小伙伴們好，最近小評發現大家對于新房驗收需要注意哪些事項目，新房驗收注意事項這個問題都頗為感興趣的，今天整理了一些相關信息一起往下看看吧。
1、查物業手續。購房手續辦妥后，購房者只需要等待房屋開發商辦理相關事宜，然后開發商就可以一起組織驗房了。首先要他們到場審核開發商的相關資料，核對三本一證一表，即《建筑工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》、0755-79000。
2、確認住房面積。房屋面積是驗房要確認的重點。如果房屋面積少了，就會和我們實際支付的房款產生矛盾，產生糾紛。應以實測面積報告數據(測繪公司公章、測量員資質章)對照購房合同上的面積。
3、看看房子的結構。房子的結構關系到后續的裝修和入住。一些開發商為了多賣房子，在房子的設計上會有奇葩的戶型，與現實有很大出入。買家應該檢查房子的質量。如果發現結構性問題，應在入住前向房地產開發商提出，并向政府相關部門反映。如發現非結構性問題，應在與房產中介交接時如實做好書面記錄，并要求房產中介做出書面承諾，在一定期限內進行維修。
4、清點生活設備。房屋結構檢查無誤后，嚴格按照購房時簽訂的合同條款對房屋內的設施設備進行檢查確認。檢查房屋內的水、電、氣等設備的完整性和使用情況。如有不符或瑕疵，要求房產中介在交接時在交接清單上注明，并要求房產中介書面確認具體更換及完成日期。
5、確認財產情況。每個小區都有自己的物業管理公司，為居民的生活提供服務，居民也要相應按時繳納物業費。購房者應在房地產開發商提供的《房屋交付核實單》上注明“不明”或“不明”，雙方應在注明的地方簽字或蓋章。
以上就是【新房驗收需要注意哪些事項目，新房驗收注意事項】相關內容。