三四线楼市“遇危机”？国家紧急“出手”，

以前中国人喜欢把钱存在银行，但是现在中国人喜欢把钱变成房产。为了购置房产，很多的家庭不惜掏光了“6个钱包”，甚至只能凑够首付。以前的“啃老族”是让人厌恶的，但是当下，人人皆是“啃老族”成员。甚至还有很多人认为能够背负贷款是很幸运的事情，太多人因为没有办法凑够首付而没有买房子的可能。

而中国的房价从一二线城市开始，如今甚至三四线城市的房价都已经过万，这和当地的工资收入水平严重不符。

三四线城市的楼市

不少人携重金来到三四线楼市，开始囤房。随着三四线楼市的热销和需求的短期释放，三四线城市的房价一路飙升，纷纷过万。随着时间的发展，越来越多人认为三四线城市的楼市发展大有“才不配位”的嫌疑，具体来说就是三四线城市的房价炒上去的可能性是比较大的，所以未来这个房价的回落的空间和可能性也是相对比较大的。当三四线城市的房地产市场的需求达到饱和，挤压得房子卖给谁？

国家紧急“出手”

为了打击炒房客，国家也是出了很多新的政策，“住房不炒”是核心调控准则，但是最惹人注目的还是“旧改”的登台。综合来看三四线城市房价上涨的一个很重要的原因就是在2016年到2018年棚改拆迁爆发的三年时间里，很多三四线城市的住户也想要通过房地产经济，像北上广深爆出的新闻一样实现“暴富”。于是拆迁补助也不少，纷纷都流入了楼市，囤房的“拆迁户”越来越多。

为此国家出台了“旧改”的政策，意在改变老破小小区的生活环境。毫无疑问，棚改的退场意味着三四线城市的核心拉动力将丧失。几乎毫无悬念，未来三四线城市的房子将“危险”了。

另外其实大家也能够发现，三四线城市发展房地产，内需是越来越低的。近些年来，三四线小城市的发展并不如房价来得猛烈，于是很多人才流失进入了大城市，三四线城市只有房子，没有需求，未来这一现象可能会更加明显。

孙宏斌

孙宏斌在去年的一次发布会上曾坦言称，三四线城市的购房力严重不足，因此，融创从2020年开始改变战略：“三四线要谨慎拿地”。这也是孙宏斌在暗示当下的楼市发展，尤其是三四线城市未来楼市的发展，很可能会因为内需不足受到限制，因此大家在投资的时候也要谨慎了。

曹德旺

曹德旺曾预测，未来中国很多城市的房子都会出现卖不出去、租不起的情况。他也曾劝戒自己的妹妹将手中多余的房子尽快抛售出去。

大家买房子无外乎两种目的，一是居住一是投资。如果是住房刚需买房，自然是不需要考虑那么多的，但是为了投资买房，未来需要考虑的事情也需要更多了。