来源：搜狐精选
1
盲目扩大面积或规模
休闲农业经营者有10亩的面积，希望扩大之50亩、100亩、甚至1000亩，认为把休闲农业经营范围及空间做大，就有机会盈利。
但，真正的休闲农业不是做大规模，而是在某一点做专！
休闲农庄能打动消费者的可能就是一点。比如：项目创意很棒、服务很好、配套齐全。
2
“每天”都搞大型活动
活动是休闲农业项目的核心营销。90%的休闲农业老板都希望通过举办各类活动吸引客户或者会员参加、而且活动都是上百人的规模。
但是，休闲农业老板几乎很少对消费者、会员、潜在的会员进行需求细分。包括，会员的需求爱好、家庭情况、收入、工作等数据的分析。
同时，消费者或者会员希望休闲农场举办活动是符合他们需求的，并且对活动规范、有序特别看重。甚至，还有些农场的会员对精准的小规模活动兴趣浓厚。玩、有目的的社交才是他们对休闲农场强烈的需求。
3
忽视服务
“玩”是休闲农庄或休闲农业项目的核心，所以85%的休闲农业老板们认为只要让消费这能感觉农庄活着休闲农业项目有创意、好玩，就有机会留住客户和回头客。
其实，创意只是休农业项目其中一个手段。在创意、口碑、品牌、服务上做一个选择的话，90%以上的消费者会选择“服务”。
4
跟风抄袭国外模式
不知何时，国外的休闲农业模式成为中国休闲农业老板跟风的重点。
但要记住这句话：特色是休闲农业的核心。
没有特色，模式也不能发挥休闲农业的核能！同时，休闲农业的国外模式不一定适合在中国的消费者。因此，学习国外的模式，还不如脚踏实地做自己农场的特色和经营。
5
与农业的结合程度低
休闲农业到底围绕什么开展？答案：农业！抛弃农业的休闲农业的都在耍流氓。
但，当前86%的休闲农业经营者重心似乎错了。很多农业经营者把旅游当做核心，把农业只是休闲农业中的一个附加。
因此，休闲农业一定要带着农业玩、并且要与农民一起玩。这才是关键！
办好休闲农业的建议
1
整合一切可利用资源
农庄的布局，既包括内部功能区划和景观设计，也包括在整个区域中的选址和互动性。提前布局，整合周边有利资源，形成互动互助区域，构建包括管理、生产、加工、营销、景观设置、配套设施等多方面的产业链建设。
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我的地盘我做主
要有自己特色鲜明的产品，能在消费者心中留下深刻的印象。最好是一看名字，就知道农庄的主题和特色。
如“飞牛牧场”以奶牛为主题，可体验牧场生活，“薰之园”以香草为主题，可感受浪漫温馨的场景，“花开了农场”则以珍稀花草苗木为主题，可畅游由奇花异草编织的梦幻仙境。
3
要重度垂直经营
休闲农庄的基础是农业种养殖产业，这也是农庄能够持续经营下去的根本。无农不强，无旅难富。开发多元化的新、奇、特农产品是农庄经营的核心竞争力。
如台湾很多农庄都根据种植的产品开发了深度产品，这些产品一般是市面上和其它农庄购买不到的，成为自己吸金的秘密武器。
4
眼球创意风暴
无论是产品、包装，还是景观小品，都要注入创意的思维，可适当结合时尚元素，时尚元素则很切合年轻人的胃口，让人有耳目一新，眼前一亮的效果。
项目的设置要加强互动环节，引导游客深入体验，从中获得知识、技能或者新鲜的经历。例如在休闲牧场，游客不仅可以观察动物的习性，还可以亲自喂养动物、参与体验喂奶牛、挤牛奶、喝生奶的全过程，既学到了一些知识又给人留下一段难忘的经历。
5
用互联网思维来经营
虽然目前农村和城市仍然处于一个信息不对称，电商实现难度比较大等重重阻力之下，但我们完全可以想象在电商模式下来经营农庄，以创新的思维，融创意元素，用多元手法，打造满足人们追随乡野生态风情，深度体验休闲的需求的农庄，是在这场没有硝烟的战场上制胜的法宝。
结语
休闲农业的发展没有固定的模式和套路，要结合自己的优势勇于创新，形成自己的特色。要符合潮流所趋，迎合顾客所喜，这才是休闲农庄具有持久魅力的根本。也是响应国家扶贫政策，推动乡村旅游发展的重要一步。
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疫后振兴-2020中国农康旅小镇项目实操暨产业资源对接高端总裁峰会（青岛）
（往届现场视频集锦）
峰会概要
【会议时间】：2020年7月25日—27日【为期3天，含实地项目考察】
【会议地点】：中国·青岛
【参会对象】：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会400人规模）
【主办单位】：北京壹方城智汇科技有限公司、壹方城杭州事业部、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】：实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
峰会议程
第一版块
农康旅小镇土地政策、产业发展及运营实践解读
乔润令丨国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员，中国小城镇 及城镇化研究专家
唐小棚丨泰康健康产业投资股份有限公司康养事业群副总经理、亚洲经济发展协会养老委员会副会长
柳 俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业常务副总
第二版块
农康旅小镇产业体系构建及操盘实践
何小建丨北京市青年农工党员、春雨医生集团副总裁、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、北京江西企业商会常务理事、医疗健康专委会委员
陈延年丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、壹方城特色小镇产业联盟战略委员会主席、万科十年千亿战略顾问
薛 青 丨奥伦达部落大健康事业部执行总裁、壹方城特色小镇产业联盟康养产业委员会执行主席、台湾彰化基督教医院大陆首席顾问
张士谊丨HZS匯張思合伙人、金盘奖年度杰出人物、哈佛大学设计硕士、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会核心委员
圆桌对话丨农康旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑
第三版块
国际知名康养小镇模式解析、文旅品牌及夜游经济营造
叶剑明丨法国薇姿公司大中华区代表、壹方城特色小镇产业联盟温泉专业委员会特聘顾问
袁嘉骏丨汗马研习社创新导师、前字节跳动抖音市场负责人
雷艺礴丨汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理
第四版块
乡村振兴城乡融合顶层设计及知名案例操盘讲解
胡 林丨农村土地政治专家、和盛家园董事长
史御力丨汗马研习社创新导师、幸福公社创始人、成都幸福公社房地产开发有限责任公司董事长
朱 冰丨壹方城特色小镇产业联盟规划委员会执行主席、哈佛大学设计博士、北京市特聘专家、都市意匠创始人
第五版块
农康旅小镇\/海外康养品牌\/特色文化街区创新模式解读
赵 芳 丨世界中医药学会联合会森林康养研究专委会产业发展部部长兼四川省工作委员会执行主任、四川省林学会自然教育与森林疗养专委会副主任
王志纲 丨荷兰贝克乐护管理咨询有限公司中国区CEO、王志纲养老工作室创始人、中国老年医学会医养结合促进会专家委员会委员
刘 磊 丨汗马研习社创新导师、锦上添花董事长、中国文化街区重新定义者
赵 亮 丨明筑策划设计机构总裁
圆桌对话 丨当前农康旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑
第六版块
壹方城-农康旅优质产业资源\/品牌精准对接会
模 式丨产业资源优势讲解及深度合作接洽【现场对接\/线上视频会议】
优质产业对接大会
贵宾席及汗马研习社会员专享
乡村生活综合体模式构建及医养设计实践专题研讨
郭 强丨壹方城文化产业研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象操盘顾问
甘 霖丨科图设计创始人、总建筑师、《医养结合设施规划设计标准》参编人、中国非公立医疗机构协会建筑规划专家、壹方城特色小镇产业联盟康养专委员会委员
农康旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】
专家团队丨薛 青 、柳 俊、陈延年、叶剑明 等
壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑
农康旅小镇标杆项目实地考察+研讨
线路一丨青岛三溪湾中康颐养养老项目-青岛市城阳圣德老年护养院
线路二丨崂山乡伴凉泉理想村
往届峰会游学展示
往届
峰会
游学
项目
考察
峰会路演、展位宣传等商务赞助合作
如何报名
电话报名：贾经理17642159945（电话报名优先）
短信报名：编辑公司名称+参加人数+对接电话发送到：17642159945
微信报名：（扫码请备注“咨询青岛峰会”否则不通过）
备注：本次峰会有费用，会收取一定费用，请知悉，非诚勿扰
壹方城 是中国文旅康养、特色小镇产业生态圈服务的领跑者，是创新企业家学习平台、文旅康养、特色小镇产业创新方案集成者、创新项目Ip孵化的实践者。公司致力于推动文旅康养、特色小镇行业的从开发到运营、从空间到内容的转型。依托强大的线上线下运营能力，致力于完善相关 产业链周边生态，成为最大的文旅康养、特色小镇产业综合服务平台。
2015年9月成立，2014年初在全国范围首先发起中国房地产互联网高端总裁峰会，成功举办四十余届文旅康养、特色小镇产业峰会，海外游学、国内游学成功举办近100次、社群分享近200届，聚合了包括融创中国、碧桂园、华侨城、富力地产、中铁集团、保利地产、鑫苑中国、远洋地产、金科地产、上海浙商实业、雨润集团、亿利资源、利海集团等18000多家一线企业及区域标杆企业。
特色小镇
康养类
田园综合体类
2020年最新特色小镇\/田园综合体\/康养养老产业报告，点图了解详情
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