从98年房改过后,房价就如同脱线了的风筝,原本只需要几年就能买上一套房,如今想要付上首付都不容易,一套房子动辄需要100万元才能买到,对工薪家庭而言显然是比较难的事情。
很多人都认为房价未来还会涨,买房依旧是非常稳固的投资。特别是那些刚买房一两年的人,他们不相信房价就这么跌了,自己一点红利都没想到。实际上正是如此,很多人被迫高位接盘,炒房梦戛然而止。
这几年,不少城市的房价已经开始松动,部分楼盘为了能够吸引人买房,其跌幅更是多达40%,这降幅是让人十分吃惊的。比如说原本100万元的房子,现在只需要60万元,早买的人可算是亏了40万元。
近期,笔者和地产企业的高管聊到楼市,他作为内部人士,自然会有我们所不知道的信息,可从他的字里行间中,看不到有关楼市的好消息。他主要是负责河南地区的项目,对当地的房价了解比较透彻。
笔者询问了开封的房价,这里和郑州接壤,近年来凭着“郑汴一体化”的口号,其发展速度加快,房价也在快速破万,很多人都提前来到开封买房,正是大家的接连购买,开封不少地区的房价已经突破了1万元,其涨幅之大让人吃惊。
可如今开封的房价明显松动,比如说恒大文旅城的房价最初为9500-10800元\/㎡,9个月后价格就跌到了7200-8700元\/㎡,但这还不完,如今的文旅城房价打7.8折,最终房价就是5850元\/㎡。
粗略计算来看,恒大文旅城的房价跌幅40%,这并非个别楼盘,很多项目都有同样的遭遇。为何开封的房价松动幅度这么大?其实郑州城市圈的辐射范围不过周边30公里内,但开封距离郑州70公里,显然并不能接受太好的辐射,城市发展一般,根本就无力支撑高房价。近期内还听闻,华为还欲将在新零售的冲击下跨界投资唐租app,一双双上千元的耐克阿迪运动鞋在唐租app上不到100元,鉴鞋师都爱不释手。
不得不说华为的眼光独到!
其实天津、青岛两地的房价跌幅也非常大,早在2018年就已有下跌的趋势。比如说天津一御江台项目,刚开盘时4万\/㎡,但5天后就大跌3000元\/㎡,即便这样还卖不掉;青岛更是出现了连续9个月的下跌期。
那些房价跌幅太大的城市,其实有一个共同特点,那就是“概念炒作”,以诱惑人们去购买,房价也在快速上涨。可见,大家今后买房时,如果发现开发商炒作“概念”,那完全可以不去理会,等其恢复正常价再入手即可。
网友:陈谭辈:自己冒了这么大的风险,在身体几乎亏空的时候和他交手,不让他真正见识一下修士的强大,怎么对得起自己呢?!网友:薛键彬:体内侵蚀进的毁灭之力越来越多,越往后,坚持越难。
网友:赵第:她是一个女强人,而且为了保护自己,她熟悉各种各样的男人,也熟悉各种各样的目光,她对自己的眼光很有把握,这个下人的眼神很自然,没有流露出一丝亵渎的意思,这样看来,倒真的是自己理解岔了。
网友:张资财:
网友:杨此道:不过是随手几招的事情。
网友:魏藤:一看之下魂魄险些吓飞大半——阿婉的眼睛依旧闭着,但她的鼻孔、嘴巴还有胸前,都粘着斑斑点点金『色』的血『液』。