很多人问我现在到底还能不能投资房产,甚至有些人问我,炒房是可以不劳而获地挣钱,2020年还能把炒房当成一种职业吗?我想说的是这些人完全没有看清楼市的局面。
未来投资房产还能挣钱吗?事实上任何的投资都会有人挣到钱的,但是现在的楼市,可能只有那些真正的有钱人才能挣到钱。
未来什么样的房子会涨价
房价经过一轮非理性上涨之后,楼市会慢慢回归理性,回归理性并不意味着所有的房子不会涨价。我们都知道物以稀为贵,未来楼市也是如此,房子也是有稀有资源的。
楼市会有一些优质住宅,这些房子看起来很贵,但事实上,你觉得这些房子很贵,永远也买不起,但是越是这样的房子,未来的升值空间就越大。
那这些优质的房子到底都是什么样的房子呢?比如一些高档小区,一些大城市周边的别墅。就这样说吧,这些房子就是楼市非常稀缺的资源,特别是大城市周边的别墅,现在很多大城市对建造别墅的数量都有严格限制,未来这些资源会越来越稀缺。
有些人疑问,这些房子本来就这么贵,未来继续涨价还有人买吗?一定会有人买的,因为买的都是真正的有钱人,不会在乎这点钱,就比如马云说过,未来房价如葱,有人调侃马云,你现在买房子也和买葱一样,事实上马云买豪宅都可以跟买葱一样。
有一点可以确定,未来随着中国发展越来越快,有钱人也会越来越多,但是像别墅、高档公寓等这样的高档住宅,只会越来越稀缺。这也就能解释为什么在楼市寒冬的时候,深圳的千万豪宅还是秒光,他们这些富豪很清楚什么样的房子才真正有升值空间,也更愿意持有这些优质房产。当然一些好的学区房,一些黄金地段的房子也算优质房产,但是这些房产一般人也很难买到。
普通人买不起
即使知道这样真正优质的房子升值空间很大,但问题是对于普通人来说,买一套一般的房子都费劲,根本买不起什么优质房产。
现在很多人还想投机炒房挣钱,有这样想法的人还是应该尽快打消这个念头,现在的楼市你不是全款买房就不能去投资房产,现在房价基本上已经处于高位,未来房价即使上涨,也没有多大的上涨空间,同时杠杆炒房的利息也是一笔很大的开销,交易税也不可忽略。炒房挣钱的基础就是房价短期内大幅上涨,如今的楼市房价在短期内大幅上涨基本是不可能的。
普通人能买得起的房子基本上都是大家能买到的房子,基本上是没有什么升值空间的,有升值空间的优质资产要么是买不起,要么是根本就没有机会买。
投资房产的时代真的过去
对于普通人来说,投资房产的时代真的已经过去。我们看到现在二手房市场已经开始出现饱和,二手房逐渐变得有价无市,很多城市的二手房挂牌量也开始激增,如今二手房市场已经逐渐变得供大于求。
事实上房价有涨有跌已经是常态,房价下跌的话,投资房产必然亏得厉害,即使房价上涨,也不一定真能挣到钱,最重要的房价上涨也不意味着房子就能卖出去。
如今的楼市如果手里有闲置的资金,去投资那些优质的资产还是可以的,对于那些想要投机的人,想要依靠高杠杆炒房,我建议还是不要抱这种幻想。未来投资房产的风险只会越来越高,任何行业都符合财富的二八定律,未来楼市也是如此,只有少数人才能真正挣到钱。
总结:未来能投资房产,能挣钱的人越来越少,大多数人只能充当炮灰。在我看来随着房住不炒的观念深入人心,还是不要选择投机取巧,未来只有努力工作才能真正挣到钱。
网友:朱伉驼:网友:赵泷互:以力著称!蛮横程度,还远在樊天宠之上!
网友:邹拿智:你前途无量,将来老头子我要拜托你帮忙,你可别拒绝。
网友:史得淼:是因为……在东伯雪鹰眼里,天剑山、火焰谷都是他要探查的对象,只要确定是两大教派信徒都是一律要杀的!而且自己的实力,不太适合带小姑娘他们一起行动。
网友:周朝妩:对于一个人的好坏意却还是能判断出来的,被笑脸男一拉意识到自己这时候好像不该说话,就不情愿的闭了嘴,站在那里朝着苏灵瑶的头发看。
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网友:丁眼尤: “陶哥哥!”阿婉看见陶昕两只眼睛里直放光,她几步过去搂住陶昕的胳膊,丝毫不避讳白裔和陆压的反应。