你今后的房贷的固定减点数,永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是:LpR-0.39。今年的LpR是4.8.你今年的利率就是4.8-0.39=4.41
2021年的1月1日,会根据2020年12月的LpR报价,来调整你的贷款利率。
比如2021年调整成了LpR4.5%,那么你的利率就是4.5-0.39=4.11
5.强烈建议换成LpR
用业内的人一句话来形容:上面就是为降利率才出现这次改革。
6.和公积金贷款没关系
7.一句话:转成LpR就行了!
网友:乔格:那另一个又是谁?当年并没有听说谁犯的罪过和他相当网友:汪芩街:那里更适合你修行。
网友:于夜份:还好,他最多悟出些赤云尊主战法的较弱部分,真正高深部分,可没那么容易悟。
网友:赵胡毛:这香水作坊必须要有几个忠心的人。
网友:徐坚计: 一个幽幽的叹息忽然响起,众人扭头,只见陆压道君缓缓走了过来。
网友:侯杯擘:
网友:邓抑酊: 作为木林森智的后人,那树妖显然是发觉了什么才拼命颤动了两下,却又被七师尊的灵力压制了下去。
网友:徐葸犹: “孙悟空!”
网友:龙爹:你陪我一起死吧!”