装修验收,装修验收规范

装修验收,装修验收规范

日期:2018-11-30 18:39:43    编辑:张谨    来源:互联网

关于装修验收的这些要点,别等住进去了才后悔
关于装修验收的这些要点,别等住进去了才后悔

“验收的时候没检查清楚,入住几天后就出现问题了,最后还是自己掏钱重新找人弄,亏大了!”

验收是装修里面非常非常非常重要的一环,尤其是水电、瓦工、油工这三个环节。

所以这三个环节的验收到底有什么需要注意的地方呢?

水电改造的验收

水电验收外行人根本看不出什么?实际上,日后生活的不便的之处,都能在水电验收这一步找到原因。

1、承重墙能开槽,但千万别切断钢筋

大家对承重墙开槽的问题都比较迷惑,有说不能开槽的,有说不能开斜槽横槽的,到底是怎么回事呢?

首先明确一个观点,只要不打断钢筋,承重墙开槽是可以的,露筋都没事儿,最后用水泥封好就可以啦。

▲后面黑黑的就是钢筋,能露出来,做完用水泥封上就行

另外,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。

现在乱开槽、走最短布线距离,以后往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路,省下拆墙维修这笔冤枉钱吧!横槽最好也不要开,尤其是轻质隔断墙,在墙上开了一溜横槽后,会影响到墙面安全。

2、冷热水出水口齐平

两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的,不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐,花洒就会装歪,碰到这种情况,必须重装,不能放过。

▲ 出水口齐平

3、电路是否安全,注意以下几点

外露的铜线有触电、引发火灾的风险,要用胶带包好。预留的电线头要卷成弹簧状藏于底盒,加保护盖。

▲ 先把多的电线卷起来

▲ 然后用电线盒封上

水电不能同槽。有防水要求的区域(厨房、卫生间、阳台)地面不能布线。所以厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。

这么装,万一水管漏水,就不会影响到电路的正常运作了。

▲ 绿色是水管,橘色是电管,电上水下

4、怎么看活线死线?

既然线管都埋在墙里,何必管它是活线死线呢?要知道,活线日后可以更换升级,死线只能铲墙重拉。

比如你刚装修时用了不好的网线,过了一阵发现网速被拖累了,马上抽旧线换新线,没有任何问题。

做活线是一种习惯,不是额外服务,根本不用多花一分钱。

活线的标准很简单:

一根管转弯不超过三处(特别长的例外);

管子里的线不超过四根(或线的直径不超过管内直径的40%);

电线管转弯角度≥120°。

▲ 电线管的转角是介样的

5、强弱电互不来往

目前关于强弱电的最佳距离是50cm,可很多小户型面积有限,别说50cm,30cm都不一定做得到。

因此,强弱电隔多远,应该视实际情况而定,在空间允许的情况下尽量拉开就行了。

从强弱电交叉点出延伸200mm做屏蔽保护,一般给弱电管包上锡纸就可以了。

▲ 强电做屏蔽保护目前还不是强制要求

瓦工验收

瓦工是最容易看出来破绽的环节了,有错就指出来,别怕老师傅!

1、砖缝齐不齐、砖面平不平

不要觉得自己是外行,就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了,特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地,绝对有一大堆你能揪出来的错!

先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样,砖缝是不是均匀对齐的。站在墙壁侧面看,铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷。

再上手四处敲一敲,如果有空心的声音(这就叫瓷砖空鼓),要马上修补,不然用几年容易松动、脱落。

▲ 工人正在用靠尺量墙面平整度

▲ 如果工人是直接贴的砖,那你可要仔细检查墙面了

2、改管道的地方有没有刷防水

很多卫生间奇葩的户型,都会做马桶移位、地漏异味,于是在地上挖个坑,埋了根管子。

为了保险起见,在用水泥封上这根管子之前,得刷一层防水涂料的。

不然这根移位管漏水,就会直接漏到楼下去啦。

▲ 改变地漏位置的移位管,周围也要涂防水噢!

3、地漏排水快不快?放水试一试

大家都知道,地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。

验收的时候,别忘了放水试试排水速度,不然过了瓦工验收这个环节才发现有问题,那就很难改了。

油工验收

想要找大白墙的失误,你应该站在离墙150cm的地方观察:有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那么大的洞)、刷痕等小纰漏。

验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)等。

▲ 两个颜色的交界处最容易出问题

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在一个铺放着杂草与碎土的土坑里,几只小狼相互拥挤在这里,其中一只小狼额头有一个白点,爬出了坑外,用他好奇的眼光扫视着这个陌生的世界,广阔的蓝天,碧绿的青草,林立的树木,这便是它来到这里的第一印象;狼族,信仰的是坚韧,孩子很小时,狼会在小狼有独立能力的时候坚决离开它,因为狼知道,如果当不成狼,就只能当羊了。在这个过程中,有的狼会因为种种原因而被淘汰,可是在这之中脱颖而出的,才是真正的狼。不知不觉中,当初的小狼如今已长成一头健壮俊俏的雄狼了,它高傲地藐视着所有的事物,因为父亲是头狼的关系,它总觉得所有的动物天生就该服从它的命令,而这世上总是不会有波澜不惊的生活,小狼的父亲在狩猎时被猎人打死了,狼族里面掀起了一场“巨浪”。小狼被一只独眼的狼击败,而它不得不当狼群拥护着新的领主时悄无声息的拖着伤残的腿离开了狼群;在一条小溪边,小狼看到了水面这个狼狈不堪的自己,气得跳入水中疯狂的击打着水面,“砰”的一声,随着一声枪响,鲜血染红了溪水;幸运的是小狼并没有死,当它微微睁开双眼时看到的是一个人类的小男孩,是这个孩子死命的不要自己的父亲杀了这头小狼,所以它能活了下来,事实就是这个孩子救了它一命。

从此它与他便相伴在一起,小狼也有了自己的名字,叫沧牙,是因为小男孩的父亲看见小狼的牙齿很白,而且几乎没有什么损伤,这在狼族这个以牙齿为依靠的动物中是很少见的,所以给它取了这个名字。就这样沧牙一直陪着小男孩在这片大草原上长成了一个俊俏的小伙子;一天晚上,沧牙卧在草地上,看着挂在天空的明月,这时,从遥远的山头传来一阵狼的长嚎声,沧牙仰头望着天空的明月,忍不住发出一声长嚎,在此刻它感觉到了它的父亲在召唤它,就是在这样一个平静的夜晚,沧牙离开了当初的小男孩。

随着狼皮价格的提升,狼族遭遇着灭顶之灾,狼在不断的减少,偷猎者却越来越多。沧牙正领着一群狼向山下俯冲,身后事紧跟着的偷猎者,猎人们很精明,他们在山下也组织了一批猎手,计划把狼群包成一圈,然后一网打尽;狼群们紧绷着自己的脚掌,弓起身,露出令对方胆寒的狼牙,准备着拼死一搏,这时有个年轻的猎手冲向狼群,“砰”的一声,枪响了,这个人倒在了沧牙的面前,它认出了他,是当初的小男孩,这次他又救了它的命,但是却再也没有第三次了,沧牙将头仰向天,一声长嘶划破宁静的天空。

真正的王者,拥有的是桀骜不驯的灵魂!