现如今市场上的主流房产基本以电梯房为主，那么购买这类房时，哪些楼层是万万不能选的呢？所以今天小编要和大家说的是，内行人建议大家最好避开这三层，入住后舒适度差，未来转手也更困难。
第一就是一层，本身一层处于整栋楼最低的位置，采光通风就差，而电梯房基本是高层，由于楼间距小楼层过高，一层可能常年都见不到太阳，房屋十分阴暗，而住在一层虽然平时用不到电梯，但也没有规定一层房都可以免除电梯费，住户就将要白白多交这部分钱。
第二就是顶层，顶层出行基本是完全依赖电梯，但由于是整栋楼最高的一层，每天光等电梯都要很长时间，一旦出现停电或其他故障，住在顶层等于被困在家里。当发生火灾的危险，目前消防救援水平仅能达到十几层左右，到时候顶层住户的生命安全将难以保障了。
第三就是设备层，由于高层楼要配很多大型设备，将占用很多公共空间，购买了这一层的住户就要多负担公摊面积费，自己的公共空间却被缩减，居住将更加拥挤。而且设备工作时噪音和辐射也会影响住户身心健康。
综合以上来说既然这几层问题这么多，愿意购买的人就会比较少，更不愿意低价入手，拥有这类房的住户未来想卖房，可能就要选择是低价卖或者砸手里的两难问题了。
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